Цифры недели
21 ноября 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
передача денег при купле-продаже квартиры
саша
здравствуйте, нашел покупателя за наличку, интересует сам момент передачи денег. как это происходит, до регистрации в юстиции? в агентстве предлагают либо до либо после с арендой ячейки. сам покупатель не хочет предварительного договора и не хочет деньги передавать до регистрации. но меня не устраивает вариант после сделки с ячейкой. так как он может просто ограничить доступ либо забрать их, ведь сам покупатель арендует и ключ у него будет, а после регистрации он может просто не прийти и не показать в банке выписку из юстиции о сделке. то есть всё-таки как это происходит и себя обезопасить?
Могут подойти
13 комментариев
15 апреля 2017, 18:34
Лучший совет
Похоже на троллинг. Знания-незнания в одном флаконе, провокация вариантом самого опасного поведения (в данном случае- расчеты до сделки), предложения без запятых с потерей смыслов (казнить нельзя миловать). Аналогичный вопрос на другом форуме собрал 42 ответа.
9
0
саша
15 апреля 2017, 19:12
троллинг в чем? меня больше волнует покупатель и гарантии, так как он не хочет предварительного договора и не хочет задатка.
0
0
17 апреля 2017, 19:44
Драиатургия! Если ее нет, скучно, вот и ответ!
0
0
18 апреля 2017, 03:52
Драматургия
0
0
16 апреля 2017, 14:58
Вижу, Ирина Владимировна, по двум его комментариям, что точно тролль. Давно хотел написать про такие вопросы,так сказать, классифицировать отличительные признаки. Но кому это надо? Добровольные это помощники или штатные, форумы в них заинтересованы. Происходит "возгонка" обсуждения, посещений... Можно сделать предложение, но вряд ли, оно будет поддержано модераторами: "Каждый вопрос получает открытие для ответов, если перед этим не менее 2-х (подставить свою цифру) специалистов проголосовали за него, что это не троллинг. И если в игоге вопрос будет "снесен", специалистам, поддержавшим вопрос, вычитается один балл из рейтинга".
2
1
16 апреля 2017, 11:17
Мрак...
1
1
саша
16 апреля 2017, 14:56
если это весь ответ специалиста, то понятно что за специалист.
0
0
15 апреля 2017, 21:28
да, Геннадий, это тролль по имени какеготам опять пошел побираться)
он уже и в личку мне вопросик отослал, правда, на другую тему...
он уже и в личку мне вопросик отослал, правда, на другую тему...
4
1
саша
16 апреля 2017, 14:49
женщина, тролль и лжец-это вы. я в личку ни вам, никому другому ничего не слал. и не пишите больше клеветы иначе я пожалуюсь администрации сайта.
0
0
15 апреля 2017, 20:46
Одно предложение: неоплата стоимости квартиры не является основанием для расторжения дкп
1
0
15 апреля 2017, 18:25
Обе стороны без риэлора хотят делать то, в чем совершенно не разбираются. Нет слов...
Саша, если по совету на форуме, Вы сделаете что-то не так и останетесь без денег, кого будете винить, сайт?
Саша, если по совету на форуме, Вы сделаете что-то не так и останетесь без денег, кого будете винить, сайт?
5
0
саша
15 апреля 2017, 19:09
прочитайте внимательно, я же написал через агентство. меня интересует безопасность сделки и гарантии.
0
0
МАРИЯ ГОЛОВАНОВА
15 апреля 2017, 17:50
Обычно деньги закладываются в ячейку до подписания договора купли-продажи, соответственно, до регистрации перехода права собственности, под определенные условия доступа к денежным средствам (основное условие - документ подтверждающий регистрацию перехода права собственности на покупателя). А подробнее, надеюсь, Вам расскажет риэлтор, который будет представлять Ваши интересы на этой сделке.
5
0
Сейчас обсуждают
кто платит за риэлторскую услугу? продавец? покупатель?
Допустим заключён договор . И риэлтор говоит нашел клиента но не он а другой риэлтор . И того риэлтора нужно отблагодарить. А причем тут я? Я с ним не заключала договор
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
Аренда жилья в Советском Союзе: как это было
Откройте последнюю страницу газеты "Вечерняя Москва" за все 30-е годы и начало 40-х и сильно удивитесь, увидев десятки объявлений о поиске съёмного жилья. Встречаются объявления и о покупке комнат или квартир у частных застройщиков. Тема эта очень мало освещена. Большинство ничего не знают про рынок арендного жилья в СССР, а пересказывают друг другу мифы и собственные измышления.
про аванс и про залог
"Агентство - это сторона, нанятая Покупателем или Продавцом по другому договору (на оказание услуг) для исполнения функций в рамках этого другого договора и не более." Они всегда говорят, что по договору уполномочены принимать аванс. Укажите, пожалуйста, статьи и нормы Закона, на которые ссылаться для опровержения их доводов.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости