Оценка квартиры для банка

Нина Тугашева

14.10.2020

Вся Россия

7 095

Добрый день! Я - продавец. Покупатель ипотечник, загрузили все документы в домклик, осталась только оценка. Оценщик запросил выписку из ЕГРН, её предоставили, заказывали у нотариуса, так как 1/3 часть квартиры получалась по наследству и как раз вносились изменения в ЕГРН. Нотариус предоставил (об основных характеристиках объекта) , в выписке 2 собственника 2/3 и 1/3, все как надо. Оценщик требует вторую выписку из ЕГРН запрашиваемую на второго собственника. Ранее это не обговаривалось и я не вижу смысла во второй выписке. У нас поджимают очень сроки, и ждать ещё выписку - это срыв сделки. Нужна ли выписка на второго собственника для оценки? Что конкретно в выписке интересует оценщиков?

Автор

Теги

Нина Тугашева

ипотека оценка

Могут подойти

19 247 180 ₽

3-комн.кв., 66 м², этаж 12

Коммунарка

7 мин.

ЖК "Форевиль", улица Разведчика Дейча, Москва

30 608 278 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 14

Калужская

8 мин.

ЖК "СТОУН Грэйн", Стоун Грэйн ЖК, Москва

23 790 324 ₽

4-комн.кв., 82 м², этаж 10

Филатов Луг

12 мин.

ЖК "Детали", Детали ЖК, пос. Марьино, Москва

65 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 40 м², этаж 12

Зюзино

9 мин.

Херсонская улица, 17, Москва

улица Абрикосовая, Подолье СНТСН, Москва

14 000 000 ₽

1-комн.кв., 33 м², этаж 3

Ольховая

5 мин.

ЖК "Испанские кварталы", проспект Магеллана, 2, Москва

19 500 000 ₽

2-комн.кв., 51 м², этаж 19

Саларьево

12 мин.

ЖК "1-й Саларьевский", к1, 1-й Саларьевский ЖК, № 70 кв-л, Москва

15 500 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 12

улица Теплый Стан, 4, Москва

33 700 000 ₽

3-комн.кв., 72 м², этаж 12

Новаторская

15 мин.

ЖК "Квартал на Ленинском", улица Лобачевского, 4к1, Москва

13 500 000 ₽

1-комн.кв., 38 м², этаж 7

Боровское шоссе

11 мин.

Новопеределкинская улица, 8, Москва

6 комментариев

Даниил Пятецкий

14 октября 2020, 16:49

Лучший совет

Все правильно, выписки из ЕГРН тоже разные бывают. Есть с общими сведениями, а есть та, которая выдается правообладателю (заменяет свидетельство о гос.регистрации права собственности).

Наталья Никитична Клепикова

14 октября 2020, 17:46

Оценочной компании достаточно свежей выписки из ЕГРН,которую может отправить юрист Дом Клика или Вы сами.Юристы банка обычно запрашивают Доки от собственников,где более расширенная информация. Оценщикам таковая ни к чему.

Антонина Каткова

14 октября 2020, 16:50

Закажите электронную выписку- она делается несколько часов.
Или обратитесь к другому оценщицу

Александр Расяев

14 октября 2020, 16:04

Кажется, что кто то сам себе создает проблемы...

Татьяна Скулкина

14 октября 2020, 15:53

Покупатель сможет скачать выписку ЕГРН в личном кабинете Домклик.

Наталья Коковихина

14 октября 2020, 15:52

если ваш покупатель - ипотечник, то тут выбор у вас не велик. Надо предоставить весь пакет документов. Толку-то от того, что видим мы смысл или не видим.. Оценочной нужен документ. Либо вы его предоставляете, либо нет. Тогда либо будет сделка- либо нет.