Надо смотреть условия договора. Рассуждаем на пустом месте. Но если съезжаете раньше срока, то залог вообще-то обычно не возвращается, а прожитые дни должны оплатить.

позвоните агенту хорошему, пускай начнет искать новых потом скажите собственнице нашли новых и полюбовно договорить. в договоре наверное прописаны и сроки о растожнение договора и про писменный вид, и про залог, а если не указано значит с вас три месяца т.е по ГК РФ, или просто как обычно поступают договаривайтесь.

Верить - не верить, это как хотите и к делу не относится. А вот действовать надо в соответствии с договором. Я понял из вопроса, что Договор существует в письменной форме. И в нем эти ситуации должны быть прописаны и алгоритмизированы , т.к. это стандартные ситуации. Не видя Договор трудно на 100% сказать - кто его планирует нарушить.

Внимательно прочитайте Ваш договор. В большинстве случаев страховой депозит также несет в себе функции оплаты последнего месяца проживания. Как правило, получить что-либо назад с наймодателя очень сложно.

Оплата только за дни. Предложите заключить отдельный договор на определенное количество дней. Дни расчитайте из стоимости ( ар.ставка/кол-во дней в месяце)*количество дней по договору.

я не советую ей платить, если она боится потерять деньги за простой квартиры... предложите ей начинать искать нового квартиросъемщика, скажите пусть люди приходят и смотрят... вы как будто- бы потерпите это беспокойство...

Вы съезжаете без предупреждения за срок оговоренный в договоре,залог не возвращается,и Вы оплачиваете неделю проживания.

И уж коль Вы не очень в этих вопросах: При покупке недвижимости, к договору купли-продажи тоже прикладывается Акт передачи. Так вот, не забудьте подписать Акт приёма недвижимости, ведь сделка регистр. 14 дней, а за это время Вы можете получить "голую" недвижимость. Передача: ключей, квитанций, архива по недвижимости, показание всех счётчиков, оплат именно на момент (число) перехода имущественного права, состояние сан техники, всё это в Акте приёма. Не путайте с договорами между Вами и агентами. И не забудьте, сделку проводить только в сопровождении агентства, с подписанием договора об оказании услуг, Здесь за юридическую сторону "ляпов", будет отвечать агентство. Удачи!

Почитайте внимательно договор. 1) Условия задатка: Это сумма не только за "испорченную мебель", но и оплата последнего месяца (или недель) проживания по ГК РФ. 2) Дочери срочно на почту, и письменное, заказное уведомление на имя Арендодателя, о завершении договора (даже если нет договора, сообщить письменно). А вот далее, Арендодатель сам решит, связываться с налоговой, с судебными издержками, да и с дальнейшей сдачей своей "подмоченной" .недвижимости. Здесь ещё светится статья о не законном обогащении, но это только в случае: Если договор аренды оформлен правильно, в пунктах договора оговорены все условия, и Вас вынуждают платить. На крайний случай, при оплате след. месяца-только рукописная расписка от Арендодателя о получении этой суммы, с условиями возврата перерасчёта и депозита. А вот акт передачи недвижимости, с учётом естеств. износа (этот акт обязан быть у Вас и при вселении) нужно подписать, страховка для дочери. Всё это, обязан делать Ваш агент, но если только есть договор и с ним.

Залог за квартиру может являться и последним месяцем оплаты, это по договоренности обеих сторон.