Нормальная ли цена студии 23.4 метра за 4млн 880 тысяч в Зеленограде? И как сдаются в аренду в данном городе такие студии и вообще квартиры?
Эксперты объяснили, почему застройщики стали реже срывать сроки сдачи домов
6 мая 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
Автор
Теги
0
0
6
Могут подойти
6 комментариев
24 сентября 2020, 21:12
Лучший совет
Здравствуйте. Воспользовавшись поиском по сайту, Вы сможете составить примерное понимание по Вашему вопросу.
3
0
не риэлтор
25 сентября 2020, 09:57
"Нормальная ли цена студии 23.4 метра за 4млн 880 тысяч в Зеленограде?" - в зависимости от дома. год постройки, материал постройки, локация. навскидку - дороговато, но надо понимать остальные детали;
"И как сдаются в аренду в данном городе такие студии и вообще квартиры?" - не особо. как выше уже все написали, это москва только юридически (административно), но не фактически. номинально московская область, но расположенная ближе к москве и с более удобной транспортной доступностью (реутов, люберцы, одинцово) сдается ощутимо веселее.
"И как сдаются в аренду в данном городе такие студии и вообще квартиры?" - не особо. как выше уже все написали, это москва только юридически (административно), но не фактически. номинально московская область, но расположенная ближе к москве и с более удобной транспортной доступностью (реутов, люберцы, одинцово) сдается ощутимо веселее.
1
0
25 сентября 2020, 08:47
студия 23.4 квм за 4.9 млн и арендой 20, или однокомнатная квартира 38 кв, за 4.9-5.5 млн, и арендой 23-26 тр. Арендатор выберет чуть дороже, но однокомнатную, бюджетный арендатор -выберет студию(скорее эту будет студент(ка)). И да, Зеленоград не лучшее место для инвестирования в недвижку - он переоценён, т к вроде как Москва, но при этом всё самое интересное всё равно в Москве, включая работу.
1
0
25 сентября 2020, 06:21
Цена нормальная. Студии сдаются, зависит от укомплектованности/ремонта. 20-23-25 тысяч
1
0
25 сентября 2020, 00:33
Нормальная или нет... покажет сравнительный анализ рынка. На мой взгляд с учетом цен студий в более близких локациях цена завышена.
2
0
24 сентября 2020, 22:19
На мой взгляд Зеленоград - не лучшее место для покупки квартиры под аренду. Работают люди в Москве, добираться по загруженной Ленинградке ох как непросто!
2
0
Сейчас обсуждают
Как платить налог по новым правилам при продаже жилья
Здравствуйте. При продаже всей квартиры одним договором стандартный налоговый вычет применяется пропорционально доле (Письмо Федеральной налоговой службы от 7 февраля 2025 г. № БС-17-11/388@ “О рассмотрении обращения”).Соответственно, считайте долю от вычета согласно проданной доле в праве собственности, на полученную сумму можно будет уменьшить доход от продажи. Также учитывайте, что если полученный доход выше 0,7*К (К – кадастровая стоимость доли), доход будет приравнен к величине 0,7*К. Некоторые регионы увеличили коэффициент до 1 и сравнивать доход нужно со всей кадастровой стоимостью доли, а не с ее 70%. Список регионов можете найти, он в открытом доступе. Принадлежность к региону определяется не адресом проданного объекта недвижимости, а постоянной регистрацией (пропиской) налогоплательщика на дату регистрации перехода права собственности. Еще одним способом уменьшения дохода при продаже унаследованной недвижимости является применение расходов наследодателя. Если ваш отец при жизни приобретал квартиру, долю в которой вы унаследовали, при продаже вы можете выбрать, что для вас будет более выгодным – применение стандартного налогового вычета или применение расходов наследодателя. И то, и другое применяется пропорционально проданной доле.
Молчание-золото: о секретной части ГПЗУ про зоны санитарной охраны источников питьевого водоснабжения
вот сегодня получил ГПЗУ, дословно:Границы зон, в которых разрешается строительство объектов капительного строительства, отображаются в режимной части градостроительно плана земельного участка.всё, зона не обозначена, строить не могу -- чиновники взяли новую высоту бессмысленности
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости