Переходит ли право?

30.11.2014

Вся Россия

2 271

Вопрос волнует такой.
Например приватизировали квартиру, кто то из семьи отказался от приватизации в пользу другого. Через какое-то время дом идет под снос и им выдают новое жилье.
Переноситься ли право отказника на бессрочное пользование квартирой на новую площадь или нет?

Автор

Теги

дом

Могут подойти

18 828 410 ₽

3-комн.кв., 66 м², этаж 8

Коммунарка

7 мин.

ЖК "Форевиль", улица Разведчика Дейча, Москва

60 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 31 м², этаж 3

Севастопольская

10 мин.

Болотниковская улица, 21К1, Москва

14 099 999 ₽

1-комн.кв., 38 м², этаж 11

Улица Скобелевская

9 мин.

ЖК "Столичные поляны", улица Поляны, 5Ак2, Москва

70 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 63 м², этаж 4

Царицыно

5 мин.

ЖК "6-я Радиальная ул., д. 7/1, к. 1", 6-я Радиальная улица, 7/1к1, Москва

18 600 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 4

Зюзино

14 мин.

Балаклавский проспект, 38, Москва

2-комн.апарт., 92 м², этаж 1

к7, Витро Вилладж База отдыха, Москва

18, д. Рязаново, Москва

улица Абрикосовая, Подолье СНТСН, Москва

70 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 43 м², этаж 19

Улица Скобелевская

15 мин.

ЖК "Эталон-Сити", Старокрымская улица, 15к2, Москва

8 комментариев

Ирина Владимировна Кораблева

30 ноября 2014, 16:24

Лучший совет

Нет, не переносится. Можно заключить договор с будущим собственником (собственниками) новой квартиры, из которого будет следовать, что они предоставят Вам бессрочное право пользования в ней. Можно оформить сейчас на Вас хоть крошечную долю старой квартиры, и тогда при получении новой Вы в ней тоже получите долю - это надежнее, чем право пользования.

Автор

30 ноября 2014, 16:38

Нет, тут не много другая ситуация. Мы покупаем квартиру которую люди получили взамен снесенного жилья. То жилье было приватизированно. У собственника почему то не осталось никаких документов на квартиру в снесенном доме (копий). Поэтому и возник вопрос, если там кто то отказывался от участия в приватизации его право переносится на другую квартиру, даже если он не прописан в ней.

Ирина Владимировна Кораблева

30 ноября 2014, 17:21

Ну тогда и тем более успокойтесь. Нет там этого права. Вот уж не думаю, что они договор заключали о праве пользования с отказником, если таковой был.
Кроме того, Вы можете попросить продавцов, чтобы получили выпску из домовой книги архивную со старого места жительства. Там посмотрите, кто был прописан на момент приватизации. Новую квартиру они, наверняка, получали по договору мены. Он-то у них есть и там в тексте можно посмотреть дату приватизации старой квартиры, потом в архивной выписке увидите, был ли кто-то прописан, кто не стал собственником.
Но лучше бы Вы к проверке специалиста привлекли. Вы можете не все проблемы увидеть.

Надежда Пришмонтас

2 декабря 2014, 00:01

При сносе дома обеспечивать жильем должны всех включая лиц с бессрочным правом пользования, посему если квартиру иль дом снесли и необеспечили жилым помещением лиц с исключительным правом то увы суд может перенести права на выданную квартиру или обязать лицо которое расселяло дом выдать таковому лицу жилое помещение, так что если лицо с бессрочным правом не получило отдельное жилье то усе в квартиру полученную взамен. как суд рещит.

Марина Мазур

1 декабря 2014, 18:02

Нужно читать договор мены, в нем должно быть описано, что в старой квартире на момент приватизации было прописано такое-то лицо, которое, отказавшись от приватизации, сохранило за собой право пользования, а также, что произошло с этим правом в результате мены, к тому же имеет значение являлось ли это лицо членом семьи "приватизатора", проживало ли оно в квартире. В общем, чтобы точно ответить нужно больше исходных данных.

Андрей Краснов

1 декабря 2014, 13:07

нет

ID: 1845376

30 ноября 2014, 20:27

Нет не переходит ‌‌‌

Даниил Пятецкий

30 ноября 2014, 17:40

С точки зрения закона, нет не переносится. С точки зрения реального положения дел стоит поискать решения судов по такому роду вопросов.