Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Отказ в ипотеке

ID: 70739723
Вся Россия
3 867
18

Здравствуйте. После заключения сделки на ипотеку в РСХБ, были поданы документы в МФЦ. Далее была направлена жалоба на сотрудников банка за списание дополнительных услуг без согласия заёмщика. После этой жалобы банк отказал в ипотеке. Как быть? Деньги за страхование и дополнительные услуги уже проплачены

Автор
Теги
18
ID: 70739723
Могут подойти
17 комментариев
24 марта 2021, 21:35
Лучший совет
Ну и «геморрой» вы создали себе и продавцу..
Что же за такие доп услуги в РСХБ, что банк после сделки отказывает вам в кредитовании?
Как быть? Если кредит выдан, а обычно он выдаётся в день сделки, когда подписан КД (бывают исключения, например, военная ипотека), то делаете полное досрочное погашение кредита. От банка берёте справку о закрытии кредита и нужно будет погасить запись об ипотеке в Росреестре.
Ещё можете успеть подать заявление в РР о приостановке регистрации, чтобы забрать документы с регистрации.
Но если не успеете, то подписываете с продавцом соглашение о расторжении дкп и подаёте его на регистрацию.
Или теперь пробуете получить ипотеку в другом банке.
Если отдали ПВ продавцу, теперь нужно будет его получать обратно.
5
0
774/50 000
0/50 000
24 марта 2021, 21:55
Мда.. без комментариев...
Вы пробовали общаться с руководством отделения, где проводилась сделка?
Что они говорят?
0
0
124/50 000
24 марта 2021, 22:09
Скорее всего вас просто пугают, потому что кредит уже выдан («он висит у вас в ЛК»).
Попробуйте договориться, не конфликтуйте.
0
0
132/50 000
25 марта 2021, 09:16
Напишите теперь благодарность сдельщику
1
0
39/50 000
0/50 000
24 марта 2021, 23:43
Здравствуйте. Банк не может списывать деньги просто так, значит Вы дали ему акцепт на такие действия подписав соответствующие заявления. Крайне глупо из-за таких сумм разваливать сделку, по итогам Вы потеряете в разы больше, я уже не говорю про нематериальные затраты. Признайте свою невнимательность, считайте это уроком, за который Вы заплатили. Вы не справитесь с банком в юридическом плане, закон будет на его стороне, откажут по формальным основаниям, чего-нибудь обязательно да найдут.
4
0
492/50 000
0/50 000
24 марта 2021, 22:58
Здравствуйте. Банку не так просто провести отказ в выдаче после сделки. Это же куча документальной работы, согласований, перспектива судебного спора. Кредитный договор подписан, по нему не только у вас, но и у банка есть обязательства, главным образом заключающиеся в выдаче кредитных средств. Вероятно, руководство отделения таким образом пытается защитить своих сотрудников, может попросят вас отозвать жалобу/написать объяснительную к ней или что-то подобное. Нужно ориентироваться по ситуации, не провоцировать развитие конфликта, как советуют коллеги. Скорее всего ситуацию еще можно "разрулить" переговорами.
3
0
614/50 000
0/50 000
24 марта 2021, 22:50
полагаю, да. завтра узнаете.
0
0
28/50 000
0/50 000
24 марта 2021, 22:16
Согласен с Антониной, большинство банков навязывают ненужные опции, такова действительность, 20к не повод для расторжения сделки, это надо было до подписания КД оговаривать. В МО почти столько стоят услуги регистраторов, сумма не критическая.
4
0
242/50 000
0/50 000
ID: 70739723
Автор
24 марта 2021, 22:35
То есть скорее всего специально запугали и отказа не будет?
0
0
59/50 000
24 марта 2021, 21:12
так кредит то выдан или нет? ничего не понял..
4
0
46/50 000
0/50 000
ID: 70739723
Автор
24 марта 2021, 21:14
Деньги не переведены продавцу
0
0
29/50 000
ID: 70739723
Автор
24 марта 2021, 21:27
Сделка состоялась, был внесён первоначальный платёж продавцу. Далее пошли сдавать все документы в МФЦ. Документы должны были быть готовы 26 марта этого года. Далее со счета были списания за разные несогласованные услуги. Написали жалобу в рсхб о снятии денег за доп услуги, на которые согласия не давались. Сейчас приходит отказ от банка
0
0
337/50 000
24 марта 2021, 21:33
А кредитные средства размещены на аккредитиве? и что за доп. услуги?
0
0
68/50 000
ID: 70739723
Автор
24 марта 2021, 21:49
Услуги на 20 тысяч
Это юридические консультации на год, стоп клещ, браслет ненужный и ещё что-то
0
0
102/50 000
ID: 70739723
Автор
24 марта 2021, 21:53
Кредитные средства уже показываются в личном кабинете
0
0
53/50 000
24 марта 2021, 22:03
Как вы поняли, что банк отказал в ипотеке? Вас оф. уведомили?
0
0
61/50 000
ID: 70739723
Автор
24 марта 2021, 22:06
Не официально пока предупредили, что точно будет отказ
0
0
54/50 000
Сейчас обсуждают
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
21
12
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости