Несоответствие метража квартиры

Alexander N

22.11.2018

Вся Россия

9 769

Здравствуйте, купили квартиру в сданном доме. Подписали акт приема передачи, к сожалению потом заметили, что длина не несущей стены в ванной отличается на 10см в меньшую сторону.

Рабочие, когда возводили перегородку между нашей ванной и соседней квартирой ошиблись на 10 см, в итоге площадь нашей квартиры, по моим подсчетам, уменьшилась на 0.16 м2

Нам вместе с договором выдали технический план квартиры, где длина стены в ванной 1.71

Реальная же длина стены в ванной 1.61

На этаже ниже стена правильной длины.

Выбить из застройщика разницу в стоимости вряд ли будет возможно, меня главное интересует, как мне заставить застройщика правильно измерить стены и сделать правильный технический паспорт.

Или мне самому специалиста из БТИ вызывать?

Я начитался, что если продавать квартиру с неправильным тех. планом, то могут быть проблемы

Спасибо.

Автор

Alexander N

Могут подойти

29 568 988 ₽

1-комн.кв., 48 м², этаж 28

Площадь Гагарина

9 мин.

ЖК "Файв Тауэрс", 5-й Донской проезд, вл21к6, Москва

18 716 265 ₽

апарт.-студия, 35 м², этаж 9

Парк Победы

14 мин.

ЖК "Квартал апартаментов Match Point (Матч Поинт)", улица Василисы Кожиной, 13, Москва

42 801 352 ₽

1-комн.кв., 49 м², этаж 14

Фили

5 мин.

ЖК "Ривер Парк Кутузовский", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

44 008 000 ₽

2-комн.кв., 80 м², этаж 7

Калужская

8 мин.

ЖК "СТОУН Грэйн", Старокалужское шоссе, Москва

20 000 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 10

Аминьевская

10 мин.

ЖК "Большая Очаковская 2", Большая Очаковская улица, 2, Москва

22 900 000 ₽

2-комн.кв., 48 м², этаж 17

Матвеевская

13 мин.

Веерная улица, 4к2, Москва

56 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 1

Давыдково

7 мин.

Инициативная улица, 6К1, Москва

29 500 000 ₽

2-комн.кв., 57 м², этаж 2

Фили

9 мин.

ЖК "Западный порт", Большая Филевская улица, 3к3, Москва

12 250 000 ₽

1-комн.кв., 32 м², этаж 4

Каховская

14 мин.

улица Каховка, 13К8, Москва

14 700 000 ₽

1-комн.кв., 31 м², этаж 5

Зюзино

7 мин.

Севастопольский проспект, 30, Москва

5 комментариев

ID: 13141088

23 ноября 2018, 07:47

Лучший совет

А оплошность Покупателя то в чем? Покупатель новостройки должен всю квартиру самостоятельно рулеткой перемерять и площади высчитывать? А какой смысл тогда в соответствующих гос. структурах? Покупатель должен оплатить и принять квартиру и документы на нее, в которых Кадастровая палата подписалась, что данная квартира имеет вот такие-то характеристики и такие-то размеры. Оплошность Покупателя может быть только в том, что он покупает новую квартиру в совке.

Ирина Некрасова

23 ноября 2018, 12:34

Вы к застройщику обращались? Чаще всего им лишние тяжбы не нужны и при угрозе судебных разбирательств вам исправят площадь и вернут переплаченные деньги.

Дмитрий Жаворонков

23 ноября 2018, 12:14

Возможно, размеры ванной можно увеличить. В новостройках часто делают в ванных двойные стены.

Михаил Морозан

23 ноября 2018, 09:25

Доброе утро. Если это длинная стена в ванной так укорочена, то обращайтесь в суд и по суду обяжите исправить данное нарушение. При 1,71 метрах у Вас становится стандартная ванная, а при меньших размерах уже ванная 1,6 или 1,5- да Вы потом такую квартиру продать не сможете по нормальному! В простонародье это называется "сидячая" ванна- это сейчас не то, чтобы не в тренде, а вообще покупатели такие квартиры не рассматривают особо... С уважением.

Татьяна Федоровна Фирстова

22 ноября 2018, 23:08

Добрый вечер. В правильном направлении думаете. Придётся теперь самостоятельно устранять Вашу оплошность. Хотя по большому счёту следующий владелец вряд ли обратит внимание на такую мелочь. Обращаться или нет в БТИ - Вам решать.