В Госдуме предложили передавать нуждающимся нераспроданные квартиры в новостройках
7 октября 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Первый этаж
Аня
Подскажите пожалуйста как влияет этаж на стоимость квартиры,в данном случае интересует первый.
Автор
0
0
7
Аня
Могут подойти
7 комментариев
Мария Стогова
17 ноября 2009, 19:51
Здравствуйте Аня.
Вы знаете стоимость квартиры на 1-м этаже немного ниже аналогичных квартир на других этажах,но не всегда.Если дом находится на центральной улице и есть возможность сделать отдельный вход и перевести квартиру в нежилой фонд,тогда такую квартиру можно продавать дороже.
Вы знаете стоимость квартиры на 1-м этаже немного ниже аналогичных квартир на других этажах,но не всегда.Если дом находится на центральной улице и есть возможность сделать отдельный вход и перевести квартиру в нежилой фонд,тогда такую квартиру можно продавать дороже.
0
0
290/50 000
0/50 000
Максим Панфилов
17 ноября 2009, 00:03
Здравствуйте, Аня! Дело в том, что продавец квартиры в данном случае подсознательно готов поверить более позитивной для него информации, но боюсь что в нынешней ситуации Татьяна несколько ближе к истине. Вопрос в том, что Вы хотите, почуствовать себя более обеспеченной, но виртуально или же действительно реализовать не самую, мягко говоря, квартиру.
0
0
351/50 000
0/50 000
Аня
16 ноября 2009, 23:33
все окна выходят на детскую площадку и церковь.
0
0
47/50 000
0/50 000
16 ноября 2009, 22:58
Здравствуйте Аня!
Первый этаж действительно зачастую снижает цену, но не так сильно. Приоценке квартиры в зависимости от целого ряда факторов - куда окна выходят (в красивый ухоженный палисадник или на проезжую часть, когда прямо под окнами тропинка и по ней постоянно ходят люди...) и т.д. итоговый понижающий коэфициент от 7 до 15%.
Первый этаж действительно зачастую снижает цену, но не так сильно. Приоценке квартиры в зависимости от целого ряда факторов - куда окна выходят (в красивый ухоженный палисадник или на проезжую часть, когда прямо под окнами тропинка и по ней постоянно ходят люди...) и т.д. итоговый понижающий коэфициент от 7 до 15%.
0
0
339/50 000
0/50 000
Аня
16 ноября 2009, 22:11
ничего себе!!!
0
0
14/50 000
0/50 000
16 ноября 2009, 22:00
минус 20% от рыночной стоимости аналогичных квартир не на первых этажах.
0
0
72/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Срок владения для квартир, купленных по ДДУ
Добрый день, пожалуйста подскажите перечисление дс на эскроу счёт, является полной оплатой или нет?
8 типовых серий домов, в которых жить хорошо
Зачем им работать языком, главное чтобы руками владели хорошо и можно и молча работать, лучше получится
«Я отремонтировала "трешку" в хрущевке за 365 тысяч рублей»
ха, сейчас ремонт не меньше ляма обойдется, ну что сказать, отличный вариант под снос. Почему девушка решила облагородить квартиру перед сносом не понятно) я бы не стала если честно. к слову мне тоже предстоит ремонт, вот и читаю статьи на это счет
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Первый этаж, это даже не сколько минус, а как долго, поэтому, раз рынок недвижимости падает, надо упеть снизить квартиру настолько, что бы продать сегодня и купить завтра. Нарисуйте себе диаграму и поймете. На самом деле и первые этажи подаются. Но из зи сроков дешевле на 20% - общепринятая цифра от застройщиков, до покупателей вторичного рынка.
Удачи.