Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Оформление земли под многоквартирным домом в собственность.

Мария
Вся Россия
4 389
17
Уважаемые специалисты! Сегодня позвонила потенциальная покупательница и в числе многих задала вот какой вопрос - А у Вас земля под домом оформлена в собственность?
Вопрос честно говоря меня ошеломил. Я впервые такое слышу.
Она говорит новый закон вышел, что нужно оформлять в собственность землю под домом.
Это нововведение или бред?
Автор
Теги
17
Мария
Могут подойти
17 комментариев
3 сентября 2013, 09:11
Лучший совет
Это не бред, теоретически оформить можно, но практика показывает - тяжело дойти до финишной прямой - тяжело объединить всех собственников квартир единой целью!
При регистрации прав собственности в ЕГРП, в подразделе № 3-3 будут указаны все собственники квартир, которым принадлежит земельный участок, то есть на него возникнет собственность с ограничением совместного сервитута. Это означает, что выделить свой участок из общей собственности невозможно.
4
0
459/50 000
0/50 000
Сергей Левин
6 сентября 2013, 16:41
Трудно.
0
0
7/50 000
0/50 000
ID: 5133691
6 сентября 2013, 11:42
оформлять или нет - по желанию, "обязаловки" пока нет.
0
0
55/50 000
0/50 000
Ольга Нечаева
5 сентября 2013, 20:39
Такой вопрос можно задавать только в домах с ТСЖ, кооперативные дом и частные.
1
0
78/50 000
0/50 000
5 сентября 2013, 11:54
Оформить земельный участок под многоквартирным домом в собственность - можно, но не обязательно...
1
0
98/50 000
0/50 000
Оформление права на участок под многоквартирным домом каждым собственником не является обязатальным(пока).Да и осуществить практически трудно,т.к. На регистрации требуется 100%присутствия сособственников
2
0
203/50 000
0/50 000
Максим Бабейкин
3 сентября 2013, 13:43
http://sovtechno. com/services/60-oformlenie-zemelnyh-uchastkov
0
0
63/50 000
0/50 000
Читайте жилищный кодекс.
3
0
25/50 000
0/50 000
Мария
Автор
3 сентября 2013, 11:03
Я прочитала. Но там ничего о том, что это непременно нужно не указано. В комментариях так и написано - собственники помещений в многоквартирном доме ПО ЖЕЛАНИЮ вправе обратиться за государственной регистрацией права общей долевой собственности на расположенный под многоквартирным домом земельный участок. Т.Е не обязательно, а по желанию.
0
0
340/50 000
Ну так поэтому покупашки и интересуются, сделали это жильцы дома или нет.
0
0
74/50 000
А закон-то и не новый вовсе. А слова вопроса "нужно оформлять землю" должны быть заменены на "оформили землю или не хотят?"
Мне кажется, там в законах где-то мелькало, что срок ограничен на это мероприятие.
0
0
213/50 000
Мария
Автор
3 сентября 2013, 15:08
Зачем мне это нужно... Лишних денег на налоги нет.
0
0
50/50 000
3 сентября 2013, 09:37
http://tsj. reklaming. ru/privatizaciya-zemli-pod-mnogokvartirnym-domom- v-odinochku/
2
0
85/50 000
0/50 000
3 сентября 2013, 09:32
Статья 16 закона о введении в действие жилищного кодекса РФ
2
0
59/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как оформить уведомление о начале строительства дома
"До 1 марта 2031 года допускается осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на жилой или садовый дом, созданный на земельном участке, предназначенном для ведения гражданами садоводства, для индивидуального жилищного строительства или для ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта на основании только технического плана и правоустанавливающего документа на земельный участок.При этом наличие уведомления о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, уведомления об окончании строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома не требуется." ГОСУСЛУГИ/К+Зачем авторка пишет про уведомление, когда оно не требуется? )))
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости