Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Ипотека
Оформление ипотечной квартиры!
ID: 20593350
22 ноября 2018
Вся Россия
15 058
16

Сегодня подписали акт приёма передачи квартиры от застройщика к дольщику! На вопрос какие мои дальнейшие действия, т. к. квартира в ипотеке, на что "Застройщик" ответил идите в МФЦ и регистрируйте квартиру! Но, вскоре позвонили с банка с вопросом приняли мы квартиру? Я ответил да. На что последовал вопрос: Вы наверное уже и оформили её? Я сказал нет. Тогда банковский работник сказал отлично: И сказал что я должен перед МФЦ придти к ним, составить закладную и потом с банковским работником идти регистрировать квартиру в МФЦ! Хотел узнать как правильно? И чего боится банк? Раз я мог без закладной оформить квартиру в МФЦ!

Автор
16
ID: 20593350
Могут подойти
1-комн.кв., 31 м², этаж 15
21 496 320 ₽
1-комн.кв., 31 м², этаж 15
Марьина Роща
18 мин.
ЖК "PRIDE (Прайд)", Прайд жилой квартал, Москва
1-комн.кв., 42 м², этаж 3
22 113 269 ₽
1-комн.кв., 42 м², этаж 3
Бутырская
9 мин.
ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва
студия, 31 м², этаж 5
19 246 730 ₽
студия, 31 м², этаж 5
Ботанический сад
8 мин.
ЖК "СОЮЗ", к5, Союз ЖК, Москва
2-комн.апарт., 73 м², этаж 6
29 575 877 ₽
2-комн.апарт., 73 м², этаж 6
Октябрьское поле
7 мин.
ЖК "Маршал", улица Маршала Рыбалко, 2к9, Москва
2-комн.кв., 81 м², этаж 24
60 000 ₽/мес.
2-комн.кв., 81 м², этаж 24
Волоколамская
9 мин.
ЖК "Митинский парк", Митинская улица, 10к1, Москва
3-комн.кв., 66 м², этаж 3
22 500 000 ₽
3-комн.кв., 66 м², этаж 3
Щукинская
13 мин.
Авиационная улица, 74К4, Москва
2-комн.кв., 55 м², этаж 6
18 999 000 ₽
2-комн.кв., 55 м², этаж 6
Отрадное
10 мин.
Отрадная улица, 9, Москва
2-комн.кв., 56 м², этаж 2
60 000 ₽/мес.
2-комн.кв., 56 м², этаж 2
Митино
4 мин.
Пятницкое шоссе, 27К1, Москва
2-комн.кв., 46 м², этаж 17
19 500 000 ₽
2-комн.кв., 46 м², этаж 17
Дмитровская
18 мин.
ЖК "Руставели 14", к2.5, Руставели 14 ЖК, Москва
2-комн.кв., 38 м², этаж 9
13 900 000 ₽
2-комн.кв., 38 м², этаж 9
Медведково
8 мин.
Студеный проезд, 26, Москва
16 комментариев
Антонина Каткова
22 ноября 2018, 22:45
Лучший совет
Правильно сделать так, как прописано в кредитном договоре, а именно сделать оценку и оформить закладную.
Банк боится того, что если не будет оформлена закладная, они не смогут продать ваш кредит и привлечь денег при необходимости
10
0
235/50 000
0/50 000
Михаил Морозан
24 ноября 2018, 02:36
Коллеги, закладных нет всего три месяца и не факт, что это кредитный договор, который заключался прям в последнее время...
0
0
122/50 000
0/50 000
Татьяна Смирнова
24 ноября 2018, 01:51
в Совкомбанке тоже сейчас нет закладных
1
0
39/50 000
0/50 000
Антонина Каткова
23 ноября 2018, 23:33
Закладных нет только в сбере....
1
0
32/50 000
0/50 000
Юрий Чебанов
23 ноября 2018, 20:00
Закладных уже нет. И из ДКП этот пункт вычеркнули.
0
0
51/50 000
0/50 000
Антонина Каткова
23 ноября 2018, 17:58
Обременение у Вас и так будет, независимо то того, будете Вы подавать закладную при регистрации права собственности или нет, потому что если у Вас был дду и расчеты были с использование кредитных средств, значит ипотека уже зарегистрирована.
А закладная - ценная бумага, которая удостоверяет право её законного владельца на получение исполнения по денежному обязательству, обеспеченному ипотекой, она может быть подана на регистрацию позже, чем регистрация самого обременения.
Почитайте внимательно ваш КД, у вас могут быть штрафы и поднятие ставки, если Вы не оформите закладную в установленное время
3
0
611/50 000
0/50 000
Кшиштоф
23 ноября 2018, 13:53
Здесь вам уже наговорили много лишнего. Прочитайте внимательно свой кредитный договор, есть ли в нем условие о закладной. Если есть, то да, в этом случае запись об обременении будет внесена при подаче закладной в росреестр.
0
0
223/50 000
0/50 000
Ирина Некрасова
23 ноября 2018, 12:39
Закладная, оценка и потом МФЦ))) А сотрудник задал вопрос видимо зная неграмотность застройщика)) Видимо не вас первым отправляли сразу в МФЦ
1
0
141/50 000
0/50 000
Дмитрий Жаворонков
23 ноября 2018, 11:36
Лучше оформить так. как прописано в кредитном договоре.
1
0
55/50 000
0/50 000
ID: 20593350
Автор
23 ноября 2018, 10:06
Тогда не совсем понимаю: Почему банковский работник сказал, что наверное Вы уже и оформили на себя квартиру....
1
0
111/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
39
14
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы