Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Обмен квартир между странами

Tuna Wild
Вся Россия
17 520
4

Доброго времени суток, вопрос такой: есть две 3к квартиры в Беларуси (г.Бобруйск), есть ли возможность обменять их на квартиру в Санкт-Петербурге? К кому можно обратится если это реально? Заранее спасибо.

Автор
4
Tuna Wild
Могут подойти
4 комментария
Сергей Николаевич
16 декабря 2018, 17:01
Лучший совет
Добрый вечер! Нет, это не реально.Россия и Беларусь разные страны. Мало того,даже в России обмен маловероятен, он делается через продажу и покупку.Продавайте квартиры в Бобруйске,и добро пожаловать к нам в Петербург! Поможем приобрести квартиру в нашем замечательном городе!
10
0
274/50 000
0/50 000
Александр Zzzasha -НЕ ПРО-
17 декабря 2018, 12:32
Найдите человека, кто из Питера захочет поехать в Бобруйск и удачи!
Вероятность только если среди ваших знакомых или друзей, переехавших в Питер есть желание вернуться на историческую родину.
Вот у меня много знакомых кто из Сибири хочет переехать в Питер, а вот наоборот ни одного.
1
0
293/50 000
0/50 000
не риэлтор
17 декабря 2018, 09:11
нереально, увы. продавайте в беларуси, снимайте на короткий срок в питере и после этого там покупайте
2
0
101/50 000
0/50 000
Крош
16 декабря 2018, 18:24
Да, такое было только в СССР, называлось "междугородний обмен", давно забытая к сожалению тема... Подходящий обмен искали, подчас, не один и не два года. В вашем случае, боюсь, это невероятно.
Впрочем и продажа сейчас займет не меньше времени. И к тому же нужно будет ко всем жилищным вопросам прибавить вопрос гражданства. Всё-таки тогда легче было переехать из одного уголка Союза - в другой!
1
0
400/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как платить налог по новым правилам при продаже жилья
Здравствуйте. При продаже всей квартиры одним договором стандартный налоговый вычет применяется пропорционально доле (Письмо Федеральной налоговой службы от 7 февраля 2025 г. № БС-17-11/388@ “О рассмотрении обращения”).Соответственно, считайте долю от вычета согласно проданной доле в праве собственности, на полученную сумму можно будет уменьшить доход от продажи. Также учитывайте, что если полученный доход выше 0,7*К (К – кадастровая стоимость доли), доход будет приравнен к величине 0,7*К. Некоторые регионы увеличили коэффициент до 1 и сравнивать доход нужно со всей кадастровой стоимостью доли, а не с ее 70%. Список регионов можете найти, он в открытом доступе. Принадлежность к региону определяется не адресом проданного объекта недвижимости, а постоянной регистрацией (пропиской) налогоплательщика на дату регистрации перехода права собственности. Еще одним способом уменьшения дохода при продаже унаследованной недвижимости является применение расходов наследодателя. Если ваш отец при жизни приобретал квартиру, долю в которой вы унаследовали, при продаже вы можете выбрать, что для вас будет более выгодным – применение стандартного налогового вычета или применение расходов наследодателя. И то, и другое применяется пропорционально проданной доле.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости