Здравствуйте! Если стороны подписали передаточный акт и через час обнаружилась течь в кранах. Кто отвечает за замену труб в квартире? Документы на регистрацию только сданы.
Крупнейшие банки прекратят приём заявок на семейную ипотеку
13 января 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Автор
0
0
5
ID: 14679502
Могут подойти
5 комментариев
1 октября 2020, 18:42
Лучший совет
5
0
не риэлтор
2 октября 2020, 10:47
"Если стороны подписали передаточный акт (...) Документы на регистрацию только сданы." - это основная проблема. крайне не рекомендуется подписывать акт до прохождения регистрации.
теперь вся ответственность на вас. разбираться с трубами, увы, придется вам. судебные перспективы, на мой взгляд, у вас крайне невелики, да и разбирательство может длиться несколько даже не месяцев, а лет...
теперь вся ответственность на вас. разбираться с трубами, увы, придется вам. судебные перспективы, на мой взгляд, у вас крайне невелики, да и разбирательство может длиться несколько даже не месяцев, а лет...
0
0
Елена Николаевна
1 октября 2020, 21:42
Поменяйте прокладки в кранах, или установите новый кран, делов-то. Чеки предъявите продавцу, может он совестливый и оплатит. Если откажется, ну попробуйте заявить ему, что приостановите регистрацию, может подействует.
0
0
1 октября 2020, 20:56
Здравствуйте. Акт подписан, вся ответственность на том, кто квартиру принял. Можно пойти в суд конечно, но как доказать факт того, что течь была до подписания акта... проблематично это и затратно о ресурсам.
Течь в кранах и необходимость замены труб... это Вы явно преувеличиваете. Если текут краны, то проблема в них самих или в ошибках допущенных при их монтаже. Трубы то тут причем. В любом случае это мероприятие не такое затратное, можно решить вопрос путем переговоров со второй стороной.
Течь в кранах и необходимость замены труб... это Вы явно преувеличиваете. Если текут краны, то проблема в них самих или в ошибках допущенных при их монтаже. Трубы то тут причем. В любом случае это мероприятие не такое затратное, можно решить вопрос путем переговоров со второй стороной.
3
0
1 октября 2020, 20:16
Здравствуйте. Вопрос спорный. С одной стороны, подписав акт, вы приняли квартиру, согласившись с ее фактическим состоянием на момент осмотра. С другой, если рассматривать эту ситуацию, как передачу товара ненадлежащего качества, а особенно, если недостатки было сложно обнаружить при визуальном осмотре, то продавец обязан по вашему требованию устранить недостатки, либо возместить ваши расходы на устранение этих недостатков. Если говорить о судебной перспективе - то скорее всего решение будет в вашу пользу. Но стоит ли оно того? Есть судебная практика, по которой люди до ВС доходят с подобными исковыми требованиями. Если стоимость устранения недостатков несущественная, попробуйте решить вопрос переговорами во внесудебном порядке. Это будет гораздо разумнее.
4
0
Сейчас обсуждают
Освобождение семей с двумя и более детьми от НДФЛ при продаже недвижимости
Здравствуйте, скажите пожалуйста, подходим ли мы под эту льготу Хочу продать квартиру S 36м2 в собственности меньше 3х лет ( полученная дарственнно) и хочу купить дом S 100м2 Но у мужа есть квартира приобретенная до брака S 50м2 вложен мат капитал от 2х детей (выделены доли там) И есть квартира унаследованная во время брака S 36м2И можем ли мы продать 2 квартиры (36 и 50 м2 которые ) заранее спасибо за ответ 🙏
Про Курский сертификат
Артем, подскажите, у моего клиента нет памятки. У нас сертификат от сентября 2025 года. НЕ могу понять какую площадь можем рассматривать -15 или -20% от утраченной.
Пять правил для сделок с маткапиталом
Купить можно любую, даже такую маленькую квартиру. Главное, чтобы это были не апартаменты. Насчет прописки (регистрации) не скажу, московских реалий не знаю. Запрета или ограничения на регистрацию по месту жительства в собственном жилье в федеральном законодательстве нет. Другое дело, что могут появиться вопросы у органов опеки: как так, в 12-метровой квартире живут 4 человека?
Как оформить уведомление о начале строительства дома
Подскажите, пожалуйста. Если прошлый собственник участка уже подавал уведомление о начале строительства, то новым собственникам нужно подавать уже уведомление об изменении параметров строительства. Но где взять старые параметры из уведомления прошлого собственника (доступа к нему нет)?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
А вот нужно ли менять трубы - это другой вопрос. Течь можно устранить другими способами.