Поиск по журналу

Вся Россия

Отказ банка исполнить аккредитив.

Максим

Обновлено 14.03.2019

Вся Россия

12 696

Ситуация.

Квартира в собственности более 3х лет, 1/2 доли у меня, 1/2 доли у родственника. Вид собственности у каждого: общая долевая собственность.

Выкупаю долю у родственника его 1/2 долю (последнюю) с помощью заёмных средств (ипотека).

Подал документы в Росреестр через МФЦ.

В готовой выписке ЕГРН указан вид права: общая долевая собственность.

Банк отказывается исполнять аккредитив, мотивируя тем, что вид права должен быть: собственность.

Кто прав? И как действовать?

Автор

Максим

Могут подойти

14 092 993 ₽

студия, 28 м², этаж 13

Филатов Луг

12 мин.

ЖК "Детали", улица Харлампиева, 32, Москва

8 700 000 ₽

студия, 18 м², этаж 3

Беляево

10 мин.

ЖК "Дом на Профсоюзной 69", Профсоюзная улица, 69, Москва

11 365 520 ₽

студия, 27 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

18 000 000 ₽

3-комн.кв., 75 м², этаж 1

Бульвар Дмитрия Донского

7 мин.

улица Знаменские Садки, 3К5, Москва

126, д. Мостовское, Москва

12 900 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 2

Пражская

14 мин.

улица Подольских Курсантов, 18К1, Москва

12 800 000 ₽

1-комн.кв., 42 м², этаж 2

Ясенево

2 мин.

Ясногорская улица, 13К2, Москва

16 800 000 ₽

2-комн.кв., 68 м², этаж 8

Коммунарка

1 мин.

ЖК "Коммунарка", улица Сосенский Стан, 5, пос. Коммунарка, Москва

9 300 000 ₽

2-комн.кв., 41 м², этаж 3

Тютчевская

19 мин.

6, пос. Завода Мосрентген, Москва

22 500 000 ₽

3-комн.кв., 68 м², этаж 7

Царицыно

13 мин.

Севанская улица, 46К1, Москва

2 комментария

Антонина Каткова

25 мая 2018, 13:20

Лучший совет

Не вижу смысла разбираться с банковскими юристами кто прав, тк деньги кредитные и они диктуют условия. Условия раскрытия аккредитива у Вас прописаны в договоре/заявление на аккредитив.
Спорить с банком считаю бесполезной тратой времени и нервов, проще обратиться сразу в Росреестр
Подавайте в росреестр заявление на внесение изменений в ЕГРН, на объединение долей в один объект,
7дней и будет Вам запись «собственность».

Татьяна Литвинова

25 мая 2018, 13:20

Виноват тот, кто прописывал условия раскрытия аккредитива. Нужно было предусмотреть, что Вы покупаете долю.
Попробуйте договориться с юристами банка или руководством. Или предложите подать в Росреестр заявление на изменение вида собственности (две доли превратить в одну квартиру). Но это тоже нужно согласовать с банком.