Оформление купли продажи нежилого помещения

Добрый вечер. Учитывая, что нотариусы допускают серьёзные ошибки и порой упускают из виду нарушенные права детей, то думаю платить не стоит. Переход права собственности по договору удостоверенному нотариусом, регистрируется три рабочих дня, а в простой письменной форме - семь. Есть электронная регистрация у нотариуса за сутки, но на практике она тормозит на несколько дней. Чисто объективно, лучше найти грамотного риэлтора, который постоянно составляет договоры отчуждения и постоянно их редактирует в соответствии с изменениями на рынке недвижимости (законами, технологиями и пр.). И стоить это будет дешевле.

Покупка нежилого помещения идёт как и покупка любого другого помещения.
Безопасность и проверка помещения - должна быть такая же тщательная.
Нотариус всего лишь ЗАВЕРЯЕТ то, что ему показывают. Если ему принесли на сделку поддельный\фальшивый паспорт - то он заверит по поддельному паспорту, т.к. он не эксперт по выявлению подделок. Он только подтверждает, что он лично видел такие то документы и таких то людей. Всё. Ну и действует в рамках законодательства, но они не всезнающие.
Юрист - нужен по недвижке.
Ещё лучше - грамотный специалист\брокер\агент по коммерческой недвижимости(нежилой), если сами таковым не являетесь. Всё таки сделки жилая\нежилая отличаются деталями.

В большинстве случаев, когда нет обязательного нотариата - это лишние затраты, но не всегда, бывает, когда нотариальная форма договора действительно необходима. Нужно сделать правильно и безопасно в сопровождении специалиста, который сам решит привлекать нотариуса к сделке или сэкономить, если можно не привлекать. Привлекаем, когда есть острая необходимость в этом или привлекаем точечно, чтобы заверить какие-то заявления, согласия, прочее, что стоит в десятки раз дешевле, чем сам договор. Да, специалист тоже не будет работать бесплатно, но расходы на суды и адвокаты гораздо дороже, страшно даже себе представить до какой цифры они могут достигнуть, если суд не удовлетворит иск в пользу пострадавшего, который решил сэкономить на сопровождении. С уважением, Арман!

Потратьтесь на юриста.

С точки зрения оспаривания в суде - возможность вызвать с Вашей стороны дополнительного свидетеля. Но в общем случае, Ринат прав, не стоит оно того.