Спрос на покупку коммерческой недвижимости увеличился на 4–7%
2 марта 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
Первый этаж
Аня
Подскажите пожалуйста как влияет этаж на стоимость квартиры,в данном случае интересует первый.
Автор
0
0
7
Аня
Могут подойти
7 комментариев
17 ноября 2009, 22:41
0
0
Мария Стогова
17 ноября 2009, 19:51
Здравствуйте Аня.
Вы знаете стоимость квартиры на 1-м этаже немного ниже аналогичных квартир на других этажах,но не всегда.Если дом находится на центральной улице и есть возможность сделать отдельный вход и перевести квартиру в нежилой фонд,тогда такую квартиру можно продавать дороже.
Вы знаете стоимость квартиры на 1-м этаже немного ниже аналогичных квартир на других этажах,но не всегда.Если дом находится на центральной улице и есть возможность сделать отдельный вход и перевести квартиру в нежилой фонд,тогда такую квартиру можно продавать дороже.
0
0
Максим Панфилов
17 ноября 2009, 00:03
Здравствуйте, Аня! Дело в том, что продавец квартиры в данном случае подсознательно готов поверить более позитивной для него информации, но боюсь что в нынешней ситуации Татьяна несколько ближе к истине. Вопрос в том, что Вы хотите, почуствовать себя более обеспеченной, но виртуально или же действительно реализовать не самую, мягко говоря, квартиру.
0
0
Аня
16 ноября 2009, 23:33
все окна выходят на детскую площадку и церковь.
0
0
16 ноября 2009, 22:58
Здравствуйте Аня!
Первый этаж действительно зачастую снижает цену, но не так сильно. Приоценке квартиры в зависимости от целого ряда факторов - куда окна выходят (в красивый ухоженный палисадник или на проезжую часть, когда прямо под окнами тропинка и по ней постоянно ходят люди...) и т.д. итоговый понижающий коэфициент от 7 до 15%.
Первый этаж действительно зачастую снижает цену, но не так сильно. Приоценке квартиры в зависимости от целого ряда факторов - куда окна выходят (в красивый ухоженный палисадник или на проезжую часть, когда прямо под окнами тропинка и по ней постоянно ходят люди...) и т.д. итоговый понижающий коэфициент от 7 до 15%.
0
0
Аня
16 ноября 2009, 22:11
ничего себе!!!
0
0
16 ноября 2009, 22:00
минус 20% от рыночной стоимости аналогичных квартир не на первых этажах.
0
0
Сейчас обсуждают
Чужие кредиты за жильё: кому и когда придётся их платить
Странная статья. Обязательства поручителя заканчиваются со смертью заёмщика.
Что такое залог при аренде квартиры и когда он возвращается арендатору
А разве арендодатель не должен начислять проценты на сумму залога всё то время, сколько он пользуется деньгами арендатора. Ну хотя 25% годовых.Ведь арендатор вполне мог положить эти деньги на счет в банке и банк регулярно бы начислял проценты. А арендодатель с договором на руках вполне может обратиться в суд с требованием возместить ущерб нанесенный арендатором чаще всего арендодатель по надуманному предлога не возвращает деньги и при этом вполне себе спокойно в течении 5 лет пользуется деньгами арендатора.
Освобождение семей с двумя и более детьми от НДФЛ при продаже недвижимости
Добрый день, Арман! Помогите разобраться в ситуации. В 2023 году был куплен дом с использованием средств мат капитала, это было единственное жильё в семье. В договоре купли-продажи сразу выделены равные доли по 1/3 мне и двум моим детям (в браке не состояла). В 2025 году дом продали. Было получено согласие от органов опеки, а также подарены доли детям в квартире моей мамы, по площади равнозначные долям в доме, по кадастровой стоимости выше. Разница между суммой покупки и продажи дома составила +650тыс рублей. Вопросы:какой налог нужно заплатить с продажи?Обязательно ли покупать новую недвижимость, если доли подарены бабушкой?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Первый этаж, это даже не сколько минус, а как долго, поэтому, раз рынок недвижимости падает, надо упеть снизить квартиру настолько, что бы продать сегодня и купить завтра. Нарисуйте себе диаграму и поймете. На самом деле и первые этажи подаются. Но из зи сроков дешевле на 20% - общепринятая цифра от застройщиков, до покупателей вторичного рынка.
Удачи.