Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Оценить квартиру

Мария
Вся Россия
3 816
3

Прошу вас оценить квартиру: 1комнатная, Федеративный проспект д.40кор.1.8й этаж

16-этажного дома,состояние дома среднее, жилищный кооператив,площадь общая 35, комната 19,5,кухня 9,лоджия на кухню и лоджию. Требует ремонта,лоджия не застекленная. Вид на зеленый двор. Документы - два собственника.

Автор
Теги
3
Мария
Могут подойти
3 комментария
не риэлтор
15 октября 2018, 13:33
смотря какие документы у собственников. старая приватизация - одно, свежее наследство другое, дкп больше 10 лет - одно, меньше 3 лет - другое. в зависимости от этих данных, на сегодняшний день - между 5.5 и 6 млн., дальше - в зависимости текущей экономической конъюнктуры
1
0
271/50 000
0/50 000
15 октября 2018, 13:29
Если требуется капитальный ремонт то 6 млн. стоимость Вашего предложения, не смотря на удачное расположение дома, (близость метро, через дорогу школа, и парк в 5-ти минутах), можно попробовать и дороже с учетом торга.
2
0
217/50 000
0/50 000
15 октября 2018, 13:10
В зависимости от сложности и объёма вложений в необходимый ремонт 6-6.5 м.р.
2
0
76/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как написать удачное объявление о продаже? Разбираем по пунктам
На 100% согласен. Я при продаже квартиры за время публикации получил сотни "заманчивых" предложений от риелтеров. Все они оказались полной пустотой. Мы уходили с работы, ехали на встречи с риелтерами. Те с важным видом фотографировали, обещали быстрые продажи и хвалились огромными клиентскими базами. Затем все это сводилось только к тому, что квартиру надо понижать на 2-3 млн. от оценки ЦИАН при том, что квартира и так была очень щадяще оценена и все аналогичные квартиры в локации уходили как горячие пирожки. Все в итоге заканчивалось тем, что риелторы приводили зевак, даже не удосужившись обсудить все детали заранее, начинали клянчить крупные скидки или выставляли рекламу с невкусными укороченными описаниями, скрывая как крупные преимущества квартиры, так и недостатки. При этом, пытаясь снизить цену со смехотворными аргументами, свой конский гонорар уменьшать не собирались. В общем сейчас я ни с одним риелтором никогда никаких дел иметь не буду это точно. В итоге, лет 30+ имея дела с риелтерами, я плюнул на эту мышиную возню и самостоятельно успешно снимал пару десятков коммерческих помещений (имея дело только с собствениками) и самостоятельно продавал три квартиры, в итоге всегда получив ту сумму, которую планировал.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости