В столице начали строить станцию «Каспийская» Бирюлёвской линии
15 апреля 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
Оценка квартиры.
Здравствуйте. Уважаемые знатоки своего дела, помогите оценить кв-ру. Трешка, 76.5 кв.м., ул. Народного ополчения, д. 11, 7 этаж ( новый дом Кроста).
Могут подойти
28 комментариев
7 июля 2014, 18:52
Лучший совет
6
0
ИРИНА
7 июля 2014, 19:08
Спасибо
0
0
7 июля 2014, 19:13
Подобные имелось ввиду по метражу.
А дальше полет мысли )))
А дальше полет мысли )))
0
0
17 июля 2014, 00:14
"ИРИНА, 07 июля 2014, 19:07
переселенцы"
Ирина, переселенцам дают не самые лучшие квартиры, на определенных этажиа и в определенных подъездах. Муниципальный ремонт является не плюсом и не минусом. Покупатели всегда разные и с разными требованиями. В любом случае, оценка вашей квартиры будет идти по низшей планке в рынке на данную категорию недвижимости. Не мало важным фактором является Ваша альтернатива, которая явно существует.
Как правило, переселенцы начинают демпинговать, в зависимости от их "ситуации", то есть той самой альтернативы, ну и скорости решения жилищного вопроса.
переселенцы"
Ирина, переселенцам дают не самые лучшие квартиры, на определенных этажиа и в определенных подъездах. Муниципальный ремонт является не плюсом и не минусом. Покупатели всегда разные и с разными требованиями. В любом случае, оценка вашей квартиры будет идти по низшей планке в рынке на данную категорию недвижимости. Не мало важным фактором является Ваша альтернатива, которая явно существует.
Как правило, переселенцы начинают демпинговать, в зависимости от их "ситуации", то есть той самой альтернативы, ну и скорости решения жилищного вопроса.
1
0
Виталий Черепнёв
15 июля 2014, 12:59
Сразу не понял - что за переселенцы, повезло - продавайте быстрее, пока подъезд не испохабили.
1
0
Виталий Черепнёв
15 июля 2014, 12:54
А что с Глаголева звёзды кремлёвские уже видны?
0
1
12 июля 2014, 22:53
от 15 до 17 млн..
1
0
11 июля 2014, 17:06
Елен, это сосед— банщик бьет постоянно бананами по барабану))))
1
1
Юрий Проводников
11 июля 2014, 15:32
Антон Лейтес, 07 июля 2014, 20:28
50 млн , кто больше??? Чтобы нормально оценить нужно пригласить специалиста. Так как цена зависит от многих факторов, может соседи наркоманы (не дай бог) или барабананщик).....
Какой именно бананщик имелся ввиду?)))))))
50 млн , кто больше??? Чтобы нормально оценить нужно пригласить специалиста. Так как цена зависит от многих факторов, может соседи наркоманы (не дай бог) или барабананщик).....
Какой именно бананщик имелся ввиду?)))))))
3
0
10 июля 2014, 11:19
На месте
0
0
8 июля 2014, 22:24
Ответы дали разброс от 16 до 20 млн., так как вам такая информация сможет помочь в продаже. Вам нужна начальная продажная цена квартиры, которую выведет специалист, но никак не на основе вопроса на форуме.
1
0
8 июля 2014, 21:29
Здравствуйте. В марте месяце продали квартиру в этом доме общей площадью 68 кв.м., на 11 этаже за 17 миллионов рублей, с муниципальной отделкой, срок продажи составил 3-4 месяца.
В зависимости от состояния вашей квартиры цена может составить порядка 18 миллионов рублей.
В зависимости от состояния вашей квартиры цена может составить порядка 18 миллионов рублей.
0
0
Сейчас обсуждают
Как платить налог по новым правилам при продаже жилья
Здравствуйте! Да, за дом придётся заплатить НДФЛ, так как срок владения у него начинается с момента регистрации. Как можно уменьшить налог:1. Воспользоваться стандартным вычетом в 1 млн. рублей. 2. Применить для зачета налога имущественный вычет, если вы ещё его не получали. Подробнее: https://cian.ru/stati-nalogovyj-vychet-za-nedvizhimost-chto-komu-i-skolko-polozheno-328012/. 3. Уменьшить сумму продажи на фактические затраты, которые вы понесли при строительстве дома. К ним относятся: — расходы на разработку проектной и сметной документации;— расходы на приобретение строительных и отделочных материалов;— расходы, связанные с работами или услугами по строительству (достройке) и отделке;— расходы на подключение к сетям электро-, водо- и газоснабжения и канализации или создание автономных источников таких коммуникаций.Затраты нужно подтвердить документально: чеки, акты выполненных работ, договоры с подрядчиками и тому подобное. Нужно выбрать, какой вариант используете (какой выгоднее) — вычеты или фактические затраты. Оба одновременно использовать нельзя.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Качество отделки и контингент очень разный.
Подобные 3кв как у вас с муниципальной отделкой стоят в рекламе от 17-17.5 млн и выше.