оформление недвижимости

Руслан

02.06.2014

Вся Россия

1 141

Добрый день! вот при покупке частного дома какие инстанции для проверки подлинности права продавца на данную недвижимость нужно пройти?
и как потом правильно на себя оформить дом?
Заранее спасибо!

Автор

Теги

Руслан

дом

Могут подойти

22 901 560 ₽

2-комн.кв., 51 м², этаж 12

Селигерская

11 мин.

ЖК "Онежский вал", 1.1.3, Онежский Вал ЖК, Москва

20 631 985 ₽

студия, 28 м², этаж 33

Бутырская

2 мин.

ЖК "Апсайд Тауэрс", Огородный проезд, 4к2, Москва

27 230 297 ₽

1-комн.кв., 52 м², этаж 33

Рижская

16 мин.

ЖК "Солос", улица Сокольнический Вал, 2АС1, Москва

16 434 600 ₽

студия, 26 м², этаж 4

Бульвар Рокоссовского

2 мин.

ЖК "НАЗАРÉ", Назаре́ ЖК, Москва

17 700 000 ₽

2-комн.кв., 48 м², этаж 15

Грачёвская

21 мин.

Фестивальная улица, 22К6, Москва

23 700 000 ₽

4-комн.кв., 74 м², этаж 3

Алтуфьево

2 мин.

Алтуфьевское шоссе, 91К1, Москва

23 000 000 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 10

Свиблово

11 мин.

Игарский проезд, 13, Москва

13 250 000 ₽

1-комн.кв., 34 м², этаж 9

Белокаменная

21 мин.

Миллионная улица, 13К1, Москва

15 400 000 ₽

1-комн.кв., 38 м², этаж 6

Ховрино

14 мин.

улица Маршала Федоренко, 4К1, Москва

18 000 000 ₽

2-комн.кв., 54 м², этаж 9

Алтуфьево

7 мин.

улица Плещеева, 30, Москва

6 комментариев

Лилия Фомина

2 июня 2014, 15:32

Лучший совет

Проверка подлинности - это не только сбор бумаг, но и их анализ и восстановление по скупым строкам справок и выписок полной картины истории квартиры. Это может сделать только опытный специалист. А человек без опыта просто увидит справки, и не поймёт, какие жизненные ситуации за ними скрываются.
Поэтому вывод один - пригласите специалиста.

Роман Писарев

4 июня 2014, 10:23

Руслан, даже если вы получите на этом форуме подробный алгоритм действий, не факт, что вы его сможете эффективно выполнить.

Даниил Пятецкий

3 июня 2014, 12:50

Руслан, рядовой гражданин может получить только общедоступные сведения из Единого Государственного реестра прав. На землю и дом соответственно. Недостаточно просто прочитать приведенную в документах информацию, ее еще нужно понимать, а для этого необходимы соответствующие знания и опыт.
Как правильно оформить... заключить договор купли-продажи и зарегистрировать его установленным законом способом.
Если Вы хотите купить недвижимость, то у Вас два варианта решения этого вопроса.
Вариант 1. Экономичный. Делать все самостоятельно, на свой страх и риск. Здесь все понятно и в лишних комментариях необходимости нет.
Вариант 2. Затратный. Обратится за помощью к риэлтору, который поможет Вам выбрать наиболее подходящий объект, объяснит тонкости сделки, ответит на юридические вопросы и т.п.

Наталья Никитична Клепикова

2 июня 2014, 17:53

Экспертизу Объекта можно сделать при наличии документов.Без специальных знаний,в т.ч. практических,справиться самостоятельно Вам вряд ли удастся

ID: 2026246

2 июня 2014, 17:27

Вот, почитайте. Получите, хотя бы, базовое представление.
http://ppt.ru/news/123041

Наталья Викторовна Якушина

2 июня 2014, 15:47

Уважаемый Руслан! Чтобы получить информацию о ФИО собственников дома и земельного участка, Вам следует получить в Росреестре две Выписки из ЕГРП (Единого государственного реестра прав) по дому и земельному участку, для этого потребуется Ваш паспорт и адреса дома и з/ участка. Чтобы ответить на вопрос об алгоритме сделки купли-продажи необходима исходная информация: правоустанавливающие документы на дом, землю, кадастровые паспорта на дом, землю, договоры на подключение к электр. сетям и др. коммуникациям, сведения о личности, семейном положении, регистрации продавца(ов) и, возможно, другие документы потребуются. Если кратко, организация сделки включает в себя: подготовку документов, порядок взаиморасчетов между сторонами, подготовка проекта договора купли-продажи, государственная регистрация перехода права собственности, подписание акта приема-передачи недвижимости.