УК будет проще бороться с захламлением подъездов
16 апреля 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
оценка квартиры
ира
за сколько можно продать 2 комнатную квартиру в 7 мин ходьбы от метро проспект большевиков площадью 51 кв метров без ремонта?
Могут подойти
13 комментариев
16 января 2016, 12:21
Лучший совет
Мало информации. Квадратный метр Ваш может стоить от 85 до 125 тысяч рублей. Чем хуже дом, тем ближе к нижней границе диапазона. На цену повлияет сложность сделки и возможные усложнения по документам. Да и продавать сейчас плоховатое время.
7
0
16 января 2016, 12:33
Грустные панельки на первом этаже вообще по 4 млн продают...
0
0
Яков Гинайло
20 января 2016, 07:35
Ира, пишите мне на 89213315798@mail.ru или отзвонитесь мне на 89213315798 и вопрос решим.
0
0
Мария Логинова
17 января 2016, 19:10
Продаю двушку аккурат 51 метр в 9-этажной панели 1994г.п, но в 2 минутах от ст.м пр Большевиков и с хорошим ремонтом. За 4900тр нашелся покупатель. Пятиэтажек у м.пр Большевиков практически нет даже во дворах, они все ближе к ст.м. Дыбенко.
2
0
17 января 2016, 12:12
В новых монолитах еще как бывает 51 метр. Сам недавно удивился, когда открыл Кондратьевский 70, там у моих конкурентов как раз такая площадь.
2
0
17 января 2016, 12:13
Ира, Вы можете сделать комментарий или дописать информацию ниже. Для задающих вопрос возможно участие в дискуссии.
0
0
17 января 2016, 08:18
Коллеги,ну почему мало информции-то??? Вполне достаточно.51 метр - это явная 606 или старая 504 серия.В 5-этажках такого метража не бывает(именно в этом районе,т.к. он застроен типовыми пятиэтажками). В новых домах метраж двушек немного больше...Цена на такие двушки в том районе будет от 4 до 4,3 млн. в зависимости от состояния и месторасположения.
1
0
16 января 2016, 20:41
Ира, Вы дали недостаточно информацию для оценки. Необходимо знать этажность, какой дом: кирпичный, панельный, монолитный, какое состояние квартиры, какой ремонт, балкон или лоджия. Самый лучший вариант обратиться в оценочную компанию, а если Вам нужна только примерная стоимость квартиры - то можете самостоятельно сделать мониторинг.
2
0
Алексей орлоВ
16 января 2016, 19:22
Чем дальше(или дольше)-тем дешевле.
2
0
16 января 2016, 13:32
Не за сколько продать, а за сколько купят?
Приглашайте специалиста и решайте вопрос по месту, дистанционно это только диапазон цены указать можно.
Приглашайте специалиста и решайте вопрос по месту, дистанционно это только диапазон цены указать можно.
6
0
16 января 2016, 12:51
Если 504ая серия или её нелепые 606ые братья, то даже оценивать неохота, чтобы Вас не травмировать. Касательно более новеньких домов, то средние 100-110 за квадрат можно получить. Инфы нет, опять приходится по каким-то тропам вероятности шагать. Подробнее, Ирина, ещё подробнее!
2
0
16 января 2016, 12:45
Добрый день. Смотря какой дом пятиэтажный или девятиэтажный, какой этаж, какое состояние, и многое другое. Сделайте сами предварительный монитортнг, по району дому, и примерно таким же квартирам как у вас.
4
0
Сейчас обсуждают
Как платить налог по новым правилам при продаже жилья
Здравствуйте! Да, за дом придётся заплатить НДФЛ, так как срок владения у него начинается с момента регистрации. Как можно уменьшить налог:1. Воспользоваться стандартным вычетом в 1 млн. рублей. 2. Применить для зачета налога имущественный вычет, если вы ещё его не получали. Подробнее: https://cian.ru/stati-nalogovyj-vychet-za-nedvizhimost-chto-komu-i-skolko-polozheno-328012/. 3. Уменьшить сумму продажи на фактические затраты, которые вы понесли при строительстве дома. К ним относятся: — расходы на разработку проектной и сметной документации;— расходы на приобретение строительных и отделочных материалов;— расходы, связанные с работами или услугами по строительству (достройке) и отделке;— расходы на подключение к сетям электро-, водо- и газоснабжения и канализации или создание автономных источников таких коммуникаций.Затраты нужно подтвердить документально: чеки, акты выполненных работ, договоры с подрядчиками и тому подобное. Нужно выбрать, какой вариант используете (какой выгоднее) — вычеты или фактические затраты. Оба одновременно использовать нельзя.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости