Поиск по журналу

Москва и МО

Опека

ID: 13365819

Обновлено 15.03.2021

Вся Россия

14 158

Добрый день!

Ситуация: у дочери в 100% собственности квартира (москва). Хотим ее продать.

Вопросы:

1) какое требование будет у опеки - площадь приобретаемой кв должна быть не меньше? Или ее стоимость?

2) у меня есть две кв которые в сумме превышают продаваемую по площади (но не по цене). Устроит ли опеку если я их дочери подарю взамен.

3) вариант деньги на счет ребенка. положить, показать опеке выписку, потом снять. Проходной?

Заранее благодарю!

Автор

Теги

ID: 13365819

продажа квартиры

Могут подойти

24 995 542 ₽

2-комн.кв., 57 м², этаж 37

Селигерская

7 мин.

ЖК "СВЕТ", Дмитровское шоссе, 83А, Москва

19 189 561 ₽

студия, 30 м², этаж 15

Сокол

13 мин.

ЖК "SOUL (Соул)", Часовая улица, 28к4, Москва

30 098 693 ₽

3-комн.кв., 98 м², этаж 2

Тушинская

23 мин.

ЖК "Sky Garden (Скай Гарден)", Скай Гарден ЖК, Москва

60 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 31 м², этаж 3

Ховрино

9 мин.

Зеленоградская улица, 33К1, Москва

57 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 48 м², этаж 5

Зеленоград — Крюково

6 мин.

к153, Зеленоград, Москва

17 200 000 ₽

2-комн.кв., 42 м², этаж 6

Сокол

10 мин.

Малый Песчаный переулок, 8, Москва

6 522 500 ₽

апарт.-студия, 30 м², этаж 4

Медведково

18 мин.

Полярная улица, 31С1, Москва

10 300 000 ₽

студия, 25 м², этаж 8

Физтех

12 мин.

ЖК "Северный", бульвар Академика Ландау, 5к2, Москва

75 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 11

Яхромская

6 мин.

ЖК "Город", Дмитровское шоссе, 107Ак1, Москва

14 500 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 2

Народное Ополчение

6 мин.

набережная Новикова-Прибоя, 16К1, Москва

8 комментариев

Евгений Тараканов

15 марта 2021, 15:14

Лучший совет

Требование опеки - жилищные условия ребёнка не должны быть ухудшены. При равнозначной локации - это площадь "не меньше", а при не равнозначной - на усмотрение инспектора и по результатам оценки.

По остальным вопросам вам нужно обратиться в отделение опеки по месту прописки ребёнка. В разных отделениях "проходят" разные варианты.

Татьяна Скулкина

15 марта 2021, 17:10

Здравствуйте. Многое зависит от того, какая квартира в собственности у ребенка. И мотивация продажи. Зарегистрирован н/л по адресу квартиры, где проживает фактически, сколко лет дочке? Множество аспектов.... В опеке тоже люди работают,и, насколько весомыми будут Ваши аргументы, насколько Вы будете удедительными, настолько и будет положительным решение. Только историю с дарением московская опека не пропустит. Вам предложат продавать Ваши квартиры для решения проблем.

Даниил Пятецкий

15 марта 2021, 16:47

Добрый день. Если речь идет о квартире в Москве и опека будет проходиться в Москве, то без вариантов - покупка чего-либо аналогичного или лучше взамен. Никакого встречного дарения тут быть не может, деньги на счет тоже не разрешат. Органы опеки учитывают всё: рыночную стоимость, кадастровую, количество метров, количество комнат, локацию и т.д.

Антонина Каткова

15 марта 2021, 15:25

если речь о московской опеке, то
1) в зависимости от расположения покупаемой и продаваемой квартиры
2) маловероятно
3) если у ребёнка нет другой недвижки, то не проходной. а если проходной, то просто так деньги со счёта ребенка не снимите.

Александр Воронич

15 марта 2021, 15:16

Андрей. Для риэлтора ну очень странные вопросы у Вас...

Наталья Коковихина

15 марта 2021, 15:13

Здравствуйте! Если ваша дочь 100% собственник квартиры, то при чем тут опека? ребенок по вашим данным - не является сособственником и не имеет отношения к квартире. Нет никаких ограничений по метрам квадратным- дарите друг другу/продавайте/завещайте любую недвижимость в любом количестве.
Или ваша дочь 100 % собственник- она несовершеннолетняя?

ID: 13365819

Автор

15 марта 2021, 15:56

ну конечно она несовершеннолетняя

Наталья Коковихина

15 марта 2021, 17:38

Тогда ну конечно 100% вам в опеку. Это только по их указанию/предписанию/разрешению все сделки с несовершеннолетними. И гадать тут, что прокатит, что не прокатит, как сделать- это уже к опеке вопрос.