Цифры недели
21 ноября 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Первый этаж
Аня
Подскажите пожалуйста как влияет этаж на стоимость квартиры,в данном случае интересует первый.
Автор
0
0
7
Аня
Могут подойти
7 комментариев
17 ноября 2009, 22:41
0
0
Мария Стогова
17 ноября 2009, 19:51
Здравствуйте Аня.
Вы знаете стоимость квартиры на 1-м этаже немного ниже аналогичных квартир на других этажах,но не всегда.Если дом находится на центральной улице и есть возможность сделать отдельный вход и перевести квартиру в нежилой фонд,тогда такую квартиру можно продавать дороже.
Вы знаете стоимость квартиры на 1-м этаже немного ниже аналогичных квартир на других этажах,но не всегда.Если дом находится на центральной улице и есть возможность сделать отдельный вход и перевести квартиру в нежилой фонд,тогда такую квартиру можно продавать дороже.
0
0
Максим Панфилов
17 ноября 2009, 00:03
Здравствуйте, Аня! Дело в том, что продавец квартиры в данном случае подсознательно готов поверить более позитивной для него информации, но боюсь что в нынешней ситуации Татьяна несколько ближе к истине. Вопрос в том, что Вы хотите, почуствовать себя более обеспеченной, но виртуально или же действительно реализовать не самую, мягко говоря, квартиру.
0
0
Аня
16 ноября 2009, 23:33
все окна выходят на детскую площадку и церковь.
0
0
16 ноября 2009, 22:58
Здравствуйте Аня!
Первый этаж действительно зачастую снижает цену, но не так сильно. Приоценке квартиры в зависимости от целого ряда факторов - куда окна выходят (в красивый ухоженный палисадник или на проезжую часть, когда прямо под окнами тропинка и по ней постоянно ходят люди...) и т.д. итоговый понижающий коэфициент от 7 до 15%.
Первый этаж действительно зачастую снижает цену, но не так сильно. Приоценке квартиры в зависимости от целого ряда факторов - куда окна выходят (в красивый ухоженный палисадник или на проезжую часть, когда прямо под окнами тропинка и по ней постоянно ходят люди...) и т.д. итоговый понижающий коэфициент от 7 до 15%.
0
0
Аня
16 ноября 2009, 22:11
ничего себе!!!
0
0
16 ноября 2009, 22:00
минус 20% от рыночной стоимости аналогичных квартир не на первых этажах.
0
0
Сейчас обсуждают
кто платит за риэлторскую услугу? продавец? покупатель?
Допустим заключён договор . И риэлтор говоит нашел клиента но не он а другой риэлтор . И того риэлтора нужно отблагодарить. А причем тут я? Я с ним не заключала договор
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
Аренда жилья в Советском Союзе: как это было
Откройте последнюю страницу газеты "Вечерняя Москва" за все 30-е годы и начало 40-х и сильно удивитесь, увидев десятки объявлений о поиске съёмного жилья. Встречаются объявления и о покупке комнат или квартир у частных застройщиков. Тема эта очень мало освещена. Большинство ничего не знают про рынок арендного жилья в СССР, а пересказывают друг другу мифы и собственные измышления.
про аванс и про залог
"Агентство - это сторона, нанятая Покупателем или Продавцом по другому договору (на оказание услуг) для исполнения функций в рамках этого другого договора и не более." Они всегда говорят, что по договору уполномочены принимать аванс. Укажите, пожалуйста, статьи и нормы Закона, на которые ссылаться для опровержения их доводов.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Первый этаж, это даже не сколько минус, а как долго, поэтому, раз рынок недвижимости падает, надо упеть снизить квартиру настолько, что бы продать сегодня и купить завтра. Нарисуйте себе диаграму и поймете. На самом деле и первые этажи подаются. Но из зи сроков дешевле на 20% - общепринятая цифра от застройщиков, до покупателей вторичного рынка.
Удачи.