Добрый день. Буду признателен за ответ на следующий вопрос.
Продается земельный участок в Садовом товариществе. Категория земель - земли сельхозназначения. Разрешенное использование - для ведения гражданами садоводства и огородничества. Площадь 815 м2, согласно выписке ЕГРН. Участок размежеван, на публичной кадастровой карте присутствуют все границы. В особых отметках выписки ЕГРН присутствует такая приписка (дословно):
"Сведения о площади земельного участка имеют статус "Актуальные незасвидетельствованные" Право зарегистрировано на объект с площадью 500 кв.м"
Как воспринимать данную приписку? Данный участок является крайним, граничит с лесом (но не выходит за границы СНТ), изначально он действительно был 500 кв.м, как и у большинства в СНТ. Однако по причине крайнего положения участка, собственник увеличил его площадь и зарегистрировал право. Не понятно только, почему в Особых отметках выписки ЕГРН остался след об изначальном праве на 500 кв.м, даже не смотря на то, что эта выписка ЕГРН подтверждает право на 815.
Заранее спасибо
