Добрый день! Продаем квартиру купленную в ипотеку по ДДУ в 2016г и возник вопрос, с какой даты в итоге будет считается 5ти летний срок для освобождения от уплаты НДФЛ. Договор ДДУ от сентября 2016г, позже была доплата за "лишние" метры в декабре 2016г, акт приема-передачи тоже от декабря 2016г, регистрация в Росреестре в мае 2017г, полное погашение ипотеки произошло в 2018г.
Пытались уточнить и в налоговой, и в юр. консультации у всех разные варианты ответа.
"В целях настоящей статьи в случае продажи жилого помещения или доли (долей) в нем, приобретенных налогоплательщиком по договору участия в долевом строительстве (по договору инвестирования долевого строительства или по другому договору, связанному с долевым строительством), по договору об участии в жилищно-строительном кооперативе, минимальный предельный срок владения таким жилым помещением или долей (долями) в нем исчисляется с даты полной оплаты стоимости такого жилого помещения или доли (долей) в нем в соответствии с соответствующим договором, в которой для указанных целей не учитывается дополнительная оплата в связи с увеличением площади указанного жилого помещения после ввода в эксплуатацию соответствующего объекта строительства. В случае продажи жилого помещения или доли (долей) в нем, приобретенных налогоплательщиком по договору уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве (по договору инвестирования долевого строительства или по другому договору, связанному с долевым строительством), минимальный предельный срок владения таким жилым помещением или долей (долями) в нем исчисляется с даты полной оплаты прав требования в соответствии с таким договором уступки прав требования."