Поиск по журналу

Москва и МО

Отказ от приватизации

Илья Горелкин

25.05.2021

Вся Россия

9 072

Рассматриваю к покупке квартиру, в которой есть отказник от приватизации. Однако, после приватизации (приватизировали мать, сын и его дочь) умер один из собственников(мать) и отказник (брат сына умершей) вступил в наследство, тем самым получив долю в квартире. Сейчас продают квартиру на данный момент все собственники квартиры, включая того отказника (т.к. теперь у него есть доля).

Есть ли у отказника в данной ситуации право пожизненного проживания? Если он добровольно продает долю в квартире. В квартире он не прописан давно.

Автор

Теги

Илья Горелкин

доля покупка квартиры

Могут подойти

32 218 648 ₽

2-комн.кв., 62 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Апсайд Тауэрс", Огородный проезд, Москва

34 846 200 ₽

2-комн.кв., 48 м², этаж 6

Марьина Роща

19 мин.

ЖК "Прайд", Полковая улица, 1к1, Москва

21 381 423 ₽

студия, 33 м², этаж 38

Рижская

16 мин.

ЖК "Солос", улица Сокольнический Вал, 2АС1, Москва

8 999 999 ₽

2-комн.апарт., 24 м², этаж 2

Медведково

18 мин.

Полярная улица, 31С1, Москва

60 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 15 м², этаж 4

Марьина Роща

11 мин.

переулок 2-й Вышеславцев, 15, Москва

14 500 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 5

Физтех

10 мин.

ЖК "Северный", бульвар Академика Ландау, 5к1, Москва

11 300 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 2

Бабушкинская

16 мин.

проезд Дежнева, 5К1, Москва

4 999 000 ₽

апарт.-студия, 19 м², этаж 1

Бабушкинская

18 мин.

улица Коминтерна, 4, Москва

5 700 000 ₽

1-комн.апарт., 15 м², этаж 3

Сокольники

11 мин.

улица Стромынка, 11, Москва

29 850 000 ₽

3-комн.кв., 61 м², этаж 7

Маяковская

12 мин.

Зоологическая улица, 32, Москва

10 комментариев

не риэлтор

25 мая 2021, 17:39

Лучший совет

если добровольно продает, сам он давно выписался самостоятельно и прописан в другом месте, да еще и сделка нотариальная - шансы начать козлить после сделки у него практически равны нулю

Дмитрий Каредва

25 мая 2021, 18:20

Здравствуйте. Никакого пожизненного права пользования у отказников от приватизации нет ни в этой ситуации, ни в какой-то иной. Есть бессрочное право пользования, которое прекращается при возникновении права собственности в квартире (по основанию любой сделки, в том числе по наследству) - право пользования в таком случае будет возникать с момента регистрации права собственности, но уже не бессрочное, как у отказника, а в рамках правомочий собственника владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом. Второй вариант прекращения бессрочного права пользования - добровольное снятие с рег. учета и регистрация по новому месту жительства отказника. В описанном случае бессрочное право пользования отказника в любом случае прекращено. Про отказника можно забыть, вы имеете дело с собственником.

Даниил Пятецкий

25 мая 2021, 18:11

Добрый день. В данной ситуации права БЕССРОЧНОГО пользования у отказника не имеется.

ID: 18087419

25 мая 2021, 17:54

Как брат мог вступить в наследство, если есть единственный наследник после матери - сын?

Илья Горелкин

Автор

25 мая 2021, 17:56

Наследника было три (два брата и дочь одного из них)

Илья Горелкин

Автор

25 мая 2021, 17:59

Умершая - мать двух мужчин, один из которых отказался от приватизации.

Евгений Тараканов

25 мая 2021, 17:41

Здравствуйте!

Отказник потерял право бессрочного пользования квартирой в момент выбытия (выписки) в другое место жительства. А принятие наследства в виде доли в праве в этой квартире это право ему никак не вернёт.

Илья Горелкин

Автор

25 мая 2021, 17:54

Надо ли тогда искать документальное подтверждение его отказа от приватизации? В данный момент это основная проблема.

Илья Горелкин

Автор

25 мая 2021, 17:55

Надо ли тогда искать документальное подтверждение его отказа от приватизации? В данный момент это основная проблема. Или в егрн (или где-то еще) этот документ указывается? Где вообще его искать? Приватизировали в 2010 году.

Евгений Тараканов

25 мая 2021, 18:17

Его отказ будет в заявлении к договору передачи. Но он вам не нужен.