Поиск по журналу

Вся Россия

Ограничения прав по статьям 56, 56.1 ЗК РФ + водоохранная зона

ID: 71712665

Обновлено 15.04.2021

Вся Россия

11 335

Здравствуйте! Я собираюсь купить дом с участком. Рядом с участком мелкая речка/ручей, бОльшая часть участка (включая дом) находятся в прибрежной защитой полосе и, соответственно, водоохранной зоне (это видно по кадастровой карте).

Сегодня получил выписку из ЕГРН по участку, в ней сказано:

"Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56,

56.1 Земельного кодекса Российской Федерации, Приказ об установлении

границ водоохранных и прибрежных защитных полос и береговых линий

водных объектов бассейна реки Пышма, расположенных на территории

Свердловской области, в том числе перечень координат"

Скажите пожалуйста, как мне понять эту запись? Насчет ограничений в прибрежных полосах я знаю, но упоминание 56.1 смущает. Возможно ли то, что землю может отобрать государство?

Спасибо!

Автор

Теги

ID: 71712665

участок

Могут подойти

26 015 160 ₽

3-комн.кв., 86 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

19 870 942 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 5

Корниловская

17 мин.

ЖК "1-й Ясеневский", 1, 1-й Ясеневский ЖК, Москва

23 428 659 ₽

студия, 25 м², этаж 13

Академическая

1 мин.

ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

14 500 000 ₽

3-комн.кв., 61 м², этаж 8

Чертановская

15 мин.

Сумской проезд, 17К2, Москва

9 000 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 2

Щербинка

7 мин.

улица Люблинская, 6, Щербинка, Москва

19 990 000 ₽

2-комн.кв., 80 м², этаж 9

Пражская

10 мин.

Чертановская улица, 38к1, Москва

4 750 000 ₽

апарт.-студия, 16 м², этаж 2

Южная

12 мин.

Варшавское шоссе, 125, Москва

7 000 000 ₽

студия, 26 м², этаж 3

Бунинская аллея

13 мин.

улица Логинова, 1к2, Рязановское поселение, Москва

15 300 000 ₽

2-комн.кв., 38 м², этаж 8

Курьяново

10 мин.

ЖК "Квартал Домашний", 2, Квартал Домашний ЖК, Москва

24 500 000 ₽

2-комн.кв., 58 м², этаж 9

Нахимовский проспект

2 мин.

Нахимовский проспект, 11К2, Москва

3 комментария

Геннадий Савинов

15 апреля 2021, 13:21

Речь идет об одном ограничении на 99,9 %, но наши чиновники всегда рады напугать собственников и приплетают не имеющую никакого отношения к ситуации ст. 56.1. ЗК РФ.

ID: 71712665

Автор

15 апреля 2021, 11:15

К сожалению, нельзя редактировать основйно пост.
Всего в разделе "Сведения о частях земельного участка" 2 записи, приведу их полностью:
"Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации,
66.35.2.127, Приказ об установлении границ водоохранныхи прибрежных защитных полос и береговых линий водных объектов бассейна реки Пышма, расположенных на территории Свердловской области, в том числе перечень координат их опорных точек No 1779 от 30.10.2019"
и
"Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации,
Приказ об установлении границ водоохранныхи прибрежных защитных полос и береговых линий водных объектов бассейна реки Пышма, расположенных на территории Свердловской области, в том числе перечень координат ихопорныхточек № 1779 от 30.10.2019,срок действия: 07.04.2020"

Ключевой вопрос - речь идет об ОДНОМ ограничении или о 2х разных, действующих одновременно (по статьям 56, 56.1 и по прибрежным полосам)

Арман Барекян

15 апреля 2021, 10:38

Добрый день! Изъятие в установленном порядке, в том числе путем выкупа, зарезервированного земельного участка для государственных или муниципальных нужд возможно до тех пор, пока действие ограничений прав, установленных решением о резервировании земель не прекращены в виду истечения срока резервирования земель или отменой решения о резервировании земель уполномоченным органом, решением суда и т. д.