Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Троицк (Москва)
Вопросы·Городская недвижимость

Переоформление квартиры

Елена Колотушкина
Русский Фонд Недвижимости
Вся Россия
1 000
16
Здравствуйте! Подскажите пож-та как лучше сделать чтобы не платить налог.
Мой дед получил в наследство квартиру в 2010 г. В свидетельстве на наследство указана оценка 4 млн.руб. Как переоформить на меня эту квартиру ? Дарением или куплей-продажей ? Если купля -продажа то на какую сумму если нет 3 лет собственности ? как рыночная оценка в 4 млн повлияет на налог ?
Автор
Теги
16
Елена Колотушкина
Русский Фонд Недвижимости
наследство
Могут подойти
2-комн.кв., 57 м², этаж 37
24 995 542 ₽
2-комн.кв., 57 м², этаж 37
Селигерская
7 мин.
ЖК "СВЕТ", Дмитровское шоссе, 83А, Москва
студия, 33 м², этаж 3
17 649 347 ₽
студия, 33 м², этаж 3
Бутырская
9 мин.
ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва
1-комн.кв., 32 м², этаж 9
22 524 570 ₽
1-комн.кв., 32 м², этаж 9
Марьина Роща
18 мин.
ЖК "PRIDE (Прайд)", Полковая улица, 1, Москва
2-комн.апарт., 50 м², этаж 1
9 990 000 ₽
2-комн.апарт., 50 м², этаж 1
Алексеевская
10 мин.
проезд Ольминского, 3, Москва
1-комн.кв., 37 м², этаж 3
14 350 000 ₽
1-комн.кв., 37 м², этаж 3
Ботанический сад
20 мин.
проспект Мира, 177, Москва
2-комн.кв., 44 м², этаж 5
20 700 000 ₽
2-комн.кв., 44 м², этаж 5
Речной вокзал
2 мин.
Фестивальная улица, 11, Москва
3-комн.кв., 72 м², этаж 9
27 000 000 ₽
3-комн.кв., 72 м², этаж 9
Водный стадион
7 мин.
ЖК "Водный", Кронштадтский бульвар, 6к4, Москва
2-комн.кв., 37 м², этаж 8
17 900 000 ₽
2-комн.кв., 37 м², этаж 8
Тимирязевская
3 мин.
Дмитровское шоссе, 17К2, Москва
3-комн.кв., 65 м², этаж 2
21 900 000 ₽
3-комн.кв., 65 м², этаж 2
Ботанический сад
11 мин.
Лазоревый проезд, 22, Москва
2-комн.кв., 46 м², этаж 3
16 000 000 ₽
2-комн.кв., 46 м², этаж 3
Беломорская
9 мин.
Смольная улица, 33, Москва
16 комментариев
Лариса Бельская
16 ноября 2011, 16:43
Разницы в стоимостном выражении- нет. Регистрация сделки- 1000 руб. госпошлина, Регистрация права- 1000 руб госпошлина (не зависимо от кол- ва нов.ых собственников)
Только квитанции по разному оплачиваются:
Первая 1000 делится по квитанциям на кол-во участников сделки (кол-во продавцов+ кол-по покупателей)
Вторая 1000- делится на кол- во покупателей .
Пример.
1 продавец , 1 покупатель:
По сделке- две квитанции по 500 р + по регистрации права - 1 квитанция на 1000 р . Всего- 2000р.
Пример 1 продавец , 2 покупателя
По сделке- 3 квитанции по (100: 3) 333, 34 руб + по регистрации права 2 квитанции (1000: 2) по 500 р. Всего 2000
0
0
678/50 000
0/50 000
Ann
15 ноября 2011, 13:17
Подскажите пожалуйста, есть ли разница в цене если оформлять квартиру не на одного а на двоих людей?
0
0
100/50 000
0/50 000
Николай Технерядов
12 ноября 2011, 22:41
договором дарения.
0
0
18/50 000
0/50 000
оформляйте сделку договором дарения
0
0
35/50 000
0/50 000
Марсель Ахметшин хороший эксперт
9 ноября 2011, 13:39
Если близкий родственник то лучше дарение
0
0
41/50 000
0/50 000
Тамара Георгадзе
8 ноября 2011, 20:06
Добрый вечер, в случае деда лучше дарение. Звоните если нужна подробная консультация.
Желаю удачи.
0
0
103/50 000
0/50 000
Даниил Пятецкий
8 ноября 2011, 11:42
Добрый день!
Конечно дарение, налогов не будет.
Но если будет продавать квартиру в ближайшие три года, то налоговый вычет будет - 1 млн. руб., все, что выше этой суммы подлежит налогообложение по ставке 13% (при условии, что Вы являетесь налоговым резидентом РФ) и 30% - если не являетесь без каких-либо налоговых вычетов.
0
0
332/50 000
0/50 000
Евгений Михайлов
8 ноября 2011, 11:06
Дарение.
0
0
8/50 000
0/50 000
Михаил Сергеевич Бурмистров
8 ноября 2011, 10:32
Договор дарения.
0
0
16/50 000
0/50 000
Игорь Бoaчев
8 ноября 2011, 10:30
Добрый день.
Лучше переоформлять дарением - иначе дедушка попадет под налоги.
0
0
82/50 000
0/50 000
1
2
Сейчас обсуждают
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
21
12
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы