Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Городская недвижимость

Оформление земли под многоквартирным домом в собственность.

Мария
Вся Россия
4 334
17
Уважаемые специалисты! Сегодня позвонила потенциальная покупательница и в числе многих задала вот какой вопрос - А у Вас земля под домом оформлена в собственность?
Вопрос честно говоря меня ошеломил. Я впервые такое слышу.
Она говорит новый закон вышел, что нужно оформлять в собственность землю под домом.
Это нововведение или бред?
Автор
Теги
17
Мария
дом
Могут подойти
1-комн.кв., 47 м², этаж 3
20 070 561 ₽
1-комн.кв., 47 м², этаж 3
Селигерская
7 мин.
ЖК "СВЕТ", Дмитровское шоссе, 83А, Москва
2-комн.кв., 62 м², этаж 3
31 274 575 ₽
2-комн.кв., 62 м², этаж 3
Бутырская
9 мин.
ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва
2-комн.кв., 48 м², этаж 11
31 896 250 ₽
2-комн.кв., 48 м², этаж 11
Марьина Роща
18 мин.
ЖК "PRIDE (Прайд)", Полковая улица, 1к1, Москва
1-комн.апарт., 53 м², этаж 7
29 749 999 ₽
1-комн.апарт., 53 м², этаж 7
Белорусская
9 мин.
ЖК "GloraX Premium Белорусская", улица 1-я Ямского Поля, 26, Москва
1-комн.кв., 14 м², этаж 1
35 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 14 м², этаж 1
Окружная
6 мин.
ЖК "Апартаменты Алтай", Гостиничная улица, 10К5, Москва
2-комн.кв., 48 м², этаж 3
17 900 000 ₽
2-комн.кв., 48 м², этаж 3
Отрадное
10 мин.
улица Бестужевых, 12Г, Москва
2-комн.кв., 48 м², этаж 4
16 000 000 ₽
2-комн.кв., 48 м², этаж 4
Дегунино
22 мин.
ЖК "Алтуфьевское 53", Алтуфьевское шоссе, 55к5, Москва
1-комн.кв., 20 м², этаж 4
40 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 20 м², этаж 4
Яхромская
12 мин.
Дмитровское шоссе, 107Б, Москва
2-комн.кв., 46 м², этаж 3
80 000 ₽/мес.
2-комн.кв., 46 м², этаж 3
Проспект Мира
10 мин.
Большая Переяславская улица, 13, Москва
2-комн.кв., 46 м², этаж 11
13 800 000 ₽
2-комн.кв., 46 м², этаж 11
Алтуфьево
13 мин.
Мурановская улица, 19, Москва
17 комментариев
Роман Писарев
3 сентября 2013, 09:11
Лучший совет
Это не бред, теоретически оформить можно, но практика показывает - тяжело дойти до финишной прямой - тяжело объединить всех собственников квартир единой целью!
При регистрации прав собственности в ЕГРП, в подразделе № 3-3 будут указаны все собственники квартир, которым принадлежит земельный участок, то есть на него возникнет собственность с ограничением совместного сервитута. Это означает, что выделить свой участок из общей собственности невозможно.
4
0
459/50 000
0/50 000
Сергей Левин
6 сентября 2013, 16:41
Трудно.
0
0
7/50 000
0/50 000
ID: 5133691
6 сентября 2013, 11:42
оформлять или нет - по желанию, "обязаловки" пока нет.
0
0
55/50 000
0/50 000
Ольга Нечаева
5 сентября 2013, 20:39
Такой вопрос можно задавать только в домах с ТСЖ, кооперативные дом и частные.
1
0
78/50 000
0/50 000
Владимир Яковлев
5 сентября 2013, 11:54
Оформить земельный участок под многоквартирным домом в собственность - можно, но не обязательно...
1
0
98/50 000
0/50 000
Наталья Никитична Клепикова
3 сентября 2013, 14:08
Оформление права на участок под многоквартирным домом каждым собственником не является обязатальным(пока).Да и осуществить практически трудно,т.к. На регистрации требуется 100%присутствия сособственников
2
0
203/50 000
0/50 000
Максим Бабейкин
3 сентября 2013, 13:43
http://sovtechno. com/services/60-oformlenie-zemelnyh-uchastkov
0
0
63/50 000
0/50 000
Ирина Владимировна Кораблева
3 сентября 2013, 10:13
Читайте жилищный кодекс.
3
0
25/50 000
0/50 000
Мария
Автор
3 сентября 2013, 11:03
Я прочитала. Но там ничего о том, что это непременно нужно не указано. В комментариях так и написано - собственники помещений в многоквартирном доме ПО ЖЕЛАНИЮ вправе обратиться за государственной регистрацией права общей долевой собственности на расположенный под многоквартирным домом земельный участок. Т.Е не обязательно, а по желанию.
0
0
340/50 000
Ирина Владимировна Кораблева
3 сентября 2013, 13:52
Ну так поэтому покупашки и интересуются, сделали это жильцы дома или нет.
0
0
74/50 000
Ирина Владимировна Кораблева
3 сентября 2013, 13:58
А закон-то и не новый вовсе. А слова вопроса "нужно оформлять землю" должны быть заменены на "оформили землю или не хотят?"
Мне кажется, там в законах где-то мелькало, что срок ограничен на это мероприятие.
0
0
213/50 000
Мария
Автор
3 сентября 2013, 15:08
Зачем мне это нужно... Лишних денег на налоги нет.
0
0
50/50 000
ID: 4516931
3 сентября 2013, 09:37
http://tsj. reklaming. ru/privatizaciya-zemli-pod-mnogokvartirnym-domom- v-odinochku/
2
0
85/50 000
0/50 000
ID: 4678190
3 сентября 2013, 09:32
Статья 16 закона о введении в действие жилищного кодекса РФ
2
0
59/50 000
0/50 000
1
2
Сейчас обсуждают
СБЕРегательный развод
Шесть лет участвовал в программе стройсберкасса. Ежемесячно откладывал по 10000руб. В итоге накопилось 720 000 руб. своих и каждый квартал приходили соц. выплаты, накопилось 203000 руб.. Срок программы закончился, нашел для покупки квартиру, собрал документы. По условиям программы одобрили 700000руб. кредит под 6% на ту же сумму что накопил. Месяц проверяли документы. Назначили сделку на 23.12.2025 и на сделке какая то ошибка вышла. В итоге сделка сорвалась. Ошибку так и не исправили. Думаю не хотят давать кредит под 6%. А под обычный 20%-30% решат всё за один день. На горячую линию звоню, отвечают ждите. Очередной обман и развод от Сбера. Не знаю чем все закончится. Думаю кредит под 6% так и не дадут.
64
39
Ипотека для семей с детьми-инвалидами
В статье сказано, что на вторичку ипотека распространяется при определенных условиях. Углич, Ярославская обасть подходит под эти условия. Но семейную ипотеку могут взять только семьи с детьми до 6 лет. А семьи с детьми инвалидами, могут расчитывать только на новостройку. И сказка не отвязка: "новостроек нет, вторичку только за полную стоимость." ( домклик не позвоялет выбрать вторичку для семей сдетьми инвалидами, но они согласны что регион подходит. Почему? Потому что... Внятного ответа не получил).
1
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы