В Госдуме предложили передавать нуждающимся нераспроданные квартиры в новостройках
7 октября 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Одновременный переход права
Олеся
Понравилась квартира... дом стоит на кадастровом учете, кадастровый паспорт у владельца тоже есть, ДДУ у собственника имеется, АПП тоже недавно получен, другими словами весь пакет документов для регистрации права собственности на квартиру у хозяина имеется, нет только самого свидетельства, но получить его у хозяина желания почему-то нет, говорит, что за наличку можно и так продать, будет с его слов: "одновременный переход права"... Подскажите пожалуйста правомерно ли на самом деле все это, пропустит ли регистратор такую сделку, не будет ли приостановки?
Могут подойти
18 комментариев
Максим Давыденко
14 мая 2014, 16:15
Пишите. Буду рад помочь...
0
0
26/50 000
0/50 000
Яков Засыпкин
14 мая 2014, 10:37
более подробно опишите ситуацию
0
0
31/50 000
0/50 000
Эдуард Ларионов
13 мая 2014, 12:23
Свидетельство или переуступка.
0
0
30/50 000
0/50 000
7 мая 2014, 17:09
Когда кто-то не хочет делать тог,о что уже должен был давно сделать, всегда возникает вопрос - почему? И если на него нет адекватного ответа - то о приобретении такого варианта стоит задуматься.
1
0
194/50 000
0/50 000
Юлия Стадник
7 мая 2014, 15:11
Может у продавца конечно и есть соответствующий опыт... А Вам достаточно позвонить в Росреестр для понимания дальнейших действий и общения с продавцом
0
0
150/50 000
0/50 000
7 мая 2014, 14:54
Что-то тут не чисто. Сказать что-то определённое по такому описанию сложно, но ситуация напрягает.
1
0
99/50 000
0/50 000
Влад Александрович
7 мая 2014, 14:07
Судя по всему лом уже введён в эксплуатацию и цессия вряд ли пройдёт. Продавец должен получить св-во, а потом перепродать. По времени вся процедура займёт месяц. Полагаю оптимальным вариантом будет подписать сторонам пред. договор, по нему частично провести деньги, а остаток указать в ДКП.
1
0
290/50 000
0/50 000
Игорь Акопов
7 мая 2014, 13:54
Что-то странно ведёт себя продавец. Надо понять, почему не оформляет в собственность. Обращайтесь к специалисту.
1
0
112/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Одновременный переход права: какого? Одно дело право требования по договору и совсем другое право собственности.
Надо полагать, что ни у продавца, ни у Вас риэлтора нет. С чем связано нежелание текущего правообладателя зарегистрировать свое право СОБСТВЕННОСТИ и совершить сделку КУПЛИ-ПРОДАЖИ, так, как действительно положено!? Наверно он думает, что если право собственности не зарегистрирует, то налога при продаже не будет?! Будет, если речь идет о ДДУ. Вообщем разбираться в ситуации надо, объяснять и рассказывать. В любом случае для Вас правильнее всего покупать право СОБСТВЕННОСТИ.