Банки приостанавливают выдачу семейной ипотеки
15 января 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
Одновременный переход права
Олеся
Понравилась квартира... дом стоит на кадастровом учете, кадастровый паспорт у владельца тоже есть, ДДУ у собственника имеется, АПП тоже недавно получен, другими словами весь пакет документов для регистрации права собственности на квартиру у хозяина имеется, нет только самого свидетельства, но получить его у хозяина желания почему-то нет, говорит, что за наличку можно и так продать, будет с его слов: "одновременный переход права"... Подскажите пожалуйста правомерно ли на самом деле все это, пропустит ли регистратор такую сделку, не будет ли приостановки?
Могут подойти
18 комментариев
7 мая 2014, 11:21
Лучший совет
10
0
Максим Давыденко
14 мая 2014, 16:15
Пишите. Буду рад помочь...
0
0
Яков Засыпкин
14 мая 2014, 10:37
более подробно опишите ситуацию
0
0
Эдуард Ларионов
13 мая 2014, 12:23
Свидетельство или переуступка.
0
0
8 мая 2014, 07:46
чушь какая то
0
0
7 мая 2014, 17:09
Когда кто-то не хочет делать тог,о что уже должен был давно сделать, всегда возникает вопрос - почему? И если на него нет адекватного ответа - то о приобретении такого варианта стоит задуматься.
1
0
Юлия Стадник
7 мая 2014, 15:11
Может у продавца конечно и есть соответствующий опыт... А Вам достаточно позвонить в Росреестр для понимания дальнейших действий и общения с продавцом
0
0
7 мая 2014, 14:54
Что-то тут не чисто. Сказать что-то определённое по такому описанию сложно, но ситуация напрягает.
1
0
Влад Александрович
7 мая 2014, 14:07
Судя по всему лом уже введён в эксплуатацию и цессия вряд ли пройдёт. Продавец должен получить св-во, а потом перепродать. По времени вся процедура займёт месяц. Полагаю оптимальным вариантом будет подписать сторонам пред. договор, по нему частично провести деньги, а остаток указать в ДКП.
1
0
Игорь Акопов
7 мая 2014, 13:54
Что-то странно ведёт себя продавец. Надо понять, почему не оформляет в собственность. Обращайтесь к специалисту.
1
0
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Сама по себе сделка законна, никаких ограничений по метражу жилья в законе не установлено. То есть купить вы можете, СФР деньги перечислит. Насчет регистрации в Москве: погуглил, тоже отказать не должны. Вопрос остается по поводу дальнейшего использовании такого жилья. Если вы фактически будете жить в такой квартире большой семьей, то претензии от органов опеки вполне можно ожидать. Если же вы покупаете эту квартиру в целях, например, ее дальнейшей сдачи, а сами живете в более приспособленном помещении, где у детей есть полноценное место и для сна, и для выполнения домашних заданий, и для игр и т.д., даже если, в свою очередь, снимаете это помещение, то все нормально.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Одновременный переход права: какого? Одно дело право требования по договору и совсем другое право собственности.
Надо полагать, что ни у продавца, ни у Вас риэлтора нет. С чем связано нежелание текущего правообладателя зарегистрировать свое право СОБСТВЕННОСТИ и совершить сделку КУПЛИ-ПРОДАЖИ, так, как действительно положено!? Наверно он думает, что если право собственности не зарегистрирует, то налога при продаже не будет?! Будет, если речь идет о ДДУ. Вообщем разбираться в ситуации надо, объяснять и рассказывать. В любом случае для Вас правильнее всего покупать право СОБСТВЕННОСТИ.