Хочу поменять большую дорогую квартиру на меньшую в конкретном микрорайоне. Как лучше и проще сделать: продать и купить другую или провести обмен в одну сделку с доплатой разницы стоимости?
Цифры недели
26 декабря 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Автор
0
0
7
Евгения Киселева
Могут подойти
7 комментариев
21 июня 2018, 18:42
Лучший совет
Добрый день, Евгения. Проще, конечно, найти кому продать вашу квартиру и параллельно искать себе альтернативу. Вариант с обменом крайне сложен, ибо в нем нет нормальной возможности выбирать себе жилье по параметрам. Варианты по договору мены - это скорее некие инвест проекты или просто сброс неликвида. Две крайние квартиры, которые мною были приобретены, приобретались именно по договору мены, но я преследую иные цели, эти квартиры дальше продаются. Как то так. Если что обращайтесь.
8
0
ID: 244459
26 июня 2018, 11:45
Евгения!В любой ситуации нужно грамотно расставить приоритеты.Ваш случай абсолютно простой и не сложный,если конечно за дело возьмется действительно профессионал.Все дело в том,что сегодня рынок перенасыщен предложениями и продать этоб более сложная задача.Если нужно решить оперативно и грамотно этот вопрос обращайтесь,буду рада Вам помочь.
0
0
24 июня 2018, 16:58
Ничего сложного, если в цепочке только 2 квартиры. Совершенно не обязательно разрывать Сделку. Занимайтесь продажей своей и Подбирайте альтернативу. Сделка в один день с одновременной регистрацией и минимизацией рисков остаться с фантиками на руках и без квартиры.
0
0
22 июня 2018, 12:16
Евгения , в альтернативной сделке нет ничего черезвычайно сложного, но первоначальная задача все равно заключается в нахождении покупателя на вашу квартиру. Найдется покупатель и сможете найти оперативно подходящий вариант - значит можно сделать альтернативную сделку купли-продажи ( не обмен), а не сможете оперативно подобрать - можете сначала продать, а потом выбрать нужный вариант для покупки. Если нужна будет помощь обращайтесь.
1
0
Евгения Киселева
21 июня 2018, 19:52
Спасибо за разъяснение. Вижу, что альтернативная сделка - достаточно сложный процесс. Буду действовать последовательно: сначала продажа, потом покупка.
0
0
21 июня 2018, 19:35
Евгения, сопоставить Ваше желание с возможностями другой стороны очень проблематично. Именно поэтому случаи мены/обмена сейчас очень редки. Подобного рода вопросы решаются с помощью так называемых альтернативных сделок. Суть такой сделки заключается в одновременной продаже и покупке. Обе сделки происходят в одномоментно. Стоимость Вашей квартиры разбивается на две части: первая идет на покупку подходящего Вам варианта; вторая, в виде разницы, Вам. Вот такой способ самый оптимальный. Он позволяет с большой долей вероятности решить имеющеюся задачу и при этом выбрать устраивающий Вас вариант квартиры.
5
0
Евгения Киселева
21 июня 2018, 18:50
Спасибо за конструктивный совет.
0
0
Сейчас обсуждают
Золотые метры: почему квартиры из программы реновации стоят так дорого?
Подписываюсь под каждым вашим словом 😖
Как правильно торговаться: лайфхаки для покупателя
а как вам неадекваты ,которые продают обшарпанные квартиры и пишут евро ремонт или дизайнерский ремонт ?
Семейную ипотеку на вторичку хотят расширить на многодетные семьи
поддерживаем идею, все правильно сказал
Как владельцу квартиры выписать из неё других людей
Здравствуйте,подскажите пожалуйста где можно найти образец заявления,действующий на сегодняшний день,по выписке людей из квартиры и сколько стоит госпошлина,весь инет перерыла,так толком и не смогла найти толковое заявление,вариантов куча и не понятно по какому образцу можно действовать и подавать заявление в суд!!!
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости