Поиск по журналу

Москва и МО

Оформление займа под залог недвижимости между физлицами

ID: 6728484

Обновлено 14.03.2019

Вся Россия

4 158

Добрый день! Помогите советом как правильно офомить займ под залог недвижимости между физлицами. Заемщик - резидент, Залогодержатель - нерезидент(украина). Недвижимость - квартира в Москве. Буду благодарен за адекватные ответы и рекомендации специалистов, к которым можно обратиться за помощью. Спасибо

Автор

ID: 6728484

Могут подойти

19 382 316 ₽

студия, 30 м², этаж 15

Сокол

13 мин.

ЖК "SOUL (Соул)", Часовая улица, 28к4, Москва

27 952 405 ₽

студия, 21 м², этаж 2

Фили

5 мин.

ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

22 614 501 ₽

студия, 30 м², этаж 22

Давыдково

13 мин.

ЖК "Родина Парк", к5, Родина Парк ЖК, Москва

17 248 672 ₽

1-комн.кв., 27 м², этаж 38

Матвеевская

22 мин.

ЖК "Will Towers", проспект Генерала Дорохова, 49, Москва

17 200 000 ₽

2-комн.кв., 42 м², этаж 6

Сокол

10 мин.

Малый Песчаный переулок, 8, Москва

34 500 000 ₽

3-комн.кв., 82 м², этаж 2

Октябрьское поле

16 мин.

улица Сальвадора Альенде, 4К1, Москва

65 000 ₽/мес.

апарт.-студия, 25 м², этаж 12

Багратионовская

18 мин.

ЖК "Квартал апартаментов Match Point (Матч Поинт)", улица Василисы Кожиной, 13, Москва

16 000 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 3

Беломорская

9 мин.

Смольная улица, 33, Москва

5 800 000 ₽

апарт.-студия, 20 м², этаж 6

Беговая

4 мин.

3-й Хорошевский проезд, 1С1, Москва

17 900 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 5

Аминьевская

15 мин.

Веерная улица, 3К6, Москва

6 комментариев

Даниил Пятецкий

23 августа 2018, 14:15

Лучший совет

Добрый день. Правильно - заключить договор займа под залог недвижимости и зарегистрировать возникающее на основании этого договора обременение в ЕГРН (залог в силу договора). За составлением договора можно обратиться к нотариусу (не каждый согласиться) или к юристу или к риэлтору, который этим занимается (таких наверно здесь нет).

Николай

23 августа 2018, 22:07

Ваш договор будет называться :"Договор займа с одновременной ипотекой недвижимого имущества". Оформление у нотариуса.Там же уточните все нюансы.Здесь проблема не в договоре,а в реализации недвижимого имущества,если займ не будет возвращен.Вот там ,очень много "подводных камней".

елена смирнова

23 августа 2018, 18:03

Есть такой договор, заключали в этом году, прошел регистрацию. Могу помочь составить на договорной основе.

елена смирнова

23 августа 2018, 23:30

Причем договор в простой письменной форме, без всяких нотариусов.

ID: 13027500

23 августа 2018, 15:31

Добрый день. Сделка ваша, с очень большим количеством подводных камней. Если есть возможность решите вопрос с юр. лицом на территории РФ (крупным банком), в остальных случаях очень велик риск остаться на улице.

Ирина Щербинина

23 августа 2018, 14:24

Автор, не морочьте себе голову с залогодержателем враждебного к нам государства (грозятся и поезда с Украины с Россию не пускать), лучше найдите в Москве банк с подходящими условиями. А возможно самое разумное - поменять эту квартиру на меньшую и вообще не влезать ни в какие займы ни с кем.