Поиск по журналу

Москва и МО

Перепланировка в доме серии 1-ЛГ600А

Dmitriy Rodionov

Обновлено 14.03.2019

Вся Россия

3 997

Здравствуйте, 3 к кв, были смежные комнаты, а сделали длинный коридор и отдельную комнату еще в начале 00-х, не согласовывая, сейчас нашелся покупатель, но часть суммы берет в ипотеку, ждать пол года пока согласовывают не хочет, как быть

Автор

Теги

Dmitriy Rodionov

перепланировка продажа квартиры

Могут подойти

20 474 856 ₽

2-комн.кв., 65 м², этаж 4

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

12 500 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 2

Пражская

14 мин.

улица Подольских Курсантов, 18К1, Москва

4 700 000 ₽

апарт.-студия, 16 м², этаж 2

Южная

12 мин.

Варшавское шоссе, 125, Москва

9 699 999 ₽

2-комн.кв., 36 м², этаж 4

Коммунарка

21 мин.

ЖК "Ольховый Квартал", Ольховый Квартал ЖК, пос. Газопровод, Москва

9 000 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 2

Щербинка

7 мин.

улица Люблинская, 6, Щербинка, Москва

48 000 ₽/мес.

студия, 20 м², этаж 11

Саларьево

16 мин.

68.4, Саларьево Парк ЖК, Москва

19 500 000 ₽

3-комн.кв., 77 м², этаж 6

Улица Горчакова

7 мин.

Южнобутовская улица, 44, Москва

12 800 000 ₽

2-комн.кв., 39 м², этаж 12

Варшавская

9 мин.

Ялтинская улица, 4К2, Москва

14 500 000 ₽

3-комн.кв., 61 м², этаж 8

Чертановская

15 мин.

Сумской проезд, 17К2, Москва

4, д. Акиньшино, Марушкинское поселение, Москва

10 комментариев

Сергей Николаевич

18 декабря 2018, 14:24

Лучший совет

Добрый день! Ну что делать.
1.Ищите лояльного оценщика
2.Ищите не ипотечного покупателя
3.Демонтируйте перегородку
4.Узнавайте в банке,возможно он пропустит такую перепланировку
5.Узаканивайте перепланировку,затем продавайте
Думаю других вариантов нет

Dmitriy Rodionov

Автор

18 декабря 2018, 14:26

покупатель есть уже, там ипотеки то на 1 млн, только на лояльного оценщика ориентир, они обычно одни приходят или с представителями Пиб?

Сергей Николаевич

18 декабря 2018, 22:02

Да Александр,в пункте 4) Особенно если это Сбербанк,который со вчерашнего дня смягчил требования к перепланировкам.

Александр Черный

18 декабря 2018, 14:34

На самом деле для профессионала Ваша проблема не сложна. Я бы сказал ищите проф. риэлтора: вот например здесь, у профи не возникает проблем ни с банком, ни с оценкой, ни с оформлением...Или сами...с усами...

Dmitriy Rodionov

Автор

18 декабря 2018, 17:01

ну у нас уже и так риэлтор которая нашла покупателя и опыта у нее много, может просто не все лозейки знает

Александр Черный

18 декабря 2018, 17:29

Найти покупателя это хорошо, а вот провести сделку еще лучше..Если Ваш риэлтор не знает как решить такой вопрос...то , увы, про опыт можно не говорить..Ну или хотя бы про владение коммуникативными навыками, я , например. если чего не знаю(а я не могу знать все) обращаюсь к более компетентным коллегам и мы посовещавшись приходим к тому или иному решению. И это делаю я , а не мой Клиент за меня....Как то так

Dmitriy Rodionov

Автор

18 декабря 2018, 17:31

она предложила варианты: найти 1 млн для доплаты без ипотеки, договориться с ипотечным агентом или снести перегородку с делать как было, потом снова сделать эту перегородку тк нужны 3 отдельные комнаты

Александр Черный

18 декабря 2018, 21:57

Увы..есть еще варианты ..Например о некоторых Вам сообщил Сергей Щетинин

Dmitriy Rodionov

Автор

18 декабря 2018, 14:29

понял спасибо, будем надеется, а то пол года с пибом не охото возиться из за метровой убраной стеночки, на крайняк уже снесем стенку(

Сергей Николаевич

18 декабря 2018, 14:28

Оценщик приходит один только с фотоаппаратом)