стоимость участка

300 тысяч. И самое главное это найти желающего купить

А что на этом участке делать... картошку сажать?! 300-500 т.р. вполне справедливая стоимость.

Не слишком перспективный объект - очень уж много минусов. Сейчас предложений очень много, рынок покупателя. Так что придётся активно демпинговать, поэтому на высокую цену я бы не рассчитывал.

Илья, добрый день.
Ваши сведения насколько точны: "Отдельного входа нет,,,"? Обременение?

от 300 т.р.

Требуется осмотр. Так просто - ничего толком не скажешь. Но минусов у объекта - предостаточно.

примерно 100 т.р. за сотку

Илья, для точной оценки нужен, а точнее необходим выезд на местность и анализ документов - тогда и цену реальную можно озвучить.

Илья, информация скудная. Что значит "отдельного входа нет"? И каков вид разрешенного использования земли? Правоустановка? А что с электросетями, какова возможность выделения мощностей и подлючения? Невозможно говорить о "реальной цене" без выяснения всей ситуации. Вообще, знаю этот район, земля там дорогая, не ниже кадастра, это точно. Но, покупатель должен четко пошагово ( и не на пальцах, а документально обоснованно) знать цену всех дальнейших действий.

Илья, опишите ситуацию со входом. Это критично для цены.