Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Переход права общедолевой собственности

ID: 6789720
Вся Россия
1 115
4

Добрый день. Прошу прокомментировать статью 42 «Особенности государственной регистрации права общей собственности на недвижимое имущество»

218 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»

в ситуации, если 2-ве квартиры в общедолевой собственности у близких родственников (по 1/2 в каждой квартире у собственников) и родственники хотят сделать так чтоб у каждого была целая квартира, но при этом составить договора в простой письменной форме.

Согласно п 1 статьи 42 предусмотрено исключение при котором нотариальное заверение договора не нужно. Попадает ли данная ситуация под данное исключение и как это доказать Росриестру ?

Автор
Теги
4
Могут подойти
4 комментария
24 сентября 2020, 20:03
Лучший совет
Здравствуйте. У Вас нотариат.
6
0
29/50 000
0/50 000
ID: 1603210
24 сентября 2020, 21:49
Если оба родственника-собственника будут передавать всю квартиру целиком третьему лицу(родственнику,не родственнику, члену семьи - значения не имеет), то нотариус не нужен.
0
0
175/50 000
0/50 000
24 сентября 2020, 20:32
Здравствуйте! У вас получается, что в одной и второй квартире кто-то ДОЛЮ покупает, а кто-то будет ДОЛЮ продавать. Продажа доли ( не в составе ЦЕЛОГО объекта) - нотариальная форма договора.
3
0
189/50 000
0/50 000
24 сентября 2020, 20:28
Добрый вечер! В вашем случае, Вы под " За исключением......"- не попадаете никак-от слова совсем! Вам к нотариусу!
5
0
114/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
21
12
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости