Поиск по журналу

Москва и МО

Передача доли дома и земельного участка

Фетр

09.07.2019

Вся Россия

1 510

Добрый день.

Подскажите,

1. есть загородный дом в долях (3 доли), не выделены, принадлежат 3м собственникам.

2. Каждая доля дома находится на отдельном своем земельном участке, так же в собственности у 3х тех же собственников, кадастры все есть.

Вопрос:

Как передать 1/3 доли дома и земельного участка родственнику? Правильно ли я понимаю, что землю без дома нельзя передать? Договор ренты не подходит (а собственнику хотелось бы), т.к. долю дома нельзя (или неопределенно) по ренте? Какие варианты?

Да, факт родства подтвердит сложно.

Заранее спасибо, Петр.

Автор

Теги

Фетр

дом доля

Могут подойти

26 794 250 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 10

Римская

9 мин.

ЖК "СТОУН Райз", Стоун Райз ЖК, Москва

31 200 000 ₽

1-комн.апарт., 31 м², этаж 21

Чкаловская

2 мин.

ЖК "Дом Chkalov (Чкалов)", площадь Курского Вокзала, 1, Москва

30 836 925 ₽

студия, 25 м², этаж 18

Павелецкая

10 мин.

ЖК "ХАЙ ЛАЙФ", Хай Лайф ЖК, Москва

15 714 037 ₽

2-комн.апарт., 50 м², этаж 7

Шоссе Энтузиастов

5 мин.

ЖК "ЭвоПарк Измайлово", Электродная улица, 2А, Москва

12 000 000 ₽

2-комн.кв., 37 м², этаж 7

Кузьминки

11 мин.

Зеленодольская улица, 15К2, Москва

16 000 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 3

Таганская

7 мин.

улица Малые Каменщики, 18К2, Москва

99 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 35 м², этаж 6

Кропоткинская

2 мин.

Гоголевский бульвар, 8, Москва

26 900 000 ₽

3-комн.кв., 60 м², этаж 6

Марьина Роща

9 мин.

Стрелецкая улица, 14К1, Москва

79 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 50 м², этаж 2

Октябрьская

4 мин.

улица Большая Якиманка, 52, Москва

34 500 000 ₽

4-комн.кв., 102 м², этаж 6

Сокольники

20 мин.

Большой Матросский переулок, 1, Москва

5 комментариев

ID: 1720238

10 июля 2019, 10:57

Есть ли возможность раздела домовладения и выделение вашей доли в строении и земельном участке? Рассматривали данный вариант?
Если остается все как есть, нет возможности раздела, то вам к нотариусу.

Фетр

Автор

10 июля 2019, 16:21

Хороший вопрос? А что может помешать? Нужно согласие других собственников на определение выделения? Про выделение думали, но давно, скажем так устали заниматься всем этим оформлением... На сколько сложна такая процедура выделения?

Татьяна Скулкина

10 июля 2019, 10:37

Пётр, Вам в любом случае -к нотариусу! Вопрос ренты исключительно нотариальный! На форуме даже обсуждать нечего.

Фетр

Автор

10 июля 2019, 09:37

Да, спасибо. Смущает то, что здесь же обсуждается, что доли по ренте не передаются.

Татьяна Скулкина

9 июля 2019, 17:43

Добрый день, Петр. Вам нужно к нотариусу на консультацию. С документами на земельный участок и дом. Все сделки по отчуждению долей подлежат нотариальному удостоверению. И конкретный нотариус Вам четко даст ответ какая форма передачи права собственности на имеющуюся недвижимость возможна в Вашем случае.