Налог за долю в квартире при продаже

ID: 14163213

19.03.2018

Вся Россия

1 899

Ситуация такая. Приватизировали квартиру в мае 2017 года, но хотим продать в апреле 2018 года по долям одному человеку. То-есть будет долевая купля-продажа

Квартира общей площадью 73,5 кв.м. общая собственность, доля в праве 1/6.(12,25 кв.м,)

Кадастровая сумма 10851111.50

Продаем за 10900000. За каждую долю 1816666,66.

Какой налог я должна заплатит?

Автор

ID: 14163213

Могут подойти

19 247 180 ₽

3-комн.кв., 66 м², этаж 12

Коммунарка

7 мин.

ЖК "Форевиль", улица Разведчика Дейча, Москва

30 608 278 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 14

Калужская

8 мин.

ЖК "СТОУН Грэйн", Стоун Грэйн ЖК, Москва

23 790 324 ₽

4-комн.кв., 82 м², этаж 10

Филатов Луг

12 мин.

ЖК "Детали", Детали ЖК, пос. Марьино, Москва

улица Абрикосовая, Подолье СНТСН, Москва

16 750 000 ₽

2-комн.кв., 52 м², этаж 3

Новомосковская

10 мин.

ЖК "Москвичка", улица Василия Ощепкова, 2, Сосенское поселение, Москва

2-комн.кв., 59 м², этаж 4

Проспект Вернадского

11 мин.

улица Удальцова, 3К13, Москва

17 000 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 6

Ясенево

15 мин.

Голубинская улица, 15/10, Москва

15 400 000 ₽

1-комн.кв., 33 м², этаж 7

Пражская

17 мин.

Дорожная улица, 16К3, Москва

33 700 000 ₽

3-комн.кв., 72 м², этаж 12

Новаторская

15 мин.

ЖК "Квартал на Ленинском", улица Лобачевского, 4к1, Москва

3 комментария

Ринат Мангушев

19 марта 2018, 14:44

Лучший совет

Добрый день. Лучше всего продать по отдельным договорам купли-продажи. Так у каждого налог будет 106 000,16. Если ранее не пользовались налоговым вычетом, то сможете вернуть эту сумму при покупке. Либо сделать взаимозачёт при покупке вторички в этом же налоговом периоде, либо новостройки, но после подписания акта-приёма передачи. По этому вопросу я писал статью на ЦИАНе: https://www.cian.ru/blogs-optimizatsija-nalogov-pri-prodazhe-nedvizhimosti-nahodjaschejsja-v-obschej-dolevoj-sobstvennosti-276143/

ID: 14163213

Автор

19 марта 2018, 09:44

Если продаем и взамен покупаем, налог будет больше или меньше?

Антонина Каткова

19 марта 2018, 09:29

Если будет продажа через отдельный дкп доли, то налог будет 106 166,67 коп
Если будет один дкп, то налог будет 214 500