+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Городская недвижимость
Переоформление квартиры
Елена Колотушкина
Русский Фонд Недвижимости
7 ноября 2011
Вся Россия
880
16
Здравствуйте! Подскажите пож-та как лучше сделать чтобы не платить налог.
Мой дед получил в наследство квартиру в 2010 г. В свидетельстве на наследство указана оценка 4 млн.руб. Как переоформить на меня эту квартиру ? Дарением или куплей-продажей ? Если купля -продажа то на какую сумму если нет 3 лет собственности ? как рыночная оценка в 4 млн повлияет на налог ?
Автор
Теги
16
Елена Колотушкина
Русский Фонд Недвижимости
наследство
Могут подойти
1-комн.кв., 31 м², этаж 15
21 496 320 ₽
1-комн.кв., 31 м², этаж 15
Марьина Роща
18 мин.
ЖК "PRIDE (Прайд)", Прайд жилой квартал, Москва
1-комн.кв., 42 м², этаж 3
22 113 269 ₽
1-комн.кв., 42 м², этаж 3
Бутырская
9 мин.
ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва
студия, 31 м², этаж 5
19 246 730 ₽
студия, 31 м², этаж 5
Ботанический сад
8 мин.
ЖК "СОЮЗ", к5, Союз ЖК, Москва
1-комн.кв., 47 м², этаж 5
22 644 830 ₽
1-комн.кв., 47 м², этаж 5
Сокольники
14 мин.
ЖК "STONE Sokolniki (Сокольники)", улица Гастелло, Москва
1-комн.кв., 38 м², этаж 1
55 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 38 м², этаж 1
Бутырская
6 мин.
улица Добролюбова, 9/11, Москва
1-комн.кв., 30 м², этаж 1
60 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 30 м², этаж 1
Петровский Парк
13 мин.
Писцовая улица, 15, Москва
1-комн.кв., 32 м², этаж 3
12 200 000 ₽
1-комн.кв., 32 м², этаж 3
Алексеевская
5 мин.
улица Годовикова, 14, Москва
3-комн.кв., 52 м², этаж 2
12 600 000 ₽
3-комн.кв., 52 м², этаж 2
Бульвар Рокоссовского
12 мин.
4-я Гражданская улица, 43К5, Москва
2-комн.кв., 45 м², этаж 5
15 700 000 ₽
2-комн.кв., 45 м², этаж 5
Динамо
13 мин.
улица Расковой, 3, Москва
1-комн.кв., 38 м², этаж 5
14 300 000 ₽
1-комн.кв., 38 м², этаж 5
Лихоборы
3 мин.
Большая Академическая улица, 79К4, Москва
16 комментариев
Лариса Бельская
16 ноября 2011, 16:43
Разницы в стоимостном выражении- нет. Регистрация сделки- 1000 руб. госпошлина, Регистрация права- 1000 руб госпошлина (не зависимо от кол- ва нов.ых собственников)
Только квитанции по разному оплачиваются:
Первая 1000 делится по квитанциям на кол-во участников сделки (кол-во продавцов+ кол-по покупателей)
Вторая 1000- делится на кол- во покупателей .
Пример.
1 продавец , 1 покупатель:
По сделке- две квитанции по 500 р + по регистрации права - 1 квитанция на 1000 р . Всего- 2000р.
Пример 1 продавец , 2 покупателя
По сделке- 3 квитанции по (100: 3) 333, 34 руб + по регистрации права 2 квитанции (1000: 2) по 500 р. Всего 2000
0
0
678/50 000
0/50 000
Ann
15 ноября 2011, 13:17
Подскажите пожалуйста, есть ли разница в цене если оформлять квартиру не на одного а на двоих людей?
0
0
100/50 000
0/50 000
Николай Технерядов
12 ноября 2011, 22:41
договором дарения.
0
0
18/50 000
0/50 000
оформляйте сделку договором дарения
0
0
35/50 000
0/50 000
Марсель Ахметшин хороший эксперт
9 ноября 2011, 13:39
Если близкий родственник то лучше дарение
0
0
41/50 000
0/50 000
Тамара Георгадзе
8 ноября 2011, 20:06
Добрый вечер, в случае деда лучше дарение. Звоните если нужна подробная консультация.
Желаю удачи.
0
0
103/50 000
0/50 000
Даниил Пятецкий
8 ноября 2011, 11:42
Добрый день!
Конечно дарение, налогов не будет.
Но если будет продавать квартиру в ближайшие три года, то налоговый вычет будет - 1 млн. руб., все, что выше этой суммы подлежит налогообложение по ставке 13% (при условии, что Вы являетесь налоговым резидентом РФ) и 30% - если не являетесь без каких-либо налоговых вычетов.
0
0
332/50 000
0/50 000
Евгений Михайлов
8 ноября 2011, 11:06
Дарение.
0
0
8/50 000
0/50 000
Михаил Сергеевич Бурмистров
8 ноября 2011, 10:32
Договор дарения.
0
0
16/50 000
0/50 000
Игорь Бoaчев
8 ноября 2011, 10:30
Добрый день.
Лучше переоформлять дарением - иначе дедушка попадет под налоги.
0
0
82/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
39
14
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы