Поиск по журналу
Москва и МО
Оформление займа под залог недвижимости между физлицами
ID: 6728484
23 августа 2018
Вся Россия
4 049
6

Добрый день! Помогите советом как правильно офомить займ под залог недвижимости между физлицами. Заемщик - резидент, Залогодержатель - нерезидент(украина). Недвижимость - квартира в Москве. Буду благодарен за адекватные ответы и рекомендации специалистов, к которым можно обратиться за помощью. Спасибо

Автор
6
ID: 6728484
Могут подойти
6 комментариев
23 августа 2018, 14:15
Лучший совет
Добрый день. Правильно - заключить договор займа под залог недвижимости и зарегистрировать возникающее на основании этого договора обременение в ЕГРН (залог в силу договора). За составлением договора можно обратиться к нотариусу (не каждый согласиться) или к юристу или к риэлтору, который этим занимается (таких наверно здесь нет).
3
0
332/50 000
0/50 000
Николай
23 августа 2018, 22:07
Ваш договор будет называться :"Договор займа с одновременной ипотекой недвижимого имущества". Оформление у нотариуса.Там же уточните все нюансы.Здесь проблема не в договоре,а в реализации недвижимого имущества,если займ не будет возвращен.Вот там ,очень много "подводных камней".
1
0
279/50 000
0/50 000
елена смирнова
23 августа 2018, 18:03
Есть такой договор, заключали в этом году, прошел регистрацию. Могу помочь составить на договорной основе.
3
0
106/50 000
0/50 000
елена смирнова
23 августа 2018, 23:30
Причем договор в простой письменной форме, без всяких нотариусов.
0
0
65/50 000
23 августа 2018, 15:31
Добрый день. Сделка ваша, с очень большим количеством подводных камней. Если есть возможность решите вопрос с юр. лицом на территории РФ (крупным банком), в остальных случаях очень велик риск остаться на улице.
1
0
210/50 000
0/50 000
23 августа 2018, 14:24
Автор, не морочьте себе голову с залогодержателем враждебного к нам государства (грозятся и поезда с Украины с Россию не пускать), лучше найдите в Москве банк с подходящими условиями. А возможно самое разумное - поменять эту квартиру на меньшую и вообще не влезать ни в какие займы ни с кем.
2
0
291/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
39
14
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости