Несоответствие метража квартиры

Alexander N

22.11.2018

Вся Россия

9 948

Здравствуйте, купили квартиру в сданном доме. Подписали акт приема передачи, к сожалению потом заметили, что длина не несущей стены в ванной отличается на 10см в меньшую сторону.

Рабочие, когда возводили перегородку между нашей ванной и соседней квартирой ошиблись на 10 см, в итоге площадь нашей квартиры, по моим подсчетам, уменьшилась на 0.16 м2

Нам вместе с договором выдали технический план квартиры, где длина стены в ванной 1.71

Реальная же длина стены в ванной 1.61

На этаже ниже стена правильной длины.

Выбить из застройщика разницу в стоимости вряд ли будет возможно, меня главное интересует, как мне заставить застройщика правильно измерить стены и сделать правильный технический паспорт.

Или мне самому специалиста из БТИ вызывать?

Я начитался, что если продавать квартиру с неправильным тех. планом, то могут быть проблемы

Спасибо.

Автор

Alexander N

Могут подойти

28 560 924 ₽

1-комн.кв., 26 м², этаж 9

Павелецкая

17 мин.

ЖК "HIGH LIFE (ХАЙ ЛАЙФ)", Летниковская улица, 11к1, Москва

29 568 988 ₽

1-комн.кв., 48 м², этаж 28

Площадь Гагарина

9 мин.

ЖК "Файв Тауэрс", 5-й Донской проезд, вл21к6, Москва

21 250 683 ₽

студия, 30 м², этаж 28

Римская

13 мин.

ЖК "СТОУН Райз", Стоун Райз ЖК, Москва

37 198 550 ₽

1-комн.кв., 54 м², этаж 2

Тульская

22 мин.

ЖК "СТОУН Блик", Стоун Блик ЖК, Москва

75 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 41 м², этаж 17

Аннино

7 мин.

ЖК "Аннино парк", Варшавское шоссе, 141Ак5, Москва

67 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 46 м², этаж 1

Пражская

3 мин.

Кировоградская улица, 24К1, Москва

26 500 000 ₽

2-комн.кв., 50 м², этаж 4

Тульская

13 мин.

ЖК "FORST (Форст)", Автозаводская улица, 26/1, Москва

40 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 18 м², этаж 5

Перово

11 мин.

улица Плющева, 12К2, Москва

25 000 000 ₽

2-комн.кв., 56 м², этаж 5

Площадь Ильича

11 мин.

ЖК "Символ", шоссе Энтузиастов, 3к2, Москва

13 200 000 ₽

1-комн.кв., 39 м², этаж 6

Бульвар Дмитрия Донского

11 мин.

Старобитцевская улица, 21К3, Москва

5 комментариев

ID: 13141088

23 ноября 2018, 07:47

Лучший совет

А оплошность Покупателя то в чем? Покупатель новостройки должен всю квартиру самостоятельно рулеткой перемерять и площади высчитывать? А какой смысл тогда в соответствующих гос. структурах? Покупатель должен оплатить и принять квартиру и документы на нее, в которых Кадастровая палата подписалась, что данная квартира имеет вот такие-то характеристики и такие-то размеры. Оплошность Покупателя может быть только в том, что он покупает новую квартиру в совке.

Ирина Некрасова

23 ноября 2018, 12:34

Вы к застройщику обращались? Чаще всего им лишние тяжбы не нужны и при угрозе судебных разбирательств вам исправят площадь и вернут переплаченные деньги.

Дмитрий Жаворонков

23 ноября 2018, 12:14

Возможно, размеры ванной можно увеличить. В новостройках часто делают в ванных двойные стены.

Михаил Морозан

23 ноября 2018, 09:25

Доброе утро. Если это длинная стена в ванной так укорочена, то обращайтесь в суд и по суду обяжите исправить данное нарушение. При 1,71 метрах у Вас становится стандартная ванная, а при меньших размерах уже ванная 1,6 или 1,5- да Вы потом такую квартиру продать не сможете по нормальному! В простонародье это называется "сидячая" ванна- это сейчас не то, чтобы не в тренде, а вообще покупатели такие квартиры не рассматривают особо... С уважением.

Татьяна Федоровна Фирстова

22 ноября 2018, 23:08

Добрый вечер. В правильном направлении думаете. Придётся теперь самостоятельно устранять Вашу оплошность. Хотя по большому счёту следующий владелец вряд ли обратит внимание на такую мелочь. Обращаться или нет в БТИ - Вам решать.