Переходит ли право?

30.11.2014

Вся Россия

2 203

Вопрос волнует такой.
Например приватизировали квартиру, кто то из семьи отказался от приватизации в пользу другого. Через какое-то время дом идет под снос и им выдают новое жилье.
Переноситься ли право отказника на бессрочное пользование квартирой на новую площадь или нет?

Автор

Теги

дом

Могут подойти

32 218 648 ₽

2-комн.кв., 62 м², этаж 3

Бутырская

6 мин.

ЖК "Апсайд Тауэрс", Огородный проезд, 4/7к2, Москва

42 801 352 ₽

1-комн.кв., 49 м², этаж 14

Фили

5 мин.

ЖК "Ривер Парк Кутузовский", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

34 846 200 ₽

2-комн.кв., 48 м², этаж 6

Марьина Роща

19 мин.

ЖК "ПРАЙД", Полковая улица, 1к1, Москва

39 686 730 ₽

1-комн.кв., 51 м², этаж 10

Крылатское

18 мин.

ЖК "Клубный квартал Крылатская 33", Крылатская улица, 33/1, Москва

60 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 50 м², этаж 3

Шелепиха

2 мин.

Шелепихинское шоссе, 11К1, Москва

13 600 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 10

Речной вокзал

19 мин.

Фестивальная улица, 53К4, Москва

19 500 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 6

Октябрьское поле

3 мин.

улица Народного Ополчения, 43К1, Москва

25 000 000 ₽

1-комн.кв., 52 м², этаж 11

Зорге

13 мин.

ЖК "Вереск", 3-я Хорошевская улица, 17А, Москва

120 000 ₽/мес.

3-комн.кв., 80 м², этаж 3

Киевская

10 мин.

Большая Дорогомиловская улица, 14к1, Москва

27 000 000 ₽

3-комн.кв., 70 м², этаж 16

Речной вокзал

15 мин.

улица Лавочкина, 40/49, Москва

8 комментариев

Ирина Владимировна Кораблева

30 ноября 2014, 16:24

Лучший совет

Нет, не переносится. Можно заключить договор с будущим собственником (собственниками) новой квартиры, из которого будет следовать, что они предоставят Вам бессрочное право пользования в ней. Можно оформить сейчас на Вас хоть крошечную долю старой квартиры, и тогда при получении новой Вы в ней тоже получите долю - это надежнее, чем право пользования.

Автор

30 ноября 2014, 16:38

Нет, тут не много другая ситуация. Мы покупаем квартиру которую люди получили взамен снесенного жилья. То жилье было приватизированно. У собственника почему то не осталось никаких документов на квартиру в снесенном доме (копий). Поэтому и возник вопрос, если там кто то отказывался от участия в приватизации его право переносится на другую квартиру, даже если он не прописан в ней.

Ирина Владимировна Кораблева

30 ноября 2014, 17:21

Ну тогда и тем более успокойтесь. Нет там этого права. Вот уж не думаю, что они договор заключали о праве пользования с отказником, если таковой был.
Кроме того, Вы можете попросить продавцов, чтобы получили выпску из домовой книги архивную со старого места жительства. Там посмотрите, кто был прописан на момент приватизации. Новую квартиру они, наверняка, получали по договору мены. Он-то у них есть и там в тексте можно посмотреть дату приватизации старой квартиры, потом в архивной выписке увидите, был ли кто-то прописан, кто не стал собственником.
Но лучше бы Вы к проверке специалиста привлекли. Вы можете не все проблемы увидеть.

Надежда Пришмонтас

2 декабря 2014, 00:01

При сносе дома обеспечивать жильем должны всех включая лиц с бессрочным правом пользования, посему если квартиру иль дом снесли и необеспечили жилым помещением лиц с исключительным правом то увы суд может перенести права на выданную квартиру или обязать лицо которое расселяло дом выдать таковому лицу жилое помещение, так что если лицо с бессрочным правом не получило отдельное жилье то усе в квартиру полученную взамен. как суд рещит.

Марина Мазур

1 декабря 2014, 18:02

Нужно читать договор мены, в нем должно быть описано, что в старой квартире на момент приватизации было прописано такое-то лицо, которое, отказавшись от приватизации, сохранило за собой право пользования, а также, что произошло с этим правом в результате мены, к тому же имеет значение являлось ли это лицо членом семьи "приватизатора", проживало ли оно в квартире. В общем, чтобы точно ответить нужно больше исходных данных.

Андрей Краснов

1 декабря 2014, 13:07

нет

ID: 1845376

30 ноября 2014, 20:27

Нет не переходит ‌‌‌

Даниил Пятецкий

30 ноября 2014, 17:40

С точки зрения закона, нет не переносится. С точки зрения реального положения дел стоит поискать решения судов по такому роду вопросов.