Поиск по журналу

Вся Россия

переуступка

Анна

Обновлено 14.03.2019

Вся Россия

4 496

Добрый день. Хочу оформить договор переуступки на квартиру. Долг по ипотеке погашен, покупатель с подтвержденной ипотекой найден. Знаю, что необходимо получить разрешение на договор переуступки у застройщика, для этого он просит выполнить 2 вышеперечисленных условия. Если оформлять переуступку у застройщика, он требует за это отдельную плату, мы этого делать не хотим, т.к. у нас есть свой агент, с которым дальше и хотим работать. Законно ли проведение такой сделки самостоятельно?

Автор

Анна

Могут подойти

16 470 248 ₽

3-комн.кв., 61 м², этаж 14

Филатов Луг

12 мин.

ЖК "Детали", Детали ЖК, пос. Марьино, Москва

26 101 360 ₽

3-комн.кв., 86 м², этаж 4

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

17 499 000 ₽

2-комн.кв., 55 м², этаж 13

Улица Академика Янгеля

4 мин.

Варшавское шоссе, 139, Москва

19 990 000 ₽

2-комн.кв., 80 м², этаж 9

Пражская

10 мин.

Чертановская улица, 38к1, Москва

7 850 000 ₽

1-комн.кв., 27 м², этаж 6

Солнцево

9 мин.

ЖК "Движение.Говорово Апарт-комплекс", к1, Движение. Говорово ЖК, № 3 кв-л, Москва

9 000 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 2

Щербинка

7 мин.

улица Люблинская, 6, Щербинка, Москва

4 750 000 ₽

апарт.-студия, 16 м², этаж 2

Южная

12 мин.

Варшавское шоссе, 125, Москва

16 000 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 8

Юго-Западная

12 мин.

улица 26 Бакинских Комиссаров, 3к3, Москва

12 500 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 2

Пражская

14 мин.

улица Подольских Курсантов, 18К1, Москва

27 000 000 ₽

2-комн.кв., 64 м², этаж 15

Университет Дружбы Народов

14 мин.

улица Островитянова, 5К2, Москва

10 комментариев

Александр Zzzasha -НЕ ПРО-

31 октября 2018, 17:26

"в некоторых случаях платить строительной компании за получение такого разрешения."

А размер платы в 7% от стоимости договора,как вам?
Можно ли его оспорить? И послать...

Роман Балалаев

31 октября 2018, 17:10

В общем случае разрешения от строительной компании на переуступку не обязательно (согласно ФЗ-214), но в тоже время ГК РФ допускает включение в ДДУ условия о получении письменного согласия на проведение цессии от застройщика. Если такое условие в ДДУ есть, то дольщику необходимо его выполнять и в некоторых случаях платить строительной компании за получение такого разрешения.

Михаил Морозан

11 октября 2018, 16:09

Здравствуйте, все зависит от текста ДДУ. Какой Застройщик у Вас? С уважением.

Анна

Автор

11 октября 2018, 16:19

Застройщик Полис Групп. Разрешение на проведение переуступки мы планируем от него получить, но вот регистрировать хотим сами.

Михаил Морозан

11 октября 2018, 16:20

Получайте, если Покупатель готов ждать 45 дней Ваше разрешение. Только не забывайте о сроке выхода на сделку, по Вернисажу к примеру до 30 октября. С уважением.