Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Вся Россия
Вопросы·Городская недвижимость

Опека

Ирина
Вся Россия
3 953
12
Продается квартира: 2х комнатная 54 кв.м стоимость кадастровая 7000000,покупается 3х комнатная 51 кв.м стоимость кадастровая 6200000.
1/3 принадлежит маме, папе, 1/3 принадлежит дочери. Что посоветуйте уважаемые риэлторы ,как быть дочь наделить большей площадью ,пропустит ли опека.
,
Автор
12
Ирина
Могут подойти
1-комн.кв., 51 м², этаж 10
39 686 730 ₽
1-комн.кв., 51 м², этаж 10
Крылатское
18 мин.
ЖК "Клубный квартал Крылатская 33", Крылатская улица, 33/1, Москва
1-комн.кв., 40 м², этаж 3
24 280 582 ₽
1-комн.кв., 40 м², этаж 3
Молодёжная
3 мин.
ЖК "Нексус от Аквилон", 7-й кв-л, Москва
1-комн.кв., 49 м², этаж 14
43 015 359 ₽
1-комн.кв., 49 м², этаж 14
Фили
5 мин.
ЖК "Ривер Парк Кутузовский", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва
1-комн.апарт., 57 м², этаж 2
28 320 079 ₽
1-комн.апарт., 57 м², этаж 2
Октябрьское поле
7 мин.
ЖК "Маршал", улица Маршала Рыбалко, 2к9, Москва
2-комн.кв., 70 м², этаж 5
90 000 ₽/мес.
2-комн.кв., 70 м², этаж 5
Балтийская
13 мин.
Ленинградское шоссе, 33, Москва
2-комн.кв., 72 м², этаж 24
32 950 000 ₽
2-комн.кв., 72 м², этаж 24
Молодёжная
4 мин.
Ярцевская улица, 27/4, Москва
2-комн.кв., 54 м², этаж 11
29 500 000 ₽
2-комн.кв., 54 м², этаж 11
Народное Ополчение
24 мин.
ЖК "Трилогия Кристалл", улица Генерала Глаголева, 14Ак1, Москва
2-комн.кв., 55 м², этаж 2
65 000 ₽/мес.
2-комн.кв., 55 м², этаж 2
Панфиловская
4 мин.
улица Алабяна, 10К2, Москва
апарт.-студия, 20 м², этаж 11
45 000 ₽/мес.
апарт.-студия, 20 м², этаж 11
Спартак
6 мин.
ЖК "Апарт-комплекс Движение.Тушино", Волоколамское шоссе, 71/22к2, Москва
3-комн.кв., 55 м², этаж 1
22 900 000 ₽
3-комн.кв., 55 м², этаж 1
Войковская
16 мин.
улица Космонавта Волкова, 15К3, Москва
12 комментариев
ID: 7141466
28 сентября 2015, 22:24
Лучший совет
Ирина, опека даст вам перечень документов, которые вы ей должны предоставить, туда будут входить кадастровые паспорта и отчеты об оценочной стоимости, которые придется заказать в оценочной компании, там будет указана рыночная стоимость квартир. Вы сами не можете определить долю, которой наделите дочь, это вам высчитает сутрудник опеки исходя из кадастровой и рыночной стоимости квартир. Скорее всего у ребенка будет 2/5, а может и останется 1/3, все индивидуально.
8
0
466/50 000
0/50 000
ID: 7141466
28 сентября 2015, 22:26
сотрудник- опечатка
0
0
19/50 000
ID: 7141466
29 сентября 2015, 12:41
Алексею: смысла заказывать "оценку" нет. Только этот документ уже год фигурирует, как обязательный в перечне документов, предоставляемых в органы опеки. Раньше это была распечатка из базы Winner. Ирине: что печально, что собственники попадают на деньги, ведь оценочная компания берет 5-6 тысяч за подобное творение, а их нужно два штуки. Проще тем, кто проходит опеку с риэлтором, у каждого есть специалиста, думаю, есть контакты фирм, которые делают оценку-упрощенку в 3 раза дешевле.
0
0
486/50 000
Ирина
Автор
29 сентября 2015, 09:34
В другой комнате будет жить мама.Наталья нет хватит денег на ремонт .
0
0
69/50 000
0/50 000
Наталья Губанова
29 сентября 2015, 09:16
Еслии опека скажет ,что дочери надо положить на счет то на и на ремонт нехватит.Квартиру которую мы подобрали она без ремонта.Надо значит идти в опеку разговаривать.Или искать новую квартиру.
0
0
193/50 000
0/50 000
Ирина
Автор
29 сентября 2015, 09:36
Квартиру искать новую небудем потому что покупаем у соседей.Спасибо всем за подсказки.
0
0
86/50 000
Ирина Антипина
29 сентября 2015, 08:52
Опека еще может вынести решение-часть средств поместить на счет дочери до 18 летия- но все индивидуально, надо собирать документы и ждать ответ от органов опеки - 14-30 дней.‌‌‌
0
0
177/50 000
0/50 000
Владимир Головань
29 сентября 2015, 08:45
Без проблем.
0
0
13/50 000
0/50 000
Наталья Викторовна Якушина
28 сентября 2015, 22:56
Не вижу повода для беспокойства, случай довольно стандартный. Опека пропустит. Долю будут рассчитывать скорее всего, исходя из кадастровой стоимости.
2
0
150/50 000
0/50 000
Aлексей Суриков
28 сентября 2015, 22:49
Скорее всего, на ребенка оформлять 1/2 долю, а остальное вам.....
Не будет там никакой оценки. Расчитывать будут по кадастровой и по площади.... Смысл заказывать оценку-когда есть кадастровая....
Могут спросить: а для чего вам третья комната...?
2
0
264/50 000
0/50 000
Aлексей Суриков
29 сентября 2015, 09:45
Ирина, вы хотите покупать у соседей?! А каким образом, у вас в доме, оказалась 2-х комнатная -54кв.м. и 3-х комнатная -51кв.м.....?!
Или соседи в другом доме?))
Странная информация.... В опеку нужно идти, когда у вас и у соседей, будет полный пакет документов по квартирам -чтобы инспектор понимал, что вы хотите....
0
0
328/50 000
Ирина
Автор
29 сентября 2015, 18:51
Да квартира в соседнем доме.
0
0
28/50 000
Сейчас обсуждают
Средний срок продажи квартир заметно сократился
вторичка переживет кризис ибо у людей мало квартир и одну две можно дать взрослым детям родителям или сдавать, при этом ликвидная дорожает на 10-15 проц , в год и дает от аренды еще 3-5 проц годовых, что лучше и надежнее депозита, идут обмены или люди просто снимают с продаж разумно ожидая дальнейшего роста цен, , к концу года рост цен усилится, продажи еще упадут сильнее , и начнутся массовые задержки ввода новых домов , ибо для покупки первички нужно сначала продать свою квартиру а покупателей с деньгами мизер.
1
Аккредитив с трансферацией
Добрый день, с трансферацией не получится провести
54
33
Как продать квартиру из-за границы
Здравствуйте. Да, можно.
17
Срок давности по коммунальным платежам: можно ли списать старый долг
Спасибо автору. Очень всё понятно, только как быть с пенёй, которая начисляется пр сей день?
1
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы