Поиск по журналу

Москва и МО

оформление права собственности на квартиру

Татьяна

Обновлено 08.04.2019

Вся Россия

5 142

Покупка квартиры через ипотеку Сбербанка, продавец-юридическое лицо.

Представитель продавца предлагает дать ему доверенность на оформление собственности в МФЦ после подписания договоров, стоимость услуги 15 000 руб. На сайте мфц оформление собственности оценивается в размере госпошлины 2 тыс. Можем ли мы сами оформить собственность и избежать услуг представителя продавца?

Автор

Теги

Татьяна

право собственности

Могут подойти

17 649 347 ₽

студия, 33 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

24 747 580 ₽

2-комн.кв., 57 м², этаж 37

Селигерская

7 мин.

ЖК "СВЕТ", Дмитровское шоссе, 83А, Москва

21 822 870 ₽

1-комн.кв., 31 м², этаж 15

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "PRIDE (Прайд)", Полковая улица, 1, Москва

18 999 411 ₽

студия, 30 м², этаж 15

Сокол

13 мин.

ЖК "SOUL (Соул)", Часовая улица, 28к4, Москва

17 200 000 ₽

2-комн.кв., 42 м², этаж 6

Сокол

10 мин.

Малый Песчаный переулок, 8, Москва

100 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 65 м², этаж 3

ВДНХ

9 мин.

проспект Мира, 182, Москва

9 990 000 ₽

2-комн.апарт., 50 м², этаж 1

Алексеевская

10 мин.

проезд Ольминского, 3, Москва

60 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 40 м², этаж 9

Войковская

12 мин.

улица Зои и Александра Космодемьянских, 16К2, Москва

34 500 000 ₽

3-комн.кв., 82 м², этаж 2

Октябрьское поле

16 мин.

улица Сальвадора Альенде, 4К1, Москва

15 500 000 ₽

1-комн.кв., 39 м², этаж 6

Речной вокзал

8 мин.

Фестивальная улица, 4, Москва

8 комментариев

Ринат Рамилевич Мангушев

8 апреля 2019, 02:01

Лучший совет

Доброй ночи, Татьяна. С представителем продавца Вы так же успешно можете подать документы на регистрацию. Для этого достаточно согласовать адрес, дату и время посещения МФЦ. Госпошлина 2000 руб. за регистрацию перехода права собственности.

Павел Алтухов

11 апреля 2019, 12:51

Здравствуйте, Татьяна.

Юридические лица, они такие...

Если не хотите давать деньги представителю продавца, можете провести сделку через нотариуса и потом либо самостоятельно отнести документы в МФЦ, либо нотариус сам их подаст на регистрацию.

Просчитайте что для Вас выгоднее.

Вадим Рыбалкин

8 апреля 2019, 21:58

В Мфц Вам надо сдавать пакет документов вместе с представителем застройщика. А ему это, видимо, не удобно. Ну и денег хотят. Предлагайте им идти вместе, судя по тому, что дом сдан, а квартиры продаются - большого ажиотажа нет. В некоторых МФЦ ( в Московской области например) при сдаче сделок физ+юр лицо может потребоваться предварительная запись. В Москве с этим проблем нет.

Татьяна

Автор

8 апреля 2019, 22:28

Вадим, это не новострой, а вторичка, владеет ею завод. И навстречу не желают они идти, только так и никак больше, оплачивайте услуги регистратора и весь разговор...

Алексей Фролов

8 апреля 2019, 10:31

Можно и самим через МФЦ сделать. По соглашению сторон. Кто за" банкет" платит выше уже писали

Александр Zzzasha -НЕ ПРО-

8 апреля 2019, 10:08

Застройщики всегда так делают.

Анна Юрьевна Почикаева

8 апреля 2019, 00:14

Добрый день, Татьяна. МФЦ стали настолько удобны для подачи на регистрацию договора купли-продажи, что необходимость в регистраторах почти отпала. Она сохраняется в некоторых случаях, когда стороны не уверены в полноте поданного пакета документов или есть в истории Объекта недвижимости тонкие места, когда надо держать руку на пульсе при регистрации. Но если это обычная сделка, стороны просто идут в ближайший МФЦ и сдают документы. И никому ничего не платят, кроме гос пошлины. К тому же, стоимость услуг регистратора сейчас снизилась до 9-11 т.р. Хотя, у Вас продавец - юр.лицо, вполне возможно, регистратор запросил 15 тр. Подход обычно такой: дополнительные услуги оплачиваются по договоренности сторон, но если какая-то сторона инициирует какую-то дополнительную услугу, она ее и оплачивает. Если в этой услуге заинтересованы обе стороны, они могут договориться об оплате 50:50.

Ирина Буганова

7 апреля 2019, 23:49

Здравствуйте. Вопросы согласования условий проведения сделки являются вопросами сторон, которые в них участвуют. Любой вариант взаимодействия сторон возможен, если он вписывается в рамки законодательства и все стороны, участвующие в сделке, согласны.
С Уважением
Александр