Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

переуступка

Анна
11 октября 2018
Вся Россия
4 468
10

Добрый день. Хочу оформить договор переуступки на квартиру. Долг по ипотеке погашен, покупатель с подтвержденной ипотекой найден. Знаю, что необходимо получить разрешение на договор переуступки у застройщика, для этого он просит выполнить 2 вышеперечисленных условия. Если оформлять переуступку у застройщика, он требует за это отдельную плату, мы этого делать не хотим, т.к. у нас есть свой агент, с которым дальше и хотим работать. Законно ли проведение такой сделки самостоятельно?

Автор
10
Анна
Могут подойти
10 комментариев
Александр Zzzasha -НЕ ПРО-
31 октября 2018, 17:26
"в некоторых случаях платить строительной компании за получение такого разрешения."

А размер платы в 7% от стоимости договора,как вам?
Можно ли его оспорить? И послать...
1
0
186/50 000
0/50 000
Роман Балалаев
31 октября 2018, 17:10
В общем случае разрешения от строительной компании на переуступку не обязательно (согласно ФЗ-214), но в тоже время ГК РФ допускает включение в ДДУ условия о получении письменного согласия на проведение цессии от застройщика. Если такое условие в ДДУ есть, то дольщику необходимо его выполнять и в некоторых случаях платить строительной компании за получение такого разрешения.
2
0
377/50 000
0/50 000
11 октября 2018, 16:09
Здравствуйте, все зависит от текста ДДУ. Какой Застройщик у Вас? С уважением.
1
0
77/50 000
0/50 000
Анна
Автор
11 октября 2018, 16:19
Застройщик Полис Групп. Разрешение на проведение переуступки мы планируем от него получить, но вот регистрировать хотим сами.
0
0
125/50 000
11 октября 2018, 16:20
Получайте, если Покупатель готов ждать 45 дней Ваше разрешение. Только не забывайте о сроке выхода на сделку, по Вернисажу к примеру до 30 октября. С уважением.
0
0
160/50 000
Анна
Автор
11 октября 2018, 16:22
Вы имеете ввиду разрешение на саму переуступку или на то, чтобы мы сами её оформляли?
0
0
85/50 000
11 октября 2018, 16:23
Разрешение на переуступку, которое у Вас в пункте 2.3 указано.
0
0
62/50 000
Анна
Автор
11 октября 2018, 16:30
Спасибо, приду домой и посмотрю.
0
0
32/50 000
11 октября 2018, 18:10
Пожалуйста, придите и посмотрите. Я бы еще один вопрос задал после, но ладно)
0
0
77/50 000
Александр Zzzasha -НЕ ПРО-
11 октября 2018, 15:27
Переуступка, это продажа требования под контролем застройщика. В противном случае вы не сможете зарегистрировать договор.
1
0
121/50 000
0/50 000
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости