Освобождение от уплаты налога - 3 или 5 лет?

ID: 15932019

18.08.2020

Вся Россия

1 107

От дальнего родственника после его смерти получена по завещанию в наследство квартира в конце января 2020 года. Через сколько лет я могу ее продать без уплаты налога 13%, три или пять лет?

Автор

ID: 15932019

Могут подойти

43 015 359 ₽

1-комн.кв., 49 м², этаж 14

Фили

5 мин.

ЖК "Ривер Парк Кутузовский", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

41 940 450 ₽

2-комн.кв., 71 м², этаж 3

Калужская

8 мин.

ЖК "СТОУН Грэйн", Старокалужское шоссе, Москва

29 568 988 ₽

1-комн.кв., 48 м², этаж 28

Площадь Гагарина

9 мин.

ЖК "Файв Тауэрс", 5-й Донской проезд, вл21к6, Москва

45 863 425 ₽

3-комн.кв., 74 м², этаж 21

Технопарк

5 мин.

ЖК "Dream Towers (Дрим Тауэрс)", проспект Андропова, 9/1к1, Москва

15 000 000 ₽

2-комн.кв., 38 м², этаж 1

Зюзино

6 мин.

улица Каховка, 31К1, Москва

27 000 000 ₽

2-комн.кв., 57 м², этаж 14

Тульская

25 мин.

ЖК "Резиденции Композиторов", Павелецкая набережная, 6А, Москва

115 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 75 м², этаж 4

Китай-город

10 мин.

Покровский бульвар, 4/17С6, Москва

39 900 000 ₽

3-комн.кв., 107 м², этаж 5

Новаторская

10 мин.

ЖК "Квартал на Ленинском", Ленинский проспект, 114, Москва

17 400 000 ₽

3-комн.апарт., 80 м², этаж 3

ЗИЛ

11 мин.

ЖК "Галерея ЗИЛ", Автозаводская улица, 23К7, Москва

65 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 49 м², этаж 4

Павелецкая

12 мин.

2-й Кожевнический переулок, 10/11, Москва

5 комментариев

Галина Лаевская

18 августа 2020, 15:32

Лучший совет

День добрый, без уплаты налога сможете продать через 3 года со дня смерти

Юрий Чебанов

18 августа 2020, 22:24

Гора с плечь...

ID: 15932019

Автор

18 августа 2020, 22:23

Спасибо!

Даниил Пятецкий

18 августа 2020, 16:35

Добрый день. Минимальный предельный срок владения при наследстве составляет три года. Причем степень родства тут значения не имеет. Во всяком случае такую позицию выражает Минфин РФ в письме Письмо Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 16 июля 2019 г. N 03-04-05/52685.

Евгений Тараканов

18 августа 2020, 15:30

В этом вопросе нет единого мнения. Законодательная норма звучит двояко, а разъяснения от властей до сих пор нет.

Ст 217.3 НК РФ " ... минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года для объектов недвижимого имущества, в отношении которого ... право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации"

Нет разъяснений по поводу того относится ли указание на члена семьи и/или близкого родственника только к дарению или применимо и к наследованию.

С одной стороны, разногласия должны трактоваться в пользу налогоплательщика, а с другой - пока нет судебной практики, чтобы утверждать на 100%, что это возможно.