Доброе утро! Я бы хотела продать квартиру студию по переуступке (ипотека не погашена) в ЖК Чистое небо,и в этом же ЖК купить одну или двухкомнатную квартиру. Можете помочь?
Ценовой разрыв между новостройками и вторичкой достиг 90%
26 мая 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Автор
Теги
0
0
3
Наталья
Могут подойти
3 комментария
19 марта 2018, 14:12
Лучший совет
3
0
19 марта 2018, 16:59
Наталья, я бы немного возразила коллеге относительно несложной сделки. Насколько я могу предположить из ситуации, раз Вы не выплатили ипотеку по студии и выплачивать ее до продажи не планируете, то Вы, вероятно, планируете и двушку покупать в ипотеку. Так вот тут есть некоторое изящество, именно на этом этапе. Я сейчас Вас не пугаю, просто на эту часть сделки нужно обратить особое внимание. в Чистом небе у застройщика на ближайшие сроки студий нет и не предвидится, а вот объем предложения от дольщиков/собственников довольно высок, так что да, с ценой надо быть внимательной. Ну и покупателю заранее быть готовым осветить схему сделки через погашение кредита. Я надеюсь, у Вас не Сбербанк?
2
0
19 марта 2018, 13:21
Да вообщем, все присутствующие из СПб будут готовы, я думаю. Надо обсуждать предметно цену квартиры, условия сотрудничества. Задача, безусловно, решаемая при правильном подходе
2
0
Сейчас обсуждают
Как написать удачное объявление о продаже? Разбираем по пунктам
Интересно! А куда делся мой второй комментарий, в котором я сравнила деятельность риэлторов с теми, кто занимается доставкой продуктов?! Они ведь один в один. И их отличие лишь в том, что первые доставляют необходимые документы для регистрации права собственности в Росреестр, а вторые занимаются доставкой продуктов тем, кто имеет материальную возможность оплатить их услугу.
Пошаговая инструкция: как разместить объявление на Циан
из за недружественной лично ко мне политики циан, я убрал свое объявление, продавал часть дома, бывают такие объекты, если кто не знает , часть дома обычно называют квартирой , но не комнатой в коммуналке, модератор написал что это комната в коммуналке а не квартира, и довольно агрессивно забанил объявление, и возможности указать (выбрать ) вид объекта часть дома циан не дает..модератор игнорирует обращения, . значит циану не нужны клиенты, пользуюсь иными площадками
Застройщики в сегменте ИЖС пожаловались на резкий рост налоговой нагрузки
очень интересно какое решение примет конституционный суд! ? налоги подразумевают налоговую базу виде дохода, то есть налог это часть дохода которым получатель дохода делится с государством, , получается что принятие за налоговую базу кадастровой или иной стоимости имущества противоречит конституции, ибо это имущество не приносит дохода в общем случае, особенно в сфере жилья то есть квартир и ижс, конституция РФ и всеобщая декларация прав человека 1948 г, не подразумевает обложение побором (данью) права на жизнь и на жилище, но объявляет их естественным и безусловным правом человека, безусловным значит не ограниченным налогом или побором, также конституция закрепляет за гражданином право свободно выбирать место жительства, то есть иметь дачу и не одну. и это тоже одно из ественных прав и свобод человека не подлежащее выкупу у государства за деньги, считаю что налог на имущество следует отменить вовсе , и взимать налоги через инструменты НДФЛ НДПИ и прочие
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Основное - это найти покупателя на переуступку.
Если у застройщика еще есть студии в этом корпусе в продаже, то придется ставить цену несколько ниже, чем у застройщика - физлицу конкурировать с ним, кроме цены, обычно, нечем. И надеюсь, у Вас квартира не на первом этаже))
А выбрать и купить двушку несложно.