огромная просьба, подскажите пожалуйста мне...?

Андрей Чкалов

24.04.2013

Вся Россия

1 032

Предлогают квартиру в Ставропольском крае, знакомая женщина.
Стоимость ниже рыночной цены.
но вопрос не в этом, вопрос,- ниже рынка потому что она (женщина) просит ее прописку оставить хотя бы на год по этому адресу, потому что там (в Украине) где сын ей купил квартиру пенсию платят маленькую и соответственно тут просто больше в 2 раза.
Подскажите пожалуйста чем мне это может грозить, у женщины есть дети взрослые.
Опасно ли покупать при таких условиях и чем это черевато?

Автор

Андрей Чкалов

Могут подойти

19 247 180 ₽

3-комн.кв., 66 м², этаж 12

Коммунарка

7 мин.

ЖК "Форевиль", улица Разведчика Дейча, Москва

30 608 278 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 14

Калужская

8 мин.

ЖК "СТОУН Грэйн", Стоун Грэйн ЖК, Москва

25 000 000 ₽

2-комн.кв., 54 м², этаж 2

Университет

10 мин.

улица Строителей, 13К2, Москва

100 000 ₽/мес.

1-комн.апарт., 50 м², этаж 2

Новые Черёмушки

9 мин.

ЖК "Vivaldi (Вивальди)", Новочеремушкинская улица, 58, Москва

15 739 000 ₽

1-комн.кв., 39 м², этаж 8

Пражская

6 мин.

Варшавское шоссе, 142К1, Москва

50 000 ₽/мес.

студия, 13 м², этаж 1

Вавиловская

6 мин.

Ленинский проспект, 85, Москва

90 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 34 м², этаж 30

Аминьевская

5 мин.

ЖК "Матвеевский парк", Очаковское шоссе, 5к5, Москва

29 500 000 ₽

3-комн.кв., 60 м², этаж 8

Раменки

8 мин.

Винницкая улица, 17, Москва

17 000 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 6

Ясенево

15 мин.

Голубинская улица, 15/10, Москва

33 700 000 ₽

3-комн.кв., 72 м², этаж 12

Новаторская

15 мин.

ЖК "Квартал на Ленинском", улица Лобачевского, 4к1, Москва

11 комментариев

Михаил Сергеевич Бурмистров

24 апреля 2013, 17:03

Лучший совет

В договоре не забудьте указать, что обязуется снятся с регистрационного учета в течении 365 дней после перехода права.

Андрей Чкалов

Автор

2 мая 2013, 11:22

Спасибо большое я все понял...

ID: 3440286

25 апреля 2013, 12:52

переход права собственности к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением, однако, если имущественное положение такого жильца или обстоятельства не могут позволить ему обеспечить себя другим местом для проживания, суд может оставить за ним право пользования прежним жилым помещением, вот такой вариант развития событий тоже возможен, будьте бдительны

Андрей Чкалов

Автор

25 апреля 2013, 14:34

Если последовать совету Михаила,-" В договоре не забудьте указать, что обязуется снятся с регистрационного учета в течении 365 дней после перехода права." добавить в договоре можно то что сын приобрел квартиру и где она будет прописываться по истечению срока (365 дней) ? и тем самым избежать каких либо закрепленных прав за ней в любом порядке...

ID: 3440286

25 апреля 2013, 19:00

В договоре можно указать все что не противоречит действующему законодательству, но это не панацея от закона

ID: 3440286

25 апреля 2013, 19:02

Лучше всегда выписывайте продавца до сделки.

Игорь Бoaчев

24 апреля 2013, 23:25

Тогда вы ей выплчивайте деньги год, как она просит.

Константин Геннадьевич

24 апреля 2013, 22:11

Продавец бестолковка. Квартиру сдает, деньги переводом, пенсия на карту, сама живет на Украине и наслаждается жизнью.

ID: 2327733

24 апреля 2013, 19:51

Потом придется ее по суду выписывать (если конечно она сама откажется это сделать).

Даниил Пятецкий

24 апреля 2013, 17:18

Только тем, что в последствии она откажется выписываться и Вам придется делать это в судебном порядке. Ну и естественно коммунальные платежи за прописанного. Последуйте совету Михаила и обязательно отразите в договоре купли-продажи обязательство продавца о снятии с регистрационного учета в течение Х дней после государственной регистрации перехода права собственности от продавца к покупателю.

Ирина Владимировна Кораблева

24 апреля 2013, 15:08

Чревато: 1. если не выпишется, то придется ее выписывать через суд. 2. Коммунальные услуги насчитывать будут с учетом ее прописки. 3. Имеет право вселиться (не выселяться) 4. Имеет право без согласия собственника прописать к себе своего несовершеннолетнего ребенка.