Поиск по журналу

Москва и МО

оформление недвижимости

Руслан

Обновлено 17.08.2017

Вся Россия

1 085

Добрый день! вот при покупке частного дома какие инстанции для проверки подлинности права продавца на данную недвижимость нужно пройти?
и как потом правильно на себя оформить дом?
Заранее спасибо!

Автор

Теги

Руслан

дом

Могут подойти

19 235 746 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 5

Корниловская

17 мин.

ЖК "1-й Ясеневский", 1, 1-й Ясеневский ЖК, Москва

12 989 952 ₽

студия, 27 м², этаж 10

Саларьево

17 мин.

ЖК "Квартал Румянцево", к2, Квартал Румянцево ЖК, Москва

25 941 313 ₽

2-комн.кв., 53 м², этаж 8

Печатники

6 мин.

ЖК "Квартал на воде", 2, Квартал на воде ЖК, Москва

9 000 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 2

Щербинка

7 мин.

улица Люблинская, 6, Щербинка, Москва

13 300 000 ₽

1-комн.кв., 31 м², этаж 2

Академическая

4 мин.

улица Дмитрия Ульянова, 24, Москва

24 200 000 ₽

2-комн.кв., 49 м², этаж 25

Нагорная

4 мин.

ЖК "TopHills (ТопХиллc)", Электролитный проезд, 7, Москва

16 200 000 ₽

2-комн.кв., 53 м², этаж 5

Прокшино

4 мин.

ЖК "Прокшино", к11.1.2, Прокшино ЖК, Москва

16 000 000 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 4

Бунинская аллея

20 мин.

улица Горчакова, 1К3, Москва

12 500 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 2

Пражская

14 мин.

улица Подольских Курсантов, 18К1, Москва

7 950 000 ₽

студия, 22 м², этаж 12

Новоясеневская

21 мин.

ЖК "Parkside (Парксайд)", 1, Парксайд ЖК, Москва

6 комментариев

Лилия Фомина

2 июня 2014, 15:32

Лучший совет

Проверка подлинности - это не только сбор бумаг, но и их анализ и восстановление по скупым строкам справок и выписок полной картины истории квартиры. Это может сделать только опытный специалист. А человек без опыта просто увидит справки, и не поймёт, какие жизненные ситуации за ними скрываются.
Поэтому вывод один - пригласите специалиста.

Роман Писарев

4 июня 2014, 10:23

Руслан, даже если вы получите на этом форуме подробный алгоритм действий, не факт, что вы его сможете эффективно выполнить.

Даниил Пятецкий

3 июня 2014, 12:50

Руслан, рядовой гражданин может получить только общедоступные сведения из Единого Государственного реестра прав. На землю и дом соответственно. Недостаточно просто прочитать приведенную в документах информацию, ее еще нужно понимать, а для этого необходимы соответствующие знания и опыт.
Как правильно оформить... заключить договор купли-продажи и зарегистрировать его установленным законом способом.
Если Вы хотите купить недвижимость, то у Вас два варианта решения этого вопроса.
Вариант 1. Экономичный. Делать все самостоятельно, на свой страх и риск. Здесь все понятно и в лишних комментариях необходимости нет.
Вариант 2. Затратный. Обратится за помощью к риэлтору, который поможет Вам выбрать наиболее подходящий объект, объяснит тонкости сделки, ответит на юридические вопросы и т.п.

Наталья Никитична Клепикова

2 июня 2014, 17:53

Экспертизу Объекта можно сделать при наличии документов.Без специальных знаний,в т.ч. практических,справиться самостоятельно Вам вряд ли удастся

ID: 2026246

2 июня 2014, 17:27

Вот, почитайте. Получите, хотя бы, базовое представление.
http://ppt.ru/news/123041

Наталья Викторовна Якушина

2 июня 2014, 15:47

Уважаемый Руслан! Чтобы получить информацию о ФИО собственников дома и земельного участка, Вам следует получить в Росреестре две Выписки из ЕГРП (Единого государственного реестра прав) по дому и земельному участку, для этого потребуется Ваш паспорт и адреса дома и з/ участка. Чтобы ответить на вопрос об алгоритме сделки купли-продажи необходима исходная информация: правоустанавливающие документы на дом, землю, кадастровые паспорта на дом, землю, договоры на подключение к электр. сетям и др. коммуникациям, сведения о личности, семейном положении, регистрации продавца(ов) и, возможно, другие документы потребуются. Если кратко, организация сделки включает в себя: подготовку документов, порядок взаиморасчетов между сторонами, подготовка проекта договора купли-продажи, государственная регистрация перехода права собственности, подписание акта приема-передачи недвижимости.