Здравствуйте, у меня есть договор дарения о дарении мне части земли и дома, какие дальнейшие действия нужны для оформления дома и земля на себя!
Продажи первички в Москве и области могут упасть на 15%
6 мая 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
Могут подойти
4 комментария
16 февраля 2018, 19:01
Добавлю,если у него конечно договор подписан до 02,06,2016 г.,хотя там уже только нотариальный договор.Конкретики в вопросе нет,с этим согласна.
0
0
16 февраля 2018, 18:53
Альберт,здесь спорный вопрос на счет нотариального удостоверения. Разъяснения Росреестра,опубликованные на сайте.:Договор действителен и действует с момента его подписания. Закон о внесении изменений вступил в силу 02.06.2016 и соответственно требования данного закона об обязательном нотариальном удостоверении некоторых сделок применяются к отношениям, возникшим только с даты вступления в силу Закона о внесении изменений. К договорам, заключенным до вступления в силу указанного выше закона применяются требования законодательства, действовавшие до указанной даты. Сделки, для которых обязательная нотариальная форма ранее не требовалась и заключенные до 02.06.2016 в простой письменной форме, являются юридически действительными, вне зависимости от даты обращения за государственной регистрацией прав.
Поэтому Анониму можно со своим договорм ,дарителем и документами идти в МФЦ и подавать на регистрацию право собственности.
Поэтому Анониму можно со своим договорм ,дарителем и документами идти в МФЦ и подавать на регистрацию право собственности.
0
0
Альберт Садыков
16 февраля 2018, 18:25
Договор дарения, это правоустанавливающий документ, переход права собственности по которому, должен быть зарегистрирован в установленном законом порядке. Если у Вас это всё так, то ничего делать не нужно, всё уже и так есть. Если у Вас на руках договор дарения, который подписал Даритель и Одаряемый и стороны не сдавали его на госрегистрацию, то это просто пока "бумажка".
Если прямо читать из текста, то речь идёт не о полном объекте, а о какой-то ДОЛЕ, я правильно понял? Если это так, то в настоящее время, данные сделки подлежат обязательному нотариальному удостоверению, а значит Вы и Даритель, должны сначала идти к нотариусу.
Конкретизируйте вопрос.
Если прямо читать из текста, то речь идёт не о полном объекте, а о какой-то ДОЛЕ, я правильно понял? Если это так, то в настоящее время, данные сделки подлежат обязательному нотариальному удостоверению, а значит Вы и Даритель, должны сначала идти к нотариусу.
Конкретизируйте вопрос.
1
0
Альберт Садыков
16 февраля 2018, 20:14
Наталья, я додумывал. Там много всяких «но».... может они от целого «откусили» долю, а может даритель вообще юрлицо, фантастика конечно)))) но все же...
В общем, без пояснений, мы Вам ничего не ответим.
В общем, без пояснений, мы Вам ничего не ответим.
0
0
Сейчас обсуждают
Как платить налог по новым правилам при продаже жилья
Здравствуйте. При продаже всей квартиры одним договором стандартный налоговый вычет применяется пропорционально доле (Письмо Федеральной налоговой службы от 7 февраля 2025 г. № БС-17-11/388@ “О рассмотрении обращения”).Соответственно, считайте долю от вычета согласно проданной доле в праве собственности, на полученную сумму можно будет уменьшить доход от продажи. Также учитывайте, что если полученный доход выше 0,7*К (К – кадастровая стоимость доли), доход будет приравнен к величине 0,7*К. Некоторые регионы увеличили коэффициент до 1 и сравнивать доход нужно со всей кадастровой стоимостью доли, а не с ее 70%. Список регионов можете найти, он в открытом доступе. Принадлежность к региону определяется не адресом проданного объекта недвижимости, а постоянной регистрацией (пропиской) налогоплательщика на дату регистрации перехода права собственности. Еще одним способом уменьшения дохода при продаже унаследованной недвижимости является применение расходов наследодателя. Если ваш отец при жизни приобретал квартиру, долю в которой вы унаследовали, при продаже вы можете выбрать, что для вас будет более выгодным – применение стандартного налогового вычета или применение расходов наследодателя. И то, и другое применяется пропорционально проданной доле.
Молчание-золото: о секретной части ГПЗУ про зоны санитарной охраны источников питьевого водоснабжения
вот сегодня получил ГПЗУ, дословно:Границы зон, в которых разрешается строительство объектов капительного строительства, отображаются в режимной части градостроительно плана земельного участка.всё, зона не обозначена, строить не могу -- чиновники взяли новую высоту бессмысленности
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости