Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Перепутаны смежные участки

Оксана Зимина
14 марта 2018
Вся Россия
3 229
2

Добрый день. Перепутаны смежные земельные участки с соседями в СТ (закрытый коттеджный поселок) . Оформление было по "дачной амнистии". межевание не проводилось. Построили дом и постройки. Сейчас решили продать дом, а прежде сделать межевание, выяснилось что наш участок соседний, но сосед также построил дом. В кадастровой сказали, что только через куплю-продажу друг другу можно. А как через куплю продажу, если с 2018 года без межевания нельзя продать земельный участок. И как быть с налогами. Есть ли вообще из этой ситуации какой то выход?

Автор
Теги
2
Оксана Зимина
Могут подойти
2 комментария
14 марта 2018, 13:07
Лучший совет
Во-первых, продавать участки без межевания можно, запрета нет. Во-вторых, не рекомендую фиктивно продавать друг другу (соседям и якобы покупать у них). Предполагаю, что номер участка соседа - это правильный номер Вашего участка и наоборот. В таком случае я бы занялся сменой номеров участков вместе с соседом на "правильные", соответствующие правоустанавливающим документам.
3
0
374/50 000
0/50 000
Оксана Зимина
Автор
14 марта 2018, 14:50
Спасибо за ответ.
0
0
17/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Освобождение семей с двумя и более детьми от НДФЛ при продаже недвижимости
ID: 135437906, добрый день! Как раз по пятому пункту и не проходите, налоговая права. Вашей семье принадлежит в совокупности более 50 процентов в праве собственности на иное жилое помещение с общей площадью, превышающей общую площадь в приобретенном жилом помещении. Это дом 98.3 кв.м. Кстати, если дом имеет статус нежилого помещения, таких домов много в СНТ и так далее, тогда всё хорошо, нужно акцентировать на этом существенном факте.Если остались вопросы, жду на своём Telegram-канале ➡️ Арман Барекян!
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости