Жанна, гпродаются доли, но живут на метрах и, лавное, что бы не доли , а метры, соответствующие этим долям, не уменьшались!

А какая разница,от жилой или от общей площади?У Вас же фигурируют ДОЛИ и продаваться-покупаться будут ДОЛИ,а не квадратные метры.
Разрешение и во Всеволожске и в Питере будет выглядеть примерно так-Разрешить продать 1/2 долю,принадлежащуу ребенку такому-то при условии приобретения такой-то доли в такой-то квартире.Главное,чтобы приобретаемые на детей доли в сумме не давали больше 1.

Напишите в заявлении то, что Вы на самом деле хотите. Т.Е. " разрешите продать доли в праве в квартире общей площадью ...........м.кв, ....жилой пл-ю.....м.кв. и приобретения на имя несоверш-го ДОЛИ в праве в размере............в квартире общей пл-ю........., жилой пл-дью...... . И пусть считают (только вы сами предварительно просчитайте либо не уменьшение, либо обоснование для уменьшения придумайте никто не запрещает кроме заявления -стандарта приложить еще какое-то доп. заявление, включив его в перечень р\прилагаемых документов)) Ответ в принципе должны дать именно в той формулировке, в которой испрашивали...

Жилая площадь сейчас , вообще, не вносится в ЕГРП, только общая(если только это не коммуналка, приватизированная по комнатам). Стоимость доли тоже, исходя из кадастровой стоимости общей площади, вычисляется. Думаю, опека просто ошиблась, правильнее выделить ребенку долю общей площади.

Каждому должно быть выделено в соответствии с тем, что будет написано в разрешении. Никаких проблем с регистрацией быть не должно. Такие выкрутасы есть не только во Всеволожске.

Всеволожск вообще, в плане госорганов, город дикий.Кстати, опека во всеволожске, будет делаться на три недели дольше чем в Питере.А где покупаете то?