Освобождение от уплаты налога - 3 или 5 лет?

ID: 15932019

18.08.2020

Вся Россия

1 134

От дальнего родственника после его смерти получена по завещанию в наследство квартира в конце января 2020 года. Через сколько лет я могу ее продать без уплаты налога 13%, три или пять лет?

Автор

ID: 15932019

Могут подойти

45 039 672 ₽

3-комн.кв., 98 м², этаж 2

Сокол

13 мин.

ЖК "СОУЛ", Часовая улица, 28к4, Москва

16 281 200 ₽

студия, 31 м², этаж 12

Селигерская

11 мин.

ЖК "Онежский вал", 1.1.3, Онежский Вал ЖК, Москва

18 688 454 ₽

студия, 34 м², этаж 19

Рижская

16 мин.

ЖК "Солос", улица Сокольнический Вал, 2АС1, Москва

26 394 131 ₽

1-комн.кв., 45 м², этаж 23

Бутырская

4 мин.

ЖК "Апсайд Тауэрс", Огородный проезд, 4/7к1, Москва

58 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 50 м², этаж 3

ВДНХ

9 мин.

улица Вешних Вод, 6К2, Москва

38 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 20 м², этаж 1

Гражданская

6 мин.

тупик Чуксин, 4, Москва

20 000 000 ₽

1-комн.кв., 55 м², этаж 20

Фонвизинская

5 мин.

ЖК "Квартал МОНС", Огородный проезд, 20, Москва

16 900 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 7

Медведково

10 мин.

Широкая улица, 1К3, Москва

5 626 000 ₽

апарт.-студия, 19 м², этаж 5

Белорусская

13 мин.

Ленинградский проспект, 30С2, Москва

17 500 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 11

Отрадное

16 мин.

Алтуфьевское шоссе, 30В, Москва

5 комментариев

Галина Лаевская

18 августа 2020, 15:32

Лучший совет

День добрый, без уплаты налога сможете продать через 3 года со дня смерти

Юрий Чебанов

18 августа 2020, 22:24

Гора с плечь...

ID: 15932019

Автор

18 августа 2020, 22:23

Спасибо!

Даниил Пятецкий

18 августа 2020, 16:35

Добрый день. Минимальный предельный срок владения при наследстве составляет три года. Причем степень родства тут значения не имеет. Во всяком случае такую позицию выражает Минфин РФ в письме Письмо Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 16 июля 2019 г. N 03-04-05/52685.

Евгений Тараканов

18 августа 2020, 15:30

В этом вопросе нет единого мнения. Законодательная норма звучит двояко, а разъяснения от властей до сих пор нет.

Ст 217.3 НК РФ " ... минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года для объектов недвижимого имущества, в отношении которого ... право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации"

Нет разъяснений по поводу того относится ли указание на члена семьи и/или близкого родственника только к дарению или применимо и к наследованию.

С одной стороны, разногласия должны трактоваться в пользу налогоплательщика, а с другой - пока нет судебной практики, чтобы утверждать на 100%, что это возможно.