Стоит ли приобретать в Питере квартиру после реконструкции

Анатолий Селиверстов

25.05.2021

Вся Россия

6 231

Здравствуйте. Заметил, что старый фонд стали переделывать под студии, хотел бы узнать, насколько качественно делают (реновацию\реконструкцию -не знаю как правильно), стоит ли покупать студию в центральном районе такого типа, или лучше из пеноблока в "человейнике" на окраине?

Автор

Анатолий Селиверстов

Могут подойти

18 828 410 ₽

3-комн.кв., 66 м², этаж 8

Коммунарка

7 мин.

ЖК "Форевиль", улица Разведчика Дейча, Москва

40 077 840 ₽

2-комн.кв., 71 м², этаж 3

Калужская

8 мин.

ЖК "СТОУН Грэйн", Старокалужское шоссе, Москва

60 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 31 м², этаж 3

Севастопольская

10 мин.

Болотниковская улица, 21К1, Москва

14 099 999 ₽

1-комн.кв., 38 м², этаж 11

Улица Скобелевская

9 мин.

ЖК "Столичные поляны", улица Поляны, 5Ак2, Москва

70 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 63 м², этаж 4

Царицыно

5 мин.

ЖК "6-я Радиальная ул., д. 7/1, к. 1", 6-я Радиальная улица, 7/1к1, Москва

18 600 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 4

Зюзино

14 мин.

Балаклавский проспект, 38, Москва

70 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 37 м², этаж 8

Новаторская

4 мин.

улица Новаторов, 18К1, Москва

2-комн.кв., 53 м², этаж 6

Новаторская

15 мин.

улица Новаторов, 40А, Москва

18, д. Рязаново, Москва

7 комментариев

Татьяна Смирнова

25 мая 2021, 20:46

Лучший совет

Здравствуйте, студия в Центральном р-не -это доля в праве в большой коммунальной квартире, по факту-это комната в коммуналке, со всеми вытекающими последствиями : проблемы с сособственниками, с вентиляцией, водоотведением, канализацией и электричеством. На эту тему уже много раз отвечали на этом форуме.

Анатолий Селиверстов

Автор

26 мая 2021, 00:09

Нет, речь не о переделанной комуналке. Речь о доме в котором поменяли полностью все, все перекрытия лестницы и т д, усилили фундамент. Я про это!

Галина Лаевская

26 мая 2021, 23:29

Доброго времени суток! Если допустим, произвели реконструкцию всего дома и переделали под студии, то цена вопроса таковых должна быть как минимум от 5 млн рублей за 24-26 м кв.
И чтобы понимать,что это доля или отдельный объект недвижимости-Вы зная адрес данного дома, посмотрите на сайте росреестра-как там любая квартира ,ну например № 1,2,3 и т д числяться.Возможно у Вас вопросы сами собой отпадут

Даниил Пятецкий

25 мая 2021, 23:09

Вам лучше задуматься не о качестве производимых ремонтных работ, а о юридических последствиях участия в таком проекте. Не бывать никогда студии в старом фонде. Это называют "студиями", а по факту это доля в общем праве. Ничего хорошего в таком приобретении нет, одни проблемы.

Даниил Пятецкий

26 мая 2021, 12:57

Ну откуда нам знать, что именно Вы имеете ввиду. В таком случае давайте рассуждать логично: откуда нам знать о качестве проводимой "реновации/реконструкции"?! Такие вопросы следует решать более конкретно, индивидуализировано и в отношении четко обозначенного дома. И не с риэлторами, а со специалистами соответствующей квалификации.

Татьяна Федоровна Фирстова

25 мая 2021, 21:54

Добрый вечер. Реновация, как и реконструкция не имеют к этим "самоделкам" никакого отношения.

Анатолий Селиверстов

Автор

26 мая 2021, 00:12

Я не понимаю что вы сказали. Еще раз вопрос: Есть старый фонд, дом вышкребли оставив только стены, поменяли лестницы перекрытия и сделали перепланировку с реставрацией всего фасада. Я про такой дом говорю, а не про выкупленную комуналку где вы покупаете долю в праве, в чем проблема то?