Поиск по журналу

Москва и МО

Отказ банка исполнить аккредитив.

Максим

25.05.2018

Вся Россия

12 724

Ситуация.

Квартира в собственности более 3х лет, 1/2 доли у меня, 1/2 доли у родственника. Вид собственности у каждого: общая долевая собственность.

Выкупаю долю у родственника его 1/2 долю (последнюю) с помощью заёмных средств (ипотека).

Подал документы в Росреестр через МФЦ.

В готовой выписке ЕГРН указан вид права: общая долевая собственность.

Банк отказывается исполнять аккредитив, мотивируя тем, что вид права должен быть: собственность.

Кто прав? И как действовать?

Автор

Максим

Могут подойти

13 473 520 ₽

студия, 27 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

19 254 001 ₽

2-комн.кв., 61 м², этаж 7

Бунинская аллея

16 мин.

ЖК "Подольские кварталы", к4, Подольские Кварталы ЖК, № 103 кв-л, Москва

28 760 250 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 5

Калужская

8 мин.

ЖК "СТОУН Грэйн", Старокалужское шоссе, Москва

55 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 38 м², этаж 1

Красногвардейская

4 мин.

улица Мусы Джалиля, 40, Москва

6 700 000 ₽

студия, 26 м², этаж 3

Бунинская аллея

13 мин.

улица Логинова, 1к2, Рязановское поселение, Москва

14 500 000 ₽

1-комн.кв., 38 м², этаж 6

Пражская

10 мин.

Варшавское шоссе, 144К1, Москва

16 300 000 ₽

1-комн.кв., 33 м², этаж 11

Нахимовский проспект

2 мин.

Азовская улица, 4, Москва

18 000 000 ₽

2-комн.кв., 66 м², этаж 12

Новоясеневская

24 мин.

ЖК "Парксайд", улица Красного Маяка, 26А, Москва

40 000 ₽/мес.

студия, 27 м², этаж 2

Бунинская аллея

15 мин.

ЖК "Южные сады", Бартеневская улица, 18к2, Москва

13 800 000 ₽

1-комн.кв., 42 м², этаж 2

Ясенево

2 мин.

Ясногорская улица, 13К2, Москва

2 комментария

Антонина Каткова

25 мая 2018, 13:20

Лучший совет

Не вижу смысла разбираться с банковскими юристами кто прав, тк деньги кредитные и они диктуют условия. Условия раскрытия аккредитива у Вас прописаны в договоре/заявление на аккредитив.
Спорить с банком считаю бесполезной тратой времени и нервов, проще обратиться сразу в Росреестр
Подавайте в росреестр заявление на внесение изменений в ЕГРН, на объединение долей в один объект,
7дней и будет Вам запись «собственность».

Татьяна Литвинова

25 мая 2018, 13:20

Виноват тот, кто прописывал условия раскрытия аккредитива. Нужно было предусмотреть, что Вы покупаете долю.
Попробуйте договориться с юристами банка или руководством. Или предложите подать в Росреестр заявление на изменение вида собственности (две доли превратить в одну квартиру). Но это тоже нужно согласовать с банком.