Доброго времени суток!
Есть приватизированная квартира в которой родители в 11 году снесли встроенную кладовку с выходом в коридор (она есть на плане) и расширили на нее и еще кусочек коридора маленькую ванную комнату, чтобы вошла стиральная машинка.
Второй этаж панельной пятиэтажки, если это существенно.
Так как квартиру продавать не собирались, планировку никто и не согласовывал, жалоб и проблем у соседей тоже не было.
Сейчас хотелось бы продать эту квартиру чтобы закрыть ипотеку по новой квартире и возникла проблема.
Согласовывать это в среднем называют 70 тысяч и 3-4 месяца, во время которых придется платить и свою ипотеку и коммуналку за эту квартиру.
Продавать "как есть" за прямые деньги: везде пишут что есть риск потом признания сделки ничтожной и необходимость возврата денег, которых у меня уже не будет. А еще вроде как отваливаются ипотечники и цену нужно снижать на 10-20%, хотя от перепланировки квартира только выиграла.
Неделю сплю урывками, перерывая весь интернет, но информация в разных источниках противоречивая.
Что можно сделать в такой ситуации?
Можно ли при продаже "как есть" обезопасить себя от внезапно передумавшего после оформления сделки покупателя?
Обманывать я никого не хочу и при продаже скрывать эту информацию не буду, но ведь можно сначала кивать головой, а потом сказать что "ввели в заблуждение и вот только узнал, верните мои деньги".
