недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/советыИпотека

Как приобрести квартиру в ипотеку

Московская область 365 5

Здравствуйте!

Квартира,которую продает собственник, находится в ипотеке у банка.

Я хочу ее приобрести тоже в ипотеку.

Какие мне документы нужны для проверки квартиры,собственника,чистоты сделки,чтобы все было законным и никто меня не выселил,когда я все оплачу?

Подскажите, пожалуйста.

Спасибо!

Советы 5
не риэлторЛучший совет14 октября 2020, 14:35

обратитесь к специалисту за сопровождением сделки.
что вам даст список документов, которые нужно проверить, если вы все равно, не будучи профессионалом, не сможете адекватно интерпретировать имеющуюся в них информацию? это сродни тому, как едучи в китай выучить по-китайски фразу "как мне пройти в гостиницу такую-то?". ну спросите вы, вас даже поймут. а потом вам начнут отвечать. на китайском. ну и толк был в выучивании вопроса?

Наталья Коковихина

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
14 октября 2020, 14:36

Здравствуйте! Узнайте у своего менеджера банка- возможно ли вам приобрести именно эту квартиру. Вполне возможно, уже с одним этим вопросом у вам не получится приобрести эту квартиру. Тогда все остальные вопросы утрачивают свою актуальность. Любую квартиру проверить сможет специалист на платной основе. важно подключить его ДО внесения аванса за выбранную квартиру.

Татьяна Скулкина

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
14 октября 2020, 14:49

Автор, мы же не знаем, что именно Вы хотите приобрести.
Но зато отлично знаем, что одинаковых сделок не бывает!
Одно можно сказать с большой долей уверенности, что приобретая залоговые объекты, лучше покупателю оформлять ипотеку в том же банке, что и у продавца.

Александр Воронич14 октября 2020, 15:31

Здравствуйте. В формате форума невозможно обучить подготовке и проведению сделки с недвижимостью. Тем более сделке по приобретению объекта, находящегося в залоге. Слишком много информации для того, чтобы описать её в двух-трёх комментариях на форуме в том формате, который будет Вами правильно воспринят и реализован наравне с тем, как это сделает специалист, постоянно работающий на рынке недвижимости и регулярно проводящий сделки. Обратитесь к специалисту за сопровождением.

Ольга Терентьева

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
15 октября 2020, 14:22

Добрый день. В данном формате невозможно вам дать четкий ответ по Безопасности сделки. Для этого Вам надо сделать ряд действий:
1. найти эксперта по сделкам с недвижимостью, желательно с юридическим образованием или большим опытом в сфере сделок именно с залоговой недвижимостью.
2. далее он самостоятельно запросит у собственника документы основания. выяснит у банка схемы проведения расчетов, какая из схем будет для Вас максимально безопасной. 3. Более того грамотный эксперт всегда поможет снизить стоимость такой квартиры, зависит от суммы задолженности собственника. 3.Рекомендую не Экономить на эксперте в такой сделке. Качественный ответ Вам здесь не найти, так как нужно разбираться и проверять не только собственника , и сам объект, но и схему сделки!!!!Более того есть заблуждение, что если банк одобрил квартиру, то она юридически чистая! Банк никогда не проверяет квартиру так, ка к это делает эксперт по безопасным сделкам. Банк не копает историю переходов, аресты и много других моментов!

Сейчас обсуждают
редакция[email protected]