Добрый день. Арендатор срочно покинул квартиру (предупредил за сутки). Дохода с этой квартиры теперь нет. Налоговая выставила счёт за месяц. Как им доказать, что дохода пока нет?
Цифры недели
18 сентября 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Могут подойти
10 комментариев
2 декабря 2021, 14:38
Лучший совет
Здравствуйте. Налоговая выставляет счет в соответствии с доходом, который самозанятый провел через приложение "Мой налог". Есть доход в налоговый период (месяц) - есть налог. Если не было дохода, то никаких счетов на оплату налоговая самозанятому не выставит. Доказывать, что договор найма/аренды прекращен тоже не нужно. Это не отслеживается (пока) никак. Когда у вас будет заключен новый договор с другим нанимателем, вы продолжите формировать чеки в приложении. Перерыв в получении дохода может составлять любой промежуток времени. Получение дохода в соответствии с выбранной сферой деятельности может быть возобновлено в любой момент.
10
0
2 декабря 2021, 15:17
Для самозанятых исчисление налога происходит ТОЛЬКО на основании сведений, представленных и отраженных налогоплательщиком в мобильном приложении "Мой налог" в отчетном налоговом периоде. Если вы не декларировали доход в текущем месяце, вам ничего не могут выставить. Нет дохода - нет налога. Пени могут начисляться за ранее неуплаченный налог, проверьте.
0
0
ID: 15140686
2 декабря 2021, 20:15
Каждый месяц 14 числа оплачиваю ЖКХ и налог как самозанятая. Ни разу не пропустила оплату. Не понимаю что происходит. На письмо мне они пока не ответили.
0
0
28 декабря 2021, 18:11
тяжко FAQ почитать по налогам в приложении? Если выехал и вернули часть оплаты, то за отчетный месяц налог должны оплатить полностью, как вам выставили... потом пишите заявление на перерасчет в связи с расторжением договора (надеюсь, что возврат не налом делали???) прилагаете договор, акт и все такое... просите вернуть разницу/зачесть в счет следующих платежей... На будущее, в договоре предусмотрите пункт о возврате платежей, например предупреждать за 2 недели и оплачивать этот период, а также указать, что возврат лишних сумм делать только после перерасчета налога налоговым органом
0
0
3 декабря 2021, 09:35
Добры день!
Воспользуйтесь советом налоговой, обратитесь к специалисту.
Могу помочь разобраться.
По телефону консультирую по налогам бесплатно.
Воспользуйтесь советом налоговой, обратитесь к специалисту.
Могу помочь разобраться.
По телефону консультирую по налогам бесплатно.
1
1
2 декабря 2021, 19:38
У Вас точно самозанятость, может все же ИП? Авансовых платежей по налогам у самозанятого быть не может.
6
0
2 декабря 2021, 16:39
Каким образом "выставляют"? Тем более пени? Налог за этот месяц выставляется до 12 числа следующего месяца и оплачивается до 25. А если у вас только съехал арендатор( или всё же наниматель?), то никакого счета быть не может
5
0
ID: 15140686
2 декабря 2021, 20:12
В Мой Налог захожу, там каждый день +2 рубля с копейками. И не вот прям съехал жилец, а в середине октября. Акт с ним подписали, Договор закрыли.
0
0
3 декабря 2021, 08:57
Это означает только то, что вы забыли оплатить налог за прошлый период. За доход, которого не было налог не начисляется
0
0
ID: 15140686
2 декабря 2021, 14:59
Хорошо бы так. Но, выставляют пени почему-то.
1
0
Сейчас обсуждают
Риелторы предложили смягчить запрет на строительство в зонах подтопления
Зоны подтопления не содержат угрозы жизни и здоровью людей, поэтому , в соответствии с Земельным кодексом РФ, отнесены к ЗОУИТ ошибочно. Правильный подход заключается в полном исключении зон подтопления (не затопления) из ЗОУИТ. Отнесение зон подтопления к ЗОУИТ - это то же самое, как считать ЗОУИТ: толщину снежного покрова, плотность грунта, ветровую нагрузку, сейсмоактивность, наличие вечной мерзлоты, температурный режим, агрессивность грунта и прочих факторов учета при инженерном проектировании зданий и сооружений. Нужен не переходный период для принятия запрета, а правильный подход. Высокий уровень грунтовых вод, вне зависимости от его причины (подтопление, верховодка) - естественная среда. Природу не переделаешь, водоемы не уберешь, дожди не запретишь и страну не подсыпешь. Если же запрет для зон подтопления в чьих-то интересах сохранится, то необходим расчет компенсаций федерального бюджета (пожалуй, это будут триллионы рублей) на выкуп не пригодных для использования по целевому назначению земельных участков в федеральную собственность.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости