Опека

Ирина

28.09.2015

Вся Россия

3 929

Продается квартира: 2х комнатная 54 кв.м стоимость кадастровая 7000000,покупается 3х комнатная 51 кв.м стоимость кадастровая 6200000.
1/3 принадлежит маме, папе, 1/3 принадлежит дочери. Что посоветуйте уважаемые риэлторы ,как быть дочь наделить большей площадью ,пропустит ли опека.
,

Автор

Ирина

Могут подойти

28 904 400 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 4

Калужская

8 мин.

ЖК "СТОУН Грэйн", Старокалужское шоссе, Москва

19 490 281 ₽

2-комн.кв., 61 м², этаж 7

Бунинская аллея

16 мин.

ЖК "Подольские кварталы", к4, Подольские Кварталы ЖК, № 103 кв-л, Москва

21 076 602 ₽

4-комн.кв., 84 м², этаж 7

Филатов Луг

12 мин.

ЖК "Детали", Детали ЖК, пос. Марьино, Москва

13 473 520 ₽

студия, 27 м², этаж 2

Потапово

17 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

20 999 900 ₽

3-комн.кв., 80 м², этаж 7

Бунинская аллея

7 мин.

Южнобутовская улица, 86К1, Москва

18 500 000 ₽

1-комн.кв., 44 м², этаж 8

Улица Академика Янгеля

12 мин.

ЖК "Счастье в Чертаново", Чертановская улица, 59, Москва

11 600 000 ₽

1-комн.кв., 39 м², этаж 10

Ольховая

16 мин.

ЖК "Новые Ватутинки, мкр. Центральный", улица 3-я Нововатутинская, 15к2, Десеновское поселение, Москва

40 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 43 м², этаж 8

Потапово

5 мин.

ЖК "Бунинские кварталы", проспект Куприна, 7к3, Сосенское поселение, Москва

110 000 ₽/мес.

4-комн.кв., 142 м², этаж 4

Улица Академика Янгеля

4 мин.

ЖК "Чертановский", Варшавское шоссе, 152, Москва

28 999 999 ₽

5-комн.кв., 180 м², этаж 2

Бунинская аллея

11 мин.

улица 3-я Барышевская, 6, Щербинка, Москва

12 комментариев

ID: 7141466

28 сентября 2015, 22:24

Лучший совет

Ирина, опека даст вам перечень документов, которые вы ей должны предоставить, туда будут входить кадастровые паспорта и отчеты об оценочной стоимости, которые придется заказать в оценочной компании, там будет указана рыночная стоимость квартир. Вы сами не можете определить долю, которой наделите дочь, это вам высчитает сутрудник опеки исходя из кадастровой и рыночной стоимости квартир. Скорее всего у ребенка будет 2/5, а может и останется 1/3, все индивидуально.

ID: 7141466

28 сентября 2015, 22:26

сотрудник- опечатка

ID: 7141466

29 сентября 2015, 12:41

Алексею: смысла заказывать "оценку" нет. Только этот документ уже год фигурирует, как обязательный в перечне документов, предоставляемых в органы опеки. Раньше это была распечатка из базы Winner. Ирине: что печально, что собственники попадают на деньги, ведь оценочная компания берет 5-6 тысяч за подобное творение, а их нужно два штуки. Проще тем, кто проходит опеку с риэлтором, у каждого есть специалиста, думаю, есть контакты фирм, которые делают оценку-упрощенку в 3 раза дешевле.

Ирина

Автор

29 сентября 2015, 09:34

В другой комнате будет жить мама.Наталья нет хватит денег на ремонт .

Наталья Губанова

29 сентября 2015, 09:16

Еслии опека скажет ,что дочери надо положить на счет то на и на ремонт нехватит.Квартиру которую мы подобрали она без ремонта.Надо значит идти в опеку разговаривать.Или искать новую квартиру.

Ирина

Автор

29 сентября 2015, 09:36

Квартиру искать новую небудем потому что покупаем у соседей.Спасибо всем за подсказки.

Ирина Антипина

29 сентября 2015, 08:52

Опека еще может вынести решение-часть средств поместить на счет дочери до 18 летия- но все индивидуально, надо собирать документы и ждать ответ от органов опеки - 14-30 дней.‌‌‌

Владимир Головань

29 сентября 2015, 08:45

Без проблем.

Наталья Викторовна Якушина

28 сентября 2015, 22:56

Не вижу повода для беспокойства, случай довольно стандартный. Опека пропустит. Долю будут рассчитывать скорее всего, исходя из кадастровой стоимости.

Aлексей Суриков

28 сентября 2015, 22:49

Скорее всего, на ребенка оформлять 1/2 долю, а остальное вам.....
Не будет там никакой оценки. Расчитывать будут по кадастровой и по площади.... Смысл заказывать оценку-когда есть кадастровая....
Могут спросить: а для чего вам третья комната...?

Aлексей Суриков

29 сентября 2015, 09:45

Ирина, вы хотите покупать у соседей?! А каким образом, у вас в доме, оказалась 2-х комнатная -54кв.м. и 3-х комнатная -51кв.м.....?!
Или соседи в другом доме?))
Странная информация.... В опеку нужно идти, когда у вас и у соседей, будет полный пакет документов по квартирам -чтобы инспектор понимал, что вы хотите....

Ирина

Автор

29 сентября 2015, 18:51

Да квартира в соседнем доме.