Как приобрести квартиру в ипотеку

Ирина

14.10.2020

Вся Россия

2 662

Здравствуйте!

Квартира,которую продает собственник, находится в ипотеке у банка.

Я хочу ее приобрести тоже в ипотеку.

Какие мне документы нужны для проверки квартиры,собственника,чистоты сделки,чтобы все было законным и никто меня не выселил,когда я все оплачу?

Подскажите, пожалуйста.

Спасибо!

Автор

Теги

Ирина

ипотека документы покупка квартиры

Могут подойти

29 195 208 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 28

Площадь Гагарина

9 мин.

ЖК "Файв Тауэрс", 5-й Донской проезд, вл21к6, Москва

35 576 920 ₽

1-комн.кв., 46 м², этаж 26

Тульская

22 мин.

ЖК "СТОУН Блик", Стоун Блик ЖК, Москва

39 326 300 ₽

1-комн.кв., 34 м², этаж 11

Тульская

8 мин.

ЖК "Дом 7 Даниловский", улица Серпуховский Вал, 7, Москва

26 367 250 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 10

Римская

13 мин.

ЖК "СТОУН Райз", Стоун Райз ЖК, Москва

18 800 000 ₽

1-комн.кв., 38 м², этаж 10

Профсоюзная

15 мин.

Нахимовский проспект, 33/2, Москва

33 000 000 ₽

2-комн.кв., 52 м², этаж 12

ЗИЛ

8 мин.

ЖК "ЗИЛАРТ", улица Архитектора Щусева, 4к1, Москва

65 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 40 м², этаж 12

Зюзино

9 мин.

Херсонская улица, 17, Москва

78 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 35 м², этаж 8

Вавиловская

9 мин.

Ломоносовский проспект, 3К1, Москва

25 000 000 ₽

2-комн.кв., 54 м², этаж 2

Университет

10 мин.

улица Строителей, 13К2, Москва

75 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 6

Каховская

5 мин.

Симферопольский бульвар, 16К5, Москва

5 комментариев

не риэлтор

14 октября 2020, 14:35

Лучший совет

обратитесь к специалисту за сопровождением сделки.
что вам даст список документов, которые нужно проверить, если вы все равно, не будучи профессионалом, не сможете адекватно интерпретировать имеющуюся в них информацию? это сродни тому, как едучи в китай выучить по-китайски фразу "как мне пройти в гостиницу такую-то?". ну спросите вы, вас даже поймут. а потом вам начнут отвечать. на китайском. ну и толк был в выучивании вопроса?

Ольга Терентьева

15 октября 2020, 14:22

Добрый день. В данном формате невозможно вам дать четкий ответ по Безопасности сделки. Для этого Вам надо сделать ряд действий:
1. найти эксперта по сделкам с недвижимостью, желательно с юридическим образованием или большим опытом в сфере сделок именно с залоговой недвижимостью.
2. далее он самостоятельно запросит у собственника документы основания. выяснит у банка схемы проведения расчетов, какая из схем будет для Вас максимально безопасной. 3. Более того грамотный эксперт всегда поможет снизить стоимость такой квартиры, зависит от суммы задолженности собственника. 3.Рекомендую не Экономить на эксперте в такой сделке. Качественный ответ Вам здесь не найти, так как нужно разбираться и проверять не только собственника , и сам объект, но и схему сделки!!!!Более того есть заблуждение, что если банк одобрил квартиру, то она юридически чистая! Банк никогда не проверяет квартиру так, ка к это делает эксперт по безопасным сделкам. Банк не копает историю переходов, аресты и много других моментов!

Александр Воронич

14 октября 2020, 15:31

Здравствуйте. В формате форума невозможно обучить подготовке и проведению сделки с недвижимостью. Тем более сделке по приобретению объекта, находящегося в залоге. Слишком много информации для того, чтобы описать её в двух-трёх комментариях на форуме в том формате, который будет Вами правильно воспринят и реализован наравне с тем, как это сделает специалист, постоянно работающий на рынке недвижимости и регулярно проводящий сделки. Обратитесь к специалисту за сопровождением.

Татьяна Скулкина

14 октября 2020, 14:49

Автор, мы же не знаем, что именно Вы хотите приобрести.
Но зато отлично знаем, что одинаковых сделок не бывает!
Одно можно сказать с большой долей уверенности, что приобретая залоговые объекты, лучше покупателю оформлять ипотеку в том же банке, что и у продавца.

Наталья Коковихина

14 октября 2020, 14:36

Здравствуйте! Узнайте у своего менеджера банка- возможно ли вам приобрести именно эту квартиру. Вполне возможно, уже с одним этим вопросом у вам не получится приобрести эту квартиру. Тогда все остальные вопросы утрачивают свою актуальность. Любую квартиру проверить сможет специалист на платной основе. важно подключить его ДО внесения аванса за выбранную квартиру.