оценка арендной платы

Здравствуйте. На сегодняшний день дать точную оценку месячной платы за найм не представляется возможным. Тем более, без выезда и осмотра квартиры. Могу только дать 2 совета: 1. Никогда не оценивайте квартиру при помощи интернет-ресурсов. Ни для продажи, ни для найма. 2. Если у Вас есть наниматель, который платит Вам разумную цену, то держитесь за него.

Добрый день. Анализируйте аналогичные предложения с поправкой на сроки их экспозиции. Сколько стоит аренда Вашей квартиры без знания всех ее индивидуальных характеристик не скажет никто. Рынок аренды сейчас очень слабый, взвешивайте последствия каждого своего решения.

вопрос связан с тем, что арендатор делает намеки на снижение? или вы просто хотите знать заранее, в ожидании таких намеков?
оценить стоимость квартиры под сдачу можно только живьем. ну в самом крайнем случае по точным параметрам (адрес, этаж, куда окна и тд). и то это будет определенный разброс, потому что взгляд на ремонт у хозяина и у нанимателя как правило разный, состояние подъезда, соседи и тд - это все тоже сильно влияет. но доверять онлайн-ресурсам по оценке в этом смысле совершенно нелепо.
ну и поддержу елену николаеву: если у вас есть арендатор, и он не собирается съезжать - вам ОЧЕНЬ повезло по нынешним временам. сами разговор о снижении цены не заводите, но будьте готовы к такому заходу с его стороны. а для обсуждения конкретики нужно понимать все параметры квартиры, без этого разговор может быть только абстрактный.
если речь идет о "гнутых" домах по островитянова, то такая цена кажется нормальной. но, опять же, без деталей говорить бессмысленно

Чем не устраивает нынешний арендатор? Цена в 45-55 адекватна рынку, и зависит от местонахождения (как далеко от метро, куда выходят окна), состояния и "начинки" квартиры, этажа и состояния подъезда. Поэтому не может быть одинаковой у всех цена аренды.

Здравствуйте. При оценке в онлайн сервисах, точности не ждите. На сайтах не ведётся статистика по тому, кто за сколько сдал/продал свою квартиру. И действительно многие квартиры висят месяцами, поскольку многие просто смотрят друг на друга и ставят аналогичные цены. Да и вообще сейчас не самое лучшее время для пересмотра цены, раз уже сдаёте. С большой вероятностью, она окажется гораздо ниже. Есть некоторые наймодатели, которые по просьбе нанимателей снижают ранее обговоренную цену.

Оценка через интернет-ресурсы - это общая температура по больнице,не более. А сдавать скоро будут похоже по принципу - а сколько Вы готовы заплатить?