недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/советыГородская недвижимость

Стоимость объекта

Санкт-Петербург 389 10

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, стоимость комнаты, Новоизмайловский, 45, 4/5 , в 3-х комнатной, площадь 14,9, балкон, совм. с/у, состояние квартиры и комнаты подубитое. Один собственник примерно 20 лет.

Советы 10
Павел ГрозовЛучший совет9 июля 2019, 19:27

Здравствуйте!Для того, чтобы более точно определить примерную стоимость комнаты, её надо видеть, проверять и смотреть на соседей, состояние дома, подъезда и т.д.Хрущёвки 60-х годов не очень дорогие. Ценник будет зависеть от желания продать. Можете отталкиваться от своих ожиданий от продажи, но больше 1,5 млн. вряд ли получится выручить.

ID: 324983699 июля 2019, 19:35

Благодарю!

Анна Орлова9 июля 2019, 23:37

Надо смотреть. И на комнату, и на квартиру, и на соседей.
А почему не расселяете коммуналку? Очередников в квартире нет?

ID: 3249836910 июля 2019, 12:03

Там некому продавать.) Расселять хрущевку тоже не имеет смысла. Дом стоял в программе реновации, но сейчас там все накрылось медным тазом!((

Анна Орлова10 июля 2019, 18:57

Расселять любую коммуналку есть смысл- вся квартира целиком стоит дороже чем покомнатно

Анна Орлова13 июля 2019, 8:31

За сколько продала соседка 5 лет назад- ни о чём не говорит. Ситуация на рынке меняется постоянно

Марина10 июля 2019, 2:18

Подскажите пожалуйста я имею комнату в коммунальной квартире. По документам я собственние18/45. Общая площадь 67кв.м. Квартплату плачу как за 26кв.м. Хочу продать комнату соседям. Могу ли я выставить цену им как за 26кв.м. Или только за комнату 18ка.м На очереди не стоим.

Анна Орлова10 июля 2019, 9:19

Марина, цену вы можете назначить любую. Другой вопрос- купят ли соседи комнату по такой цене.
А доля квартиры у вас 18/45. 18 м комната и места общего пользования делятся в такой же пропорции. Видимо 18/45 квартиры составляет 26 м

Надежда Гусарова12 июля 2019, 17:15

Я думаю, вашу комнату на Новоизмайловском, 45 можно продать а 1 - 1,1 млн. Не больше.

ID: 3249836912 июля 2019, 23:46

Соседка 13м без балкона продала лет пять назад за 1,15.))

Сейчас обсуждают
редакцияeditorial@cian.ru