Несоответствие метража квартиры

Alexander N

22.11.2018

Вся Россия

9 872

Здравствуйте, купили квартиру в сданном доме. Подписали акт приема передачи, к сожалению потом заметили, что длина не несущей стены в ванной отличается на 10см в меньшую сторону.

Рабочие, когда возводили перегородку между нашей ванной и соседней квартирой ошиблись на 10 см, в итоге площадь нашей квартиры, по моим подсчетам, уменьшилась на 0.16 м2

Нам вместе с договором выдали технический план квартиры, где длина стены в ванной 1.71

Реальная же длина стены в ванной 1.61

На этаже ниже стена правильной длины.

Выбить из застройщика разницу в стоимости вряд ли будет возможно, меня главное интересует, как мне заставить застройщика правильно измерить стены и сделать правильный технический паспорт.

Или мне самому специалиста из БТИ вызывать?

Я начитался, что если продавать квартиру с неправильным тех. планом, то могут быть проблемы

Спасибо.

Автор

Alexander N

Могут подойти

42 230 443 ₽

2-комн.кв., 79 м², этаж 5

Калужская

8 мин.

ЖК "СТОУН Грэйн", Старокалужское шоссе, Москва

11 900 000 ₽

1-комн.кв., 33 м², этаж 2

Пражская

16 мин.

Днепропетровская улица, 35К1, Москва

17 000 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 6

Пражская

3 мин.

Кировоградская улица, 24К1, Москва

70 000 ₽/мес.

3-комн.кв., 52 м², этаж 11

Перерва

4 мин.

ЖК "Люблинский парк", Иловайская улица, 2, Москва

30 900 000 ₽

3-комн.кв., 66 м², этаж 2

Нагорная

8 мин.

ЖК "Твелв", Электролитный проезд, 6, Москва

38 000 ₽/мес.

студия, 12 м², этаж 1

Улица Академика Янгеля

8 мин.

Россошанская улица, 13К1, Москва

15 000 000 ₽

2-комн.кв., 38 м², этаж 1

Зюзино

6 мин.

улица Каховка, 31К1, Москва

55 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 11

Южная

10 мин.

Чертановская улица, 5К2, Москва

50 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 39 м², этаж 6

Марьино

10 мин.

Батайский проезд, 43, Москва

20, Пахра СНТ, Москва

5 комментариев

ID: 13141088

23 ноября 2018, 07:47

Лучший совет

А оплошность Покупателя то в чем? Покупатель новостройки должен всю квартиру самостоятельно рулеткой перемерять и площади высчитывать? А какой смысл тогда в соответствующих гос. структурах? Покупатель должен оплатить и принять квартиру и документы на нее, в которых Кадастровая палата подписалась, что данная квартира имеет вот такие-то характеристики и такие-то размеры. Оплошность Покупателя может быть только в том, что он покупает новую квартиру в совке.

Ирина Некрасова

23 ноября 2018, 12:34

Вы к застройщику обращались? Чаще всего им лишние тяжбы не нужны и при угрозе судебных разбирательств вам исправят площадь и вернут переплаченные деньги.

Дмитрий Жаворонков

23 ноября 2018, 12:14

Возможно, размеры ванной можно увеличить. В новостройках часто делают в ванных двойные стены.

Михаил Морозан

23 ноября 2018, 09:25

Доброе утро. Если это длинная стена в ванной так укорочена, то обращайтесь в суд и по суду обяжите исправить данное нарушение. При 1,71 метрах у Вас становится стандартная ванная, а при меньших размерах уже ванная 1,6 или 1,5- да Вы потом такую квартиру продать не сможете по нормальному! В простонародье это называется "сидячая" ванна- это сейчас не то, чтобы не в тренде, а вообще покупатели такие квартиры не рассматривают особо... С уважением.

Татьяна Федоровна Фирстова

22 ноября 2018, 23:08

Добрый вечер. В правильном направлении думаете. Придётся теперь самостоятельно устранять Вашу оплошность. Хотя по большому счёту следующий владелец вряд ли обратит внимание на такую мелочь. Обращаться или нет в БТИ - Вам решать.