Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Городская недвижимость

Оформление земли под многоквартирным домом в собственность.

Мария
Вся Россия
4 301
17
Уважаемые специалисты! Сегодня позвонила потенциальная покупательница и в числе многих задала вот какой вопрос - А у Вас земля под домом оформлена в собственность?
Вопрос честно говоря меня ошеломил. Я впервые такое слышу.
Она говорит новый закон вышел, что нужно оформлять в собственность землю под домом.
Это нововведение или бред?
Автор
Теги
17
Мария
дом
Могут подойти
2-комн.кв., 57 м², этаж 37
24 995 542 ₽
2-комн.кв., 57 м², этаж 37
Селигерская
7 мин.
ЖК "СВЕТ", Дмитровское шоссе, 83А, Москва
студия, 30 м², этаж 15
19 382 316 ₽
студия, 30 м², этаж 15
Сокол
13 мин.
ЖК "SOUL (Соул)", Часовая улица, 28к4, Москва
студия, 21 м², этаж 2
27 952 405 ₽
студия, 21 м², этаж 2
Фили
5 мин.
ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва
студия, 30 м², этаж 22
22 614 501 ₽
студия, 30 м², этаж 22
Давыдково
13 мин.
ЖК "Родина Парк", к5, Родина Парк ЖК, Москва
2-комн.кв., 42 м², этаж 6
17 200 000 ₽
2-комн.кв., 42 м², этаж 6
Сокол
10 мин.
Малый Песчаный переулок, 8, Москва
3-комн.кв., 82 м², этаж 2
34 500 000 ₽
3-комн.кв., 82 м², этаж 2
Октябрьское поле
16 мин.
улица Сальвадора Альенде, 4К1, Москва
2-комн.кв., 44 м², этаж 5
20 700 000 ₽
2-комн.кв., 44 м², этаж 5
Речной вокзал
2 мин.
Фестивальная улица, 11, Москва
2-комн.кв., 42 м², этаж 10
15 500 000 ₽
2-комн.кв., 42 м², этаж 10
Октябрьское поле
5 мин.
улица Народного Ополчения, 39К1, Москва
3-комн.кв., 72 м², этаж 9
27 000 000 ₽
3-комн.кв., 72 м², этаж 9
Водный стадион
7 мин.
ЖК "Водный", Кронштадтский бульвар, 6к4, Москва
апарт.-студия, 25 м², этаж 12
65 000 ₽/мес.
апарт.-студия, 25 м², этаж 12
Багратионовская
18 мин.
ЖК "Квартал апартаментов Match Point (Матч Поинт)", улица Василисы Кожиной, 13, Москва
17 комментариев
Роман Писарев
3 сентября 2013, 09:11
Лучший совет
Это не бред, теоретически оформить можно, но практика показывает - тяжело дойти до финишной прямой - тяжело объединить всех собственников квартир единой целью!
При регистрации прав собственности в ЕГРП, в подразделе № 3-3 будут указаны все собственники квартир, которым принадлежит земельный участок, то есть на него возникнет собственность с ограничением совместного сервитута. Это означает, что выделить свой участок из общей собственности невозможно.
4
0
459/50 000
0/50 000
Сергей Левин
6 сентября 2013, 16:41
Трудно.
0
0
7/50 000
0/50 000
ID: 5133691
6 сентября 2013, 11:42
оформлять или нет - по желанию, "обязаловки" пока нет.
0
0
55/50 000
0/50 000
Ольга Нечаева
5 сентября 2013, 20:39
Такой вопрос можно задавать только в домах с ТСЖ, кооперативные дом и частные.
1
0
78/50 000
0/50 000
Владимир Яковлев
5 сентября 2013, 11:54
Оформить земельный участок под многоквартирным домом в собственность - можно, но не обязательно...
1
0
98/50 000
0/50 000
Наталья Никитична Клепикова
3 сентября 2013, 14:08
Оформление права на участок под многоквартирным домом каждым собственником не является обязатальным(пока).Да и осуществить практически трудно,т.к. На регистрации требуется 100%присутствия сособственников
2
0
203/50 000
0/50 000
Максим Бабейкин
3 сентября 2013, 13:43
http://sovtechno. com/services/60-oformlenie-zemelnyh-uchastkov
0
0
63/50 000
0/50 000
Ирина Владимировна Кораблева
3 сентября 2013, 10:13
Читайте жилищный кодекс.
3
0
25/50 000
0/50 000
Мария
Автор
3 сентября 2013, 11:03
Я прочитала. Но там ничего о том, что это непременно нужно не указано. В комментариях так и написано - собственники помещений в многоквартирном доме ПО ЖЕЛАНИЮ вправе обратиться за государственной регистрацией права общей долевой собственности на расположенный под многоквартирным домом земельный участок. Т.Е не обязательно, а по желанию.
0
0
340/50 000
Ирина Владимировна Кораблева
3 сентября 2013, 13:52
Ну так поэтому покупашки и интересуются, сделали это жильцы дома или нет.
0
0
74/50 000
Ирина Владимировна Кораблева
3 сентября 2013, 13:58
А закон-то и не новый вовсе. А слова вопроса "нужно оформлять землю" должны быть заменены на "оформили землю или не хотят?"
Мне кажется, там в законах где-то мелькало, что срок ограничен на это мероприятие.
0
0
213/50 000
Мария
Автор
3 сентября 2013, 15:08
Зачем мне это нужно... Лишних денег на налоги нет.
0
0
50/50 000
ID: 4516931
3 сентября 2013, 09:37
http://tsj. reklaming. ru/privatizaciya-zemli-pod-mnogokvartirnym-domom- v-odinochku/
2
0
85/50 000
0/50 000
ID: 4678190
3 сентября 2013, 09:32
Статья 16 закона о введении в действие жилищного кодекса РФ
2
0
59/50 000
0/50 000
1
2
Сейчас обсуждают
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
21
12
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы