Все привет! Выбрал квартиру для покупки в уже сданном доме. При оформлении ипотеки выяснилось, что продавец не полностью выплатил сумму квартиры, но уже ее продает. Менеджеры по ипотеки предварительно сказали, что такой договор заключить можно, вопрос:
1) Действительно ли есть такая практика продажи квартир?
2) Какие документы необходимы изучить/запросить у застройщика и продавца(можно самый подробный список), чтобы избежать ошибок?
3) Если банк выдаст ипотеку для покупки квартиры с таким обременением, в каком порядке должен идти процесс продажи, по ДДУ квартира переводится на меня, далее банк выплачивает долг застройщику, а разницу владельцу или как?
4) Можно напороться на уловки/мошенничество если все делать через банк?
1) Да, но....
2) Все. Начиная от документов-оснований .
3) Процесс продажи расскажет и подготовит, а также сможет поработать над тем, чтобы у Вас не возникли проблемы ни в процессе, ни после сделки- персональный риелтор.
4) Можно.